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[경제의 창 W] 4.1 부동산 대책.. 엇갈린 `희비` 2013-04-24 18:26:00
기존주택이나 9억원 이하인 신규·미분양 주택을 올 연말까지 구입하면 향후 5년간 양도세를 면제해 주는 것이었습니다. 적용시기도 상임위 의결일인 4월 1일 이후 취득주택분부터 적용한다는 방침이었습니다. 하지만 국회 기재위 조세소위는 적용대상 주택을 1세대 1주택과 신축·미분양 모두 85㎡ 이하이거나 6억원...
LH, 아산 공동주택용지 매각에 49개 업체 신청 2013-04-24 17:22:16
전 미분양됐던 충남 아산신도시의 공동주택용지 매각에 49개 업체가 몰렸습니다. LH는 충남 아산신도시 A8블록 매각 입찰에 49개 업체가 참여해 평균 49 대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔습니다. A8블록은 중소형 1097가구를 지을 수 있는 규모로 5년 무이자 할부판매 등의 조건이 주어집니다. LH 관계자는 “부동산...
'건축 허가 후 착공' 3년으로 연장 2013-04-24 17:18:42
투자이민 기준 5월 완화…인천 영종·청라·송도 볕드나▶ 행복주택, 주거·호텔·상가 복합단지로 조성▶ 근대건축물·한옥 보전한다…국토부, 관리법안 추진 ▶ 서승환 국토부 장관 "미분양주택 양도세 완화 요청"[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]ⓒ <성공을 부르는 습관> 한경닷컴,...
'4·1대책'서 소외된 주거용 오피스텔, 이제와서 업무시설?…업계 '불만' 2013-04-24 17:18:16
업계의 불만이 고조되고 있다. 지난해 이후 공급과잉 논란 속에 미분양 물량이 누적된 데다 이번 대책에서 취득세와 양도세 면제 대상에서 소외돼 사업성이 더욱 악화될 것이란 예상에서다. 24일 국토교통부에 따르면 지난해 전국 오피스텔 허가 면적은 433만2000㎡로 2011년(287만5000㎡)에 비해 50.7% 늘었다. 착공 물...
세종미래산단 미분양용지 세종시 공동책임 논란 2013-04-24 16:35:07
미분양 용지를 시에서 책임지는 내용의 계약을 하고 최근 시의회에 동의를 요청했다. 하지만 해당 동의안은 시의회 산업건설위원회의 지적으로 심사 보류됐다가 진통끝에 "산업단지 준공 후 5년이 지난 시점에 미분양 용지는 시와 시행사(세종미래산업단지), 시행사(현대엠코)가 공동으로 책임한다"로 내용으로...
남경필 의원 "악성 장기미분양주택 양도세 면제해야" 2013-04-24 16:22:19
24일 최고중진연석회의에 참석해 "미분양 주택이 전국에 7만4천 가구 정도가 되는데, 그 가운데 85제곱미터를 초과하는 것이 전체의 50% 정도를 차지하고 있다"며 "미분양주택에 대한 대책도 이번 부동산 종합대책에 마련 돼야 한다"고 언급했다. 남 의원은 특히 "악성 장기미분양주택의 경우에만 한시적으로 양도세를...
동부건설, 2천억 미수금 확보‥승소 2013-04-24 15:36:57
11월 동자동 제4구역 도시환경정비사업조합을 상대로 전체 공사미수금 중 우선 800억원의 공사대금을 지급하라는 소송을 제기한 바 있습니다. 회사측은 "부동산 경기 침체와 맞물려 공동주택 일부 미분양, 오피스 매각 지연으로 조합의 공사비 조달에 차질이 발생했다"며 "동부건설이 수차례에 요청한 공사비 지급방안이...
[Real Estate] 꿈틀거리는 주택시장…따뜻한 봄날 오나 2013-04-24 15:33:01
아파트 분양 시장도 활기를 찾고 있다. 미분양 적체 몸살을 겪었던 인천 송도국제도시와 경기 김포 한강·남양주 별내신도시, 고양시 등은 부쩍 늘어난 방문객과 문의 전화에 들뜬 분위기다. 인천 ‘송도 더샵 마스터뷰’ 권순기 분양소장은 “대책 발표 이후 가계약을 걸어놓은 건수가 두 배 이상 늘었다”며 “실제 계약...
[Real Estate] 취득·양도세 면제에 저리 대출까지…중소형 입주 단지 노려라 2013-04-24 15:28:27
때문이다. 미분양 단지의 경우 건설업체가 제공하는 각종 할인·금융혜택도 받을 수 있다. 일부 건설사는 이사비용과 관리비까지 지원해준다. ○중소형 입주 단지가 가장 큰 혜택 실거래가 6억원 이하인 올해 입주단지는 취득·양도세를 면제받을 수 있고 저금리 대출 혜택을 동시에 볼 수 있어 주목할 만하다. 특히 생애...
[Real Estate] 생애 최초 주택 구입 자금 빌리려면…DTI 적용 안받아…최대 2억까지 대출 2013-04-24 15:28:18
신규 분양·미분양 주택은 혜택을 받을 수 없다. 생애최초 주택 구입자들도 일반적인 기준에 따라 양도소득세를 면제받을 수 있다. 1가구 1주택자로 집값이 6억원 이하이거나 전용면적 85㎡ 이하인 주택을 올해 말까지 구입하면 앞으로 5년간 양도세가 면제된다. 양도세 면제 혜택을 받으려면 연말까지 주택 매매계약을...
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