하반기 집값 물었더니…"보합" 41% vs "하락" 35% 2023-06-29 11:13:36

보합 44.7%였다. 전셋값 하락 전망 이유로는 임대인의 임차보증금 반환(역전세) 리스크가 44.4%로 주요 요인으로 꼽혔다. 소위 '갭투자' 영향에 따른 전세 매물 증가(17.9%), 2020∼2021년 전셋값 급등 부담감(10.5%) 등도 주요 요인으로 꼽혔다. 올해 하반기 주택시장 핵심 변수로는 국내외 경기회복 속도 등...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #하반기 집값 #하락 #전망 #하반기 #상승 #보합

"하반기 집값 전망 보합 41%…하락 35%보다 많아져" 2023-06-29 10:50:10

12.8%, 보합 44.7%였다. 전셋값 하락 전망 이유로는 임대인의 임차보증금 반환(역전세) 리스크가 44.4%로 주요 요인으로 꼽혔다. 소위 '갭투자' 영향에 따른 전세 매물 증가(17.9%), 2020∼2021년 전셋값 급등 부담감(10.5%) 등도 주요 요인으로 꼽혔다. 올해 하반기 주택시장 핵심 변수로는 국내외 경기회복 속도...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #하반기 집값 #하락 #전망 #하반기 #보합 #상승

"공인중개사도 못 믿겠다"…전세사기 걱정에 돈 쓰는 세입자들 2023-06-25 17:13:46

경우가 많았다. 하지만 공인중개사들이 임대인에게만 우호적이거나 중개 수수료를 받기 위해 무리하게 계약을 성사시키는 경우가 잦다는 문제가 제기됐다. 손수혁 로이어드컴퍼니 대표는 "전세보증금 반환에 문제가 생긴 경우 긴 시간과 비용을 통해 문제를 해결해야 하지만 그 해결조차 온전하지 않다는 점이 문제다. 변호...

• 뉴스 > 산업
• 바로가기
• #공인중개사도 못 #임대인 #계약 #임대차 #전세사기 #부동산 #서비스 #보증금 #경우 #임차인 #변호사

대구도시개발공사, 적극행정?시정혁신 최우수상 수상 2023-06-23 17:07:46

하도록 정하고 있어, 임차?임대인간의 합의가 어려운 문제점이 있었다. 공사는 이를 해결하기 위해 임차인뿐만 아니라 임대주택 분쟁조정위원회, 한국감정평가협회 및 국토교통부와 적극적으로 소통하였고 원만한 합의를 이끌어냈다. 특히, 전국 최초의 임차?임대인간 합의에 따른 분양전환가격 재감정평가 사례로 타...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #대구도시개발공사 적극행정시정혁신 #적극행정 #최우수상 #공사 #위해

다음 달부터 집주인 송달 없이도 임차권등기 가능 2023-06-21 20:45:27

법원에서 임차권등기명령을 받아도 임대인이 송달을 회피하거나 임대인의 주소불명 등으로 송달되지 않는 경우, 임차권등기를 할 수 없어 임차인은 대항력과 우선변제권을 잃지 않기 위해 이사를 하지 못하고 임차권등기명령이 송달돼 등기가 가능할 때까지 기다려야만 했다. 개정안은 임차인의 재산권과 거주이전의 자...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #다음 달부터 #개정안 #임차권등기명령

1년여 만에 5천만원 증발…집값 하락에 가계 자산도 '마이너스' 2023-06-21 18:07:16

시 임대인의 전세보증금 반환부담 증대와 미분양주택 물량 증가, 부동산PF 부실 확대 가능성을 배제할 수 없는 부분은 우려요인으로 평가했다. 한은 관계자는 "주택가격의 완만한 조정이 임차가구 주거비 부담과 전세대출 수요 둔화를 통한 가계대출 축소에 기여할 수 있다"면서 "향후 주택시장 부진 장기화에 따른 부실...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #1년여 만에 #가계 #규모 #하락 #증가 #수준 #미분양주택 #보증금 #주택시장 #부동산

서울 월세 거래량 51%…처음으로 전세 추월했다 2023-06-21 17:38:43

것이다. 임대인 역시 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증보험 조건이 까다로워지자 기존 전세 물건의 보증금을 낮추고 월세로 전환한 사례가 늘었다. 아파트는 같은 기간 월세 비중이 41.3%로 집계됐다. 지난해(41.6%)와 비교하면 소폭 하락한 수치다. 지난해 급격하게 높아졌던 전셋값이 다소 안정화한 데다 부동산 대출...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울 월세 #월세 #전세 #비중 #거래 #주택 #서울

지난해 이후 주택가격 하락에 가계 순자산 평균 5천만원 감소 2023-06-21 11:00:11

가계 순자산 평균 5천만원 감소 전세가격 20% 하락시 임대인 7.6% "대출받아도 보증금 못 돌려줘" 미분양 늘어나고 부동산 관련 공적보증 부실 금액도 급증 한은 "주택가격 완만한 조정, 가계부채 점진적 축소에 기여" 전망 (서울=연합뉴스) 박대한 기자 = 2021년 하반기 이후 이어진 주택가격 조정으로 우리나라 가계 평균...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #지난해 이후 #증가 #주택가격 #미분양주택 #지난해 #부동산 #올해 #가구 #하락 #관련 #대비

올해 9만가구, 빚내도 전세금 못돌려준다…한은의 경고 2023-06-21 11:00:04

임대인이 돌려줘야하는 전세금과 새롭게 받을 수 있는 금액의 차이는 약 24조2000억원 수준으로 파악됐다. 새로운 세입자를 구하더라도 전체의 8.4% 정도를 임대인이 부담해야한다는 것이다. 한은 분석에 따르면 약 73.2~85.9% 가구는 전세 보증금을 반환할 수 있을 것으로 예상됐다. 10.0~19.3%는 차입금과 금융자산을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #올해 9만가구 #미분양 #부동산 #반환 #보증금 #증가