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여의도, 재건축 통해 이렇게 바뀐다…"동일 디자인 불허" 2023-12-15 11:35:45
높아지도록 스카이라인을 조성하기로 했다. 이를 통해 한강에서 바라볼 때 입체적 경관이 나올 수 있도록 유도할 방침이다. 특별계획구역은 서울시가 지구단위계획에서 지침만 제시해 조합 등이 정비계획을 만들 때 자유롭게 설계안을 만들 수 있도록 지원하는 제도다. 서울시는 "단지별 정비계획 수립 때 가이드라인이 되는...
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"잘 살아보겠다고 시작한 건데"…서울 아파트 집주인들 한탄 2023-12-15 07:36:22
이유에서다. 지난 8일 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법과 재건축 초과이익 환수금 면제 기준을 확대하는 개정안이 국회 본회의를 통과했다. 노후한 1기 신도시와 지역 구도심을 정비할 때 ‘패스트트랙’을 적용하는 내용을 비롯해 조합원 부담금 면제 기준의 상향 등이 담겼다. 대통령 공포 절차를 거쳐 내년...
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POP-UP! FUN UP!…성수동은 365일 ‘팝업 성수기’ 2023-12-14 19:07:16
향기를 판매하는 팝업스토어 옆에 자동차 정비소가 자리잡은 곳. 서울 성수동, 이런 어울리지 않는 조합이 하나도 어색하지 않은 독특한 동네다. 10여 년 전만 해도 수도권 외곽에서나 볼 법한 구닥다리 업체들이 몰려있던 성수동은 이제 유행에 민감한 젊은 남녀로 가득 찬 ‘핫 플레이스’가 됐다. 이들에게 ‘눈도장’을...
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[서미숙의 집수다] 전방위 분양가 상승 압박…공사비 1천만원 시대 오나 2023-12-14 10:16:01
카드를 공사비 인상의 근거로 활용해 정비사업 현장 곳곳에서 조합과 시공사 간 공사비 갈등과 분쟁이 심화하고 있다. 그러는 사이 분양가는 천정부지로 뛰고 있다. 부동산R114 조사에 따르면 올해 수도권 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2천57만원으로 사상 처음 2천만원을 돌파했다. 서울 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균...
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모아타운 5600가구 공급…강북구 번동에 1400가구 2023-12-13 18:22:50
등 각종 혜택을 적용받아 조합 설립 등 정비사업에 속도를 낼 수 있도록 하기 위한 조치다. 신월1동 102의33 일대도 모아타운을 통해 현재 가구수(1014가구)보다 두 배 가까이 많은 1834가구가 들어설 예정이다. 3000㎡ 어린이공원을 계획하면서 지하에는 공영주차장을 짓기로 했다. 남부순환로 맞은편 신월동 173 일대는...
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강북 번동 일대·마포 성산동 등 5곳 모아타운 추가 지정 2023-12-13 15:32:50
신속 진행한다. 완화된 기준을 적용해 조합 설립 등 절차를 진행할 수 있도록 관리계획 수립 전에 모아타운 대상지를 '관리지역'으로 우선 지정고시해 신속한 진행을 돕는 방식이다. 번동 411번지와 수유동 52-1번지 일대는 강북구 중심지인 수유사거리에 인접하고 신축·구축 건물이 혼재돼 그간 광역적 개발이...
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서울시, 모아타운으로 5600여가구 확정…아파트 공급 속도내나 2023-12-13 10:58:37
혜택을 적용받아 조합설립 등 정비사업에 속도를 낼 수 있도록 하기 위한 조치다. 신월1동 102-33 일대도 모아타운을 통해 현재 가구수(1014가구)보다 두 배 가까이 많은 1834가구 단지가 들어설 예정이다. 3000㎡ 어린이공원을 계획하면서 지하로는 공영주차장을 짓기로 해 주변 지역의 주차난을 해소한다는 계획이다....
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신생아 특례 대출·1기 신도시 특별법…내년 바뀌는 부동산 제도 2023-12-13 10:48:36
정비한다. 주택 여부에 대한 납세자 혼란 및 조세 회피 방지를 위해서다. 소득세법상 주택은 '허가 여부나 공부 상 용도 구분과 관계없이 사실상 주거용으로 사용하는 건물'로만 규정하고 있어 주택 여부에 대한 납세자의 예측 가능성이 저해되고 있다. 이에 시설 구조상 특성을 반영해 '세대원이 독립된...
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AI의 침투력…재건축 조합원 늘리고, 피아노도 가르친다 [긱스] 2023-12-13 09:15:03
정비 사업 관련 이야기를 나눌 수 있는 커뮤니티 앱이다. 송지연 한국프롭테크 대표는 “도시정비 사업 대상이 되는 노후주택과 상가 건물 비중은 점차 증가하고 있는데, 조합의 의사소통 방식은 오프라인에만 기댄다”며 “투명한 재개발과 재건축이 진행되고, 기간도 단축할 수 있도록 소통 공간과 전자투표 시스템 등을...
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재건축도 신축도 '신고가' 터졌다…하락장 속 뜨거운 동네 2023-12-13 09:09:30
재건축 사업에 걸림돌이었던 재건축 조합과 상가협의회 간 갈등이 해소되며 사업 진행 기대감이 커진 곳이다. 현장에선 재건축 대규모 정비사업이 속도를 내면서 상급지를 희망하는 수요가 몰리고 있다는 반응이다. 잠원동의 한 공인중개사무소 관계자는 “재건축 단지뿐만 아니라 주변 신축도 반사이익을 기대해 신고가 ...
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