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10년 만에…부실 저축銀 3곳 경영실태 점검 2024-06-17 23:19:12
△자본금 증액 △배당 제한 등의 조치를 이행하도록 권고할 수 있다. 형식은 ‘권고’지만 사실상 ‘지시’에 가깝다. 금감원은 두 분기 연속 자산건전성이 취약 등급을 받은 저축은행을 대상으로 경영실태평가에 나선다는 방침이다. 저축은행 업권의 연체율이 안정될 때까지 경영실태평가를 분기별로 이어가기로 했다....
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규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 18:27:31
최소화한다. 개발업계 관계자는 “에쿼티(자기자본) 투자가 기본인 프로젝트 리츠는 PFV보다 금리와 공사비 상승 등 외생변수에 덜 민감하고, 건설사의 책임감도 키울 것”이라고 했다. 국토부도 “리츠의 자기자본비율(38%)은 PFV(2~5%)보다 훨씬 높아 안정적인 개발이 가능하다”고 설명했다. PFV는 준공 후 엑시트(자금...
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리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다 2024-06-17 18:26:42
의무도 최소화한다. 개발업계 관계자는 “에쿼티(자기자본) 투자가 기본인 프로젝트 리츠는 PFV보다 금리와 공사비 상승 등 외생변수에 덜 민감하고, 건설사의 책임감도 키울 것”이라고 했다. 국토교통부도 “리츠의 자기자본비율(38%)은 PFV(2~5%)보다 훨씬 높아 안정적인 개발이 가능하다”고 설명했다. PFV는 준공 후...
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리츠로 데이터센터 투자…중산층 임대주택도 공급 2024-06-17 17:30:07
기자가 보도합니다. <기자> 자본시장의 중심지인 서울 여의도에 위치한 빌딩입니다. 대형 증권사가 입주한 건물도 리츠를 통해 소액으로 투자할 수 있다는 걸 아는 사람은 많지 않습니다. 리츠는 투자자들을 모아 비싼 건물 등에 투자해 이익을 주주에게 배당하는 부동산 투자회사입니다. 시장 규모는 98조원이지만...
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리츠 자산 100조원 육박…덩치 키우고 투자기회 넓힌다 2024-06-17 11:42:43
"리츠 상품 별로 차이는 있지만 평균 배당률이 8∼9%"라며 "누군가가 부동산을 통해 이익을 얻고 있다면 일반 국민들에게도 기회를 주자는 것"이라고 말했다. 부동산 직접 투자 때는 투자자에게 취득세, 재산세 등 비용이 발생하지만, 리츠 투자자가 투자하면 주식 거래 수수료 수준의 비용만 발생한다. 배당소득세...
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리츠로 부동산개발까지 한다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 10:37:35
자기자본비율이 높은 편이다. 개발 사업 중인 리츠의 평균 자기자본비율은 38%인데 비해 PFV는 2∼5%다. 프로젝트 리츠는 부동산 개발 단계의 특성을 고려해 규제를 대폭 완화한 형태다. 프로젝트 리츠에는 인가제가 아닌 등록제를 적용해 사업 지연과 비용 부담을 완화해준다. 50%로 정해진 1인 주식에 투자한도 제한도...
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[단독] 차파트너스, 국내 최대 시내버스 통매각한다 2024-06-17 09:31:01
해외자본으로 이뤄진 펀드보다는 국내 전략적투자자(SI)와 토종 PEF들이 치열하게 경쟁을 벌일 것으로 예상된다. 17일 투자은행(IB)업계에 따르면 차파트너스는 총 4개의 PEF를 통해 보유중인 서울·인천·대전·제주도 등 전국에 보유 중인 준공영제 시내버스 운수사의 매각을 추진한다. 준공영제 시내버스 운수사업은...
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[윤성민 칼럼] 故황필상 박사가 살아와도 "한국 싫다"고 할 것 2024-06-16 17:59:05
과세하는 자본이득세를 둔 이들 나라는 주식을 계속 보유하는 한 세금이 없다. 한국과 상속세 규모가 가장 비슷한 나라는 일본이다. 최고 세율이 거의 같은 수준인데, 실질적으론 한국이 더 높다. 일본 55%, 한국 50%이지만, 한국은 최대주주에게 20%의 할증이 붙어 60%가 적용된다. 고액 자산가가 아닌 일반적인 경우를...
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"배임죄 폐지해야"…이재용 기소한 이복현 변심했나 [금융당국 포커스] 2024-06-14 11:50:16
대해 상속세율 인하 및 할증폐지는 물론 배당소득 분리과세 등이 필요하다고 강하게 믿는다"며 "상속세가 과도한 만큼 기업가 정신과 기업 활력을 꺾고 해외자본 유출이 이어지고 있다"고 말했다. 그는 이 같은 주장에 대해 "정부 의사결정을 합리적으로 도출하기 위해 공직자로서 개별 의견을 냈다"며 "개별의견이 혼란을...
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"자사주 쌓아둘 필요 없이 밸류업에 전념"…포이즌필 반기는 기업 2024-06-13 18:25:14
활용했다. 자사주는 의결권과 배당권이 없지만 백기사(우호 주주)에게 넘기면 의결권이 되살아난다. 하지만 이 같은 자사주 활용이 기업가치에 부정적 영향을 주기도 한다. 기업들이 보유한 자사주의 장부가치만큼 자기자본에서 차감하는 방식으로 회계처리하고 있어서다. 일반 주주들이 상장사에 자사주 소각을 줄기차게...
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