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[Real Estate] 급매물 많은 단지 피하고 개발호재 등 발전 가능성 따져봐야 2013-05-07 15:29:18
서울 미분양'알짜'미분양 고르는 요령 미분양 아파트라고 다 똑같은 것은 아니다. 잘만 고르면 흙 속에 숨겨진 ‘진주’를 찾을 수 있다. 특히 투자 목적이 아닌 거주를 위한 실수요자라면 청약통장을 쓰지 않고도 내 집 장만의 기회로 활용할 수 있다. 일단 전문가들은 미분양 아파트를 구입하기로 결심했다면 지역...
[Real Estate] 인천 '계양 센트레빌'·고양 '삼송 아이파크' 취득세 면제 2013-05-07 15:29:16
시장 침체로 신규 분양은 줄어드는 반면 미분양은 분양가 할인, 중도금 무이자 대출, 입주비 지원, 발코니 무료 확장과 시스템 에어컨 무상 설치 등 다양한 혜택을 받을 수 있어서다. 입지여건이 괜찮은 일부 미분양은 시장침체로 지금은 찾는 사람이 별로 없지만 주택시장이 호황기에 접어들면 인기단지로 탈바꿈할 가능...
[Real Estate] 광주 유니버시아드 힐스테이트, '중도금 60% 이자 후불제' 혜택 2013-05-07 15:29:00
수도권·지방 미분양부산 '명륜2차 아이파크'…대구 'e편한세상 월배' 등 관심 집값이 수도권보다 상대적으로 저렴한 지방은 대부분 아파트값이 6억원 이하여서 양도소득세 면제 혜택을 받을 수 있다. 게다가 일부 지역에선 수도권과 달리 주택 가격이 꾸준히 오름세를 보이고 있기 때문이다. 광주 화정동에서...
<문답으로 본 양도세 감면조치 대상> 2013-05-07 14:02:50
85㎡ 이하의 신축주택·미분양주택·1가구 1주택자 소유 주택을 연말까지 구입하는 경우 5년간 양도세를 전액 면제하는 내용을 담았다. 매매계약의 체결 시점, 실제 거래가액, 1주택자 해당 여부에 따라 이번 조치 대상에서 제외되는 경우가 있어 주택거래에 앞서 자신이 감면 대상이 되는지 꼼꼼히따져봐야 한다....
1주택자 소유 기존 오피스텔도 5년간 양도세 면제 2013-05-07 13:17:53
공급하는 주택과 주거용 오피스텔이며 미분양주택은 4월1일 현재 분양계약이 체결되지 않아 선착순으로 공급하는 주택과 오피스텔이 대상이다. 오피스텔의 양도세 면제 대상도 주택과 마찬가지로 전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하여야 한다. 단, 신축·미분양 오피스텔은 주거용 전입신고 기록이 확실히...
롯데 vs 신세계 아울렛 싸움, 덕보는 곳 따로 있었네 2013-05-07 10:50:53
주변 토지가격이 1년 새 2배 이상 뛰기도 했다. 준공 후의 미분양 물량 또한 아울렛 입점 업체들의 숙소로 다량 계약되면서 주변 주택 시장에도 긍정적인 영향을 미쳤다. ◆경기 여주, 2007년 프리미엄 아울렛 오픈 후 1년 새 토지가 2배 '껑충' 내년에는 여주 프리미엄 아울렛 2관을 조성해 현재의 2배 규모로 확장 ...
"주택소비 회복세"…현대산업개발 등 주목-HMC 2013-05-07 07:30:40
미분양 아파트가 7만 633가구를 기록, 2개월째 줄어들고 있는 상황이고 지연됐던 입주도 시작되면서 건설회사의 리스크 감소에도 기여할 수 있다며 이런 점에서 향후 현대산업개발 등 주택사업 비중이 높은 회사를 주목할 필요가 있다고 덧붙였다.한경닷컴 정형석 기자 chs8790@hankyung.com▶[속보] 급등주 자동 검색기...
'4·1대책'훈풍에, 오피스텔 양도세 면제까지… 2013-05-06 12:29:00
관련 법안의 국회 입법 과정에서 신규·미분양 오피스텔도 양도세 면제 혜택 대상에 포함됐기 때문이다.4일 기획재정부와 국토교통부에 따르면 연내 신규·미분양 주거용 오피스텔을 매입할 경우 5년간 양도세를 면제해주는 내용의 조세특례제한법 시행령 개정안을 7일 국무회의에 상정할 예정이다. 이 시행령은 10일 공표...
양도세감면혜택에 2년 확정임대수익 보장까지! 강남 지웰홈스 2013-05-06 11:47:15
전용 85㎡ 이하 또는 6억원 이하인 신규?미분양 오피스텔의 양도차익에 대해 5년간 발생한 양도소득금액의 100%를 감면해주는 내용을 담은 ‘조세특례제한법 시행령 개정안’을 입법 예고하였다. 부동산 전문가들은 이번 조치로 전국의 오피스텔 미분양 소진에 도움이 될 것으로 기대하며 입주 후 수익률 보장까지 진행하...
착한 가격에 수익성 갖춘 ‘해운대 피렌체 오피스텔’ 분양 2013-05-06 10:00:00
소형아파트 전세가 품귀현상을 보이면서 미분양 주거용 오피스텔들도 빠르게 소진되고 있다. 이러한 지역들은 관공서나 행정시설 및 상업지구가 형성 돼 있어 유동인구가 많고, 직주근접을 선호하는 임차수요가 풍부하다는 게 부동산 전문가들의 분석이다. 부산지역 오피스텔 투자 열풍이 이어지는 가운데 ‘해운대 좌동 ...
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