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고급 오피스텔의 수요 증가... `남산 푸르지오 발라드` 주목 2021-07-07 15:34:18
상대적으로 진입장벽이 낮은 것이 장점이다. 대출시 담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 적용받을 수 있다. 이러한 흐름에 맞춰 서울 을지로5가 사거리 코너에 들어서는 `남산 푸르지오 발라드`가 단 176실만 누릴 수 있는 고급 주거 공간을 선보여 이목을 모으고 있다. 대우건설 자회사인 ㈜대우에스티가 선보이는 `남산...
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주택대출 꽉 조인 문재인 정부 4년, 서민 이자부담 8600억 더 늘어 2021-07-06 17:40:23
지난해까지 4년간 주택담보대출은 195조원 증가했다. 직전 4년간 228조6000억원 불어난 것과 비교해 주택담보대출 증가액은 33조6000억원(14.7%) 적었다. 2017년 정부가 8·2 부동산 대책을 통해 서울지역 담보인정비율(LTV) 상한선을 40%까지 낮추는 등 강력한 대출 규제 정책을 시행했기 때문이다. 반면 문재인 정부 출범...
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윤석열 "종부세 전면 재검토"…유승민 "민간주택 100만 가구" 2021-07-06 17:39:27
지사는 무주택자에 대해선 담보인정비율(LTV)과 같은 대출 규제도 완화할 수 있다는 입장을 내비쳤다. 이와 관련, 국민의힘은 지난 5월 대출 규제와 부동산 세금을 완화하는 내용의 부동산 대책을 발표했다. 1가구 1주택자들의 재산세 특례 기준, 종부세 감면기준, 양도세 비과세 기준을 모두 12억원으로 상향하는 내용을...
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대출 풀면 뭐하나…"며칠 만에 집값 5000만원 올랐어요" 2021-07-06 13:12:43
담보인정비율(LTV) 완화 대상이라 대출이 60%까지 가능한 6억원 이하를 찾는 젊은 층들이 많다”고 전했다. 지난 1일부터 무주택자에 대해 LTV 우대 폭이 기존 10%포인트에서 20%포인트로 높아지는 한편 대상 주택은 기존 6억원 이하에서 9억원 이하로 확대됐다. 이같은 조건을 충족한다면 투기과열지구에선 집값의 50~60%,...
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소득 적은 고령 1주택자, 종부세 과세유예 추진될 듯 [식후땡 부동산] 2021-07-06 12:51:24
주택담보대출인 보금자리론이나 무주택 실수요자 주택담보인정비율(LTV) 우대 등이 적용되는 주택 기준입니다. ◆‘장마분양’ 주목 7월 4만7150가구 공급 여름휴가에 장마까지 겹치는 7월 4만7150가구가 분양 시장에 공급될 예정입니다. 봄 성수기보다 더 많은 물량인데요. 부동산 정보 업체 직방에 따르면 이달 전국 64개...
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소형아파트값 급등에 올해 서울서 6억원 이하 3채중 1채 '증발' 2021-07-05 08:58:40
주택담보대출인 보금자리론이나 무주택 실수요자 주택담보인정비율(LTV) 우대 등을 적용하는 중저가 주택의 기준이다. 특히 이달부터 무주택자에 대한 대출 규제가 완화하면서 시세 6억원 이하의 중저가 아파트에 대한 주택 매수 수요가 급증하고, 가격 '키 맞추기' 또한 가속할 것이라는 전망이 나온다. 이달부터...
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주택담보대출도 '100% 비대면' 시대 2021-07-04 18:06:19
수 있다. 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)은 물론 이달부터 개인별로 강화된 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 모두 반영해 대출 한도를 산출한다. 우리은행 관계자는 “대출 신청을 받으면 신용정보원을 통해 차주의 보유 부채 종류를 확인해 개인별 DSR 40% 적용 여부까지 즉시 산출해 보여준다”고 했다....
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DSR 규제 걱정된다면…40년 만기 적격대출 이용할 만 2021-07-04 17:48:42
최저금리에 비해 0.2~0.6%포인트가량 높고 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제도 적용된다는 점에 유의해야 한다. 보금자리론의 한도도 3억원에서 3억6000만원으로 올랐다. 연 소득 7000만원(신혼부부 8500만원) 이하 가구가 시가 6억원 이하 주택을 살 때 고정금리로 대출받을 수 있는 게 장점이다. 금리는 연...
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개인별 원리금 상환액 연봉의 40% 못 넘는다…대출 전략 다시 짜라 2021-07-04 17:43:26
따라 대출한도를 제한하는 ‘총부채원리금상환비율(DSR) 규제’가 대폭 강화되면서 금융소비자의 대출 셈법이 더 복잡해졌다. 내집 마련을 계획하는 무주택자는 담보인정비율(LTV) 우대 확대로 주택담보대출 한도가 더 늘어나지만, 개인별 DSR 규제가 동시에 적용되기 때문에 신용대출까지 동원하는 ‘영끌’ 대출은 사실상...
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공동명의도, 대출 낀 집도…'100% 비대면' 주담대 열렸다 2021-07-04 11:09:35
없이 신청이 가능하다. 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)은 물론 이달부터 개인별로 강화된 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 모두 반영해 가능 한도를 산출한다. 우리은행 관계자는 "대출 신청을 받으면 신용정보원을 통해 차주의 보유 부채 종류를 확인해 DSR과 개인별 DSR 40% 적용 여부 등도 즉시 산출한다"며...
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