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금감원장 대행 금융사 영업점 방문…"가계대출 안정관리에 만전" 2021-07-02 14:20:00
주택담보대출 취급 시 다주택자의 투기목적 대출을 제한하기 위해 체결하는 추가약정이 철저히 이행되도록 관리에 최선을 다하고, 대출 취급 시점에 차주가 해당 약정내용을 충분히 이해할 수 있도록 명확히 설명·안내해달라고 주문했다. 이와 함께 김 직무대행은 "현장에서 DSR 제도가 차질없이 시행될 수 있도록 영업점...
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오늘부터 6억원 넘는 집 담보대출 DSR 40% 적용 2021-07-01 16:25:41
주택을 담보로 주택담보대출(주담대)을 받는 경우와 연 소득과 관계없이 1억 원을 초과해 신용대출을 받는 경우에 총부채원리금상환비율(DSR) 40%를 적용한다. DSR은 대출 심사 때 개인의 모든 대출에 대해 원리금 상환 부담을 계산하는 지표다. 주담대뿐 아니라 신용대출과 카드론을 포함한 모든 금융권 대출 원리금...
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집 살 때 기억하세요…"DSR 40%·40년 모기지" 2021-07-01 15:44:37
DSR은 대출 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율이다. 모든 대출의 원리금 상환액을 연 소득의 40% 이내로 맞춰야 한다는 뜻이다. 규제지역에서 매매가격 6억원이 넘는 주택을 담보로 대출받거나, 기존 및 신규 대출을 모두 합쳐 신용대출 총액이 1억원을 넘더라도 DSR 규제가 적용된다. DSR 한도는 은행권이 40%,...
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개인별 DSR 적용 첫날 은행 "신용대출 한도 영향 문의 들어와" 2021-07-01 12:06:43
재약정은 대상이 아니다. 전세자금 대출, 예·적금 담보대출, 보험계약대출 등 소득 외 상환 재원이 인정되거나 정책적 필요성이 있는 경우(서민금융상품, 정부·지자체 협약대출), 소액 대출(300만원 미만) 등도 대출 신청 때 개인별 DSR 적용이 제외된다. 시중은행 관계자는 "DSR 기준을 초과했을 때 제2금융권 자금 조달...
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오늘부터 6억원 넘는 집 담보대출 받을 때 DSR 40% 적용 2021-07-01 07:17:16
주택담보대출(주담대)을 받는 경우와 연 소득과 관계없이 1억원을 초과해 신용대출을 받는 경우 총부채원리금상환비율(DSR) 40%를 적용한다. 과도한 대출을 막기 위해서다. 다만 전세자금 대출, 예·적금 담보대출, 보험계약대출 등 소득 외 상환 재원이 인정되거나 정책적 필요성이 있는 경우(서민금융상품, 정부·지자체...
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오늘부터 6억 넘는 집 담보대출에 DSR 40% 적용 2021-07-01 06:00:08
집 담보대출에 DSR 40% 적용 무주택자 대출 LTV 우대폭 10%p→20%p 확대 보금자리론 한도 3억→3억6천만원 (서울=연합뉴스) 김남권 기자 = 오늘부터 강화된 개인별 대출 규제가 적용된다. 규제지역(투기지역·투기과열지구·조정대상지역)에서 6억원을 넘는 주택을 담보로 주택담보대출(주담대)을 받는 경우와 연 소득과...
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주택 가격·심리·전망 '高高高'…정책 무기력에 빠진 정부 2021-07-01 05:30:00
낙찰가 비율)은 119.0%로 통계를 내기 시작한 2001년 이후 가장 높았다. 경매시장의 이런 움직임은 주택 수요자들이 심리적으로 쫓기고 있음을 보여준다. ◇ 정책 무기력증에 빠진 정부 꺾이지 않는 집값과 전셋값 상승에 정부는 곤혹스러운 모습이다. 정부의 정책 기조를 흔들지 않는 한도 내에서 가능한 대책은 대부분...
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손발 안맞는 문재인 정부…곳곳서 '경제 정책 엇박자' 2021-06-30 17:12:01
것”이라는 점은 인정했다. ○정부 내에서도 엇박자급속도로 팽창하고 있는 가계 부채를 안정화하려는 방안은 저소득 가구의 대출 문턱을 낮추는 정책과 충돌하고 있다. 정부는 7월 1일부터 대출자 단위의 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 확대할 계획이다. 주택담보대출은 투기지구 9억원 초과 주택에만 적용하던 것에서...
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오피스텔에 대한 수요 증가... `더 메종 건대` 주목 2021-06-30 16:45:25
양도세 산정 시 주택 수에 포함되지 않으며 대출 시 담보인정비율(LTV)을 최고 70%까지 적용 받을 수 있어 초기 부담을 줄일 수 있다. 이러한 가운데 `더 메종 건대`가 투자자 및 수요자들의 이목을 모으고 있다. 서울 광진구 화양동에 들어서는 `더 메종 건대`는 지하 2층~지상 18층 규모로 소형 오피스텔 74세대, 도시형...
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"폭락론자 믿다가 평생 집 못 삽니다" [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-06-30 07:07:00
담보인정비율(LTV) 우대폭이 상대적으로 크니 훨씬 더 기회가 많습니다. 폭락론자들의 유튜브를 시청하면서 상대적 박탈감을 위안받으려 하지 말고 정부나 민간에서 제공하는 공식적인 통계라도 살펴보는 현실론자가 되었으면 합니다. 심형석 우대빵연구소 소장(美IAU 교수) "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과...
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