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LTV·DTI 동시에 60% 넘으면 첫 달부터 대출금 분할상환 2015-08-06 07:08:22
담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 동시에 60%를 넘는 주택대출은 차입자의 상환 부담이 매우 크므로 처음부터 나눠 갚는 분할상환 방식을 의무 적용하는 방안을 추진하고 있는 것으로 알려졌습니다. 이에 따라 앞으로 5억원짜리 주택을 구입하면서 현행 LTV 규제 70%를 적용해 3억5000만원을 빌린다면 집값의...
LTV·DTI 60% 넘는 대출, 첫달부터 원리금 상환 2015-08-05 18:32:01
내고 있다.내년부터 새로 주택대출을 받을 때 담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti)이 동시에 60%를 넘으면 ltv 60% 초과 대출금에 대해선 무조건 원리금을 분할상환하도록 하는 방안을 추진하는 게 대표적이다.이 기준은 계약 내용에 변화가 없는 기존 대출을 제외하고 대출금액을 늘리거나 다른 대출로 갈아탈 때도...
5억짜리 집 살때 3억 초과 대출금 첫 달부터 상환해야 2015-08-05 18:29:56
“담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti)이 동시에 60%를 넘는 주택대출은 차입자의 상환 부담이 매우 크므로 처음부터 나눠 갚는 분할상환 방식을 의무 적용하는 방안을 추진하고 있다”며 이같이 말했다. 예를 들어 5억원짜리 주택을 구입하면서 현행 ltv 규제 70%를 적용해 3억5000만원을 빌린다면 집값의...
가계부채 증가세 나날이 커져, 은행별 주택아파트담보 대출금리비교 사이트 중요성 부각 2015-08-05 13:00:13
부분도 불인정하기로 했다.변동금리형은 원리금 상환 부담이 증가할 수 있는 위험성을 반영하는 '스트레스 금리(stress rate)'를 본격 도입하기로 했다. 스트레스 금리는 실행 시점을 기준으로 최근 3~5년간의 금리를 토대로 앞으로 금 ?인상에 대한 위험성을 보여주는 것이다.기타 부채에 대한 원리금 상환 여부도...
[내년부터 달라지는 가계대출] 고정금리·분할상환 주택대출 받으면 우대금리 2015-08-05 07:10:00
인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti) 규제를 완화해 집 사기를 권했기 때문이다. 한국은행도 기준금리를 연달아 내리면서 사상 첫 1%대 금리 시대를 열었다.이번에 정부가 내놓은 가계부채 대책은 이 같은 기조에 변화가 일고 있음을 보여준다. 우리 몸에 비유하면 자칫 과체중에 도달하기 전에 다이어트를 하자는 취지다....
[Editor's Note] 깐깐해진 가계대출서 빛나는 '빚테크' 방법은 2015-08-05 07:00:33
인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti) 규제가 완화됐습니다. ‘집을 사라’는 메시지로 받아들인 사람이 많았습니다.규제를 완화하자 부동산 시장에 온기가 돌았습니다. 거래에 숨통이 트였고, 가격이 상승한 지역도 적지 않습니다. 아파트 분양 시장도 모처럼 활기를 되찾았죠.그 사이 가계부채는 계속 늘어나...
[문턱 높아지는 주택대출] 원리금 상환 부담 크면 연내 대출 받아야…만기 10~30년 '내집마련 디딤돌대출' 관심을 2015-08-05 07:00:26
주택담보대출을 받을 때 집값 대비 대출이 일정 비율을 넘으면 초과분은 대출받는 즉시 분할상환에 들어가야 한다. 지금은 담보인정비율 최고 70% 금액까지 대출이 가능하고 분할상환 의무는 없다. 하지만 내년부터 담보인정비율 70%까지 대출을 받으면 60%는 이자만 내고 일정 기간 이후 분할상환할 수 있지만 10%는 즉시...
['대출 억제' 부동산시장 전망] 강남 재건축단지 매수세·호가 주춤…강북 뉴타운·신도시는 큰 영향 없어 2015-08-05 07:00:06
때문이다. 총부채상환비율(dti)과 담보인정비율(ltv) 규제 완화 조치도 이달부터 1년간 연장됐다.아파트 가격 상승폭 ‘둔화’올 들어 거래가 급증한 기존 주택시장은 가계부채 관리방안에 따라 둔화될 소지가 있다는 게 전문가들의 설명이다. 차입자의 소득에 기반을 둔 상환능력 심사를 강화하면 소득 수준이...
상위 1% 전유물 '미술품' 투자대안으로 각광…미술株 급등 2015-08-04 14:09:53
이하 미술품을 구매했을 때 비용으로 인정하는 현 세법안도 개인사업자로 확대 적용하고, 비용을 인정해주는 미술품 가격도 3000만원으로 상향할 예정이다.역대 정부가 내세운 미술 시장 육성 방안 중에서 가장 적극성을 띠는 정책이라 미술계는 물론 투자업계에서도 반기고 있다.미술 시장 대중화에 따른 미술품 관련주...
주택 담보 가치별 대출은 소득수준이 결정, 아파트 금리를 비교해서 결정해야 유리 2015-08-04 11:06:26
담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti) 규제를 다음달부터 1년간 연장하기로 확정했다. ltv는 은행이 돈을 빌려줄 때 담보가치의 적정성을 확보해 건전성을 유지하도록 하고, dti는 차입자의 상환능력을 감안해 적정한 대출 규모를 산정하기 위해 도입한 제도다.ltv는 담보로 잡는 주택의 자산 가치를 토대로 산정한다....
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