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"안전하게 돈 번다" 환호…투자금 몰려드는 '이 상품' 2024-01-23 10:31:26
30%로 유지하고 있다. MBS는 금융기관이 주택을 담보로 내준 20~30년 만기 장기대출을 유동화해 발행한 증권을 말한다. 채무자가 갚는 원리금을 통해 현금 흐름을 창출한다. 이 중에서도 주택대출 시장을 활성화하기 위한 목적으로 만들어진 정부후원기업(GSE) 패니메이, 프레디맥 등의 보증을 받은 MBS를 에이전시 MB...
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박용재 삼성증권 지점장 "초고액 자산가, 국채·사모대출펀드 관심둘 때" 2024-01-22 18:08:29
전통 자산을 제외한 나머지 27%로 사모주식, 사모채권, 부동산 등에 투자한다”며 “최근엔 국채와 사모대출펀드(PDF)에 대한 관심이 커졌다”고 설명했다. 금리 방향 등 거시 변수의 사이클을 활용해 수익과 안정성을 같이 잡을 수 있다는 점에서다. 박 지점장은 “대체자산으로 포트폴리오를 다각화하려는 이들은 PDF로도...
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"채권 투자 10년 만에 가장 매력적…연 6%대 수익률 가능" 2024-01-22 16:29:50
전 취급했던 주택담보대출이 2024~2025년부터 변동금리로 돌아서는 물량이 상당해 이자 부담이 늘고 가계 소비 여력이 줄어드는 효과가 발생할 수 있다"고 분석했다. 미탈 CIO는 고신용 포트폴리오를 구성하기 위해 미국 주택담보대출저당증권(MBS) 비중을 확대하고 있다고 밝혔다. MBS는 대출 기간이 긴 주택담보대출을...
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하나증권 "금융지주 4분기 추정 순익 2조2천억원…기대 이하" 2024-01-22 08:48:55
예상되기 때문"이라고 설명했다. 또한 "해외 대체 자산 평가손 인식과 담보대출 LGD(부도시 손실률) 상향 및 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 추가 충당금 등을 상당폭 적립할 것으로 예상되고, 계절성 비용 성격인 희망퇴직 비용이 4분기에 인식되는 점도 실적 부진에 한몫할 것"이라고 말했다. 다만 그는 "4분기 중 원/달러...
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태영그룹, 골프장 2곳 유동화해 1300억 운영자금 댄다 2024-01-19 15:57:53
한 것 아니냔 의혹이 제기됐다. 담보대출과 우선주 투자를 제안 받은 금융기관들 사이에서는 “블루원이 골프장 자산을 매각하고 싶지 않아 보통주 투자자로 참여한다”는 의심이 나왔으나, 채권단과 협의를 통한 매각 작업인 것으로 파악됐다. 채권단과 태영그룹은 추후 골프장을 매각하는 작업도 함께 진행할 예정이다....
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민간 사전청약 아파트, '첫' 사업 전면취소 2024-01-19 14:45:47
담보대출(토담대) 충당금 적립 기준을 강화할 예정이다. 토담대는 땅만 매입하고 인허가받지 않았거나 착공이 되지 않은 초기 단계에 나가는 땅 담보 대출이다. 사실상 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 초기 단계인 '브릿지론'과 동일하다. 기존 토담대 충당금 적립률은 고정 이하는 자산의 20%, 회수의문은 자산의...
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"부실 PF 빠르게 정리"…불안심리 차단 2024-01-17 18:27:06
담보대출 부실채권 충당금을 PF 대출 수준으로 늘리도록 관련 규정을 개정한다. 예컨대 부실채권 중 ‘회수의문’ 등급은 현재 토지담보대출은 채권액의 55%를, PF는 75%를 충당금으로 쌓아야 한다. 이를 모두 75%까지 쌓도록 할 계획이다. 농협 수협 신협 산림조합 등 상호금융권의 충당금 적립 기준도 동일하게 상향한다....
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금투세 폐지·거래세 인하…'만능통장' ISA 납입한도 1억→2억(종합2보) 2024-01-17 17:15:19
금융위 업무보고…"자본시장 통한 자산형성 기회 늘릴 것" 2금융권 이용 소상공인에도 3천억 이자 환급 (서울·세종=연합뉴스) 임수정 박원희 기자 = 정부가 내년 도입 예정이었던 금융투자소득세(금투세) 폐지를 공식화한 가운데 증권거래세는 예정대로 인하하기로 했다. 개인종합자산관리계좌(ISA)의 납입 한도 및...
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금투세 폐지·거래세 인하…'만능통장' ISA 납입한도 1억→2억(종합) 2024-01-17 16:33:25
금융위 업무보고…"자본시장 통한 자산형성 기회 늘릴 것" 2금융권 이용 소상공인에도 3천억 이자 환급 (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 정부가 내년 도입 예정이었던 금융투자소득세(금투세) 폐지를 공식화한 가운데 증권거래세는 예정대로 인하하기로 했다. 개인종합자산관리계좌(ISA)의 납입 한도 및 비과세 한도는 2배...
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가계부채 관리 강화…전세대출 이자도 DSR 적용 추진(종합) 2024-01-17 15:46:39
26일 은행권 주택담보대출을 시작으로 6월 은행권 신용대출·2금융권 주택담보대출에 이어 연내 전 금융권 모든 대출에 적용된다. 이 밖에도 차주의 금리변동 리스크 경감을 위한 제도적인 장치가 마련된다. 주택금융공사에서 수행하던 가계부채 질적 개선 역할(적격대출)을 민간 금융회사 스스로 수행할 수 있도록 하고,...
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