성공적인 꼬마빌딩 밸류업을 위한 시공사 선정 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-24 10:00:01

6. 하자보수 보증기간 확인하기: 건축물의 하자보수 보증기간을 확인하여, 건축물에 하자가 발생할 경우 적절한 조치를 취할 수 있도록 해야 합니다. 7. 추가 비용 발생 여부 확인하기: 건축 과정에서 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 추가 비용이 발생할 경우, 건축주와 시공사 간의 협의를 통해 적절한 비용을 결정해야...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #성공적인 꼬마빌딩 #비용 #시공사 #업체 #견적 #과정 #공사비 #건축 #확인 #건축주 #자재

찬 바람 부는 프롭테크 스타트업, 신규 서비스로 불황 타개 2024-03-22 23:11:00

코로나19 팬데믹 기간 반사이익을 누렸던 프롭테크 시장에 찬바람이 불고 있다. 일부 스타트업은 다양한 서비스를 내놓으며 활로를 모색하고 있다. 22일 한화투자증권에 따르면 국내 벤처투자금액은 지난해 11조4000억원으로 전년 대비 36.7% 감소했다. 한화그룹과 신세계그룹이 투자한 프롭테크 스타트업 어반베이스가...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #찬 바람 #프롭테크 #기업 #플랫폼 #알스퀘어 #매물 #거래 #지난해 #직방

신한리츠, 광화문 G타워 딜클로징…3150억 조달 완료 2024-03-22 16:15:02

수준으로 알려졌다. 신한서부티엔디리츠는 우선주 지분을 운용 기간 5년간 순차적으로 매입할 계획이다. 리츠는 담보대출 2000억원을 조달하기 위해 선순위와 중순위 트랜치로 나눴다. 선순위 담보대출로 담보인정비율(LTV) 기준 54% 수준인 1710억원을 조달했다. 금리는 올인(수수료 포함 금리) 기준 연 5.5~5.7%로 책정됐...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #신한리츠 광화문

부동산PF 대출액 1년새 5.3조 늘어 ...연체율은 2년째 상승세 2024-03-22 13:36:00

말 6.94%로 1년새 4.89%포인트나 급등했다. 같은 기간 증권사들은 3.35%포인트, 여전사 2.45%포인트, 상호금융 3.03%포인트 씩 연체율이 오르는 등 비은행권에서 연체율 급등세가 두드러졌다. 금융당국은 연체율이 상승했지만 전반적으로는 안정적인 상황을 유지하고 있다고 분석했다 또 과거 위기 때와 비교해서도 크게...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부동산PF 대출액 #000억 #연체율 #포인트 #부동산

작년 금융권 PF 대출잔액 135.6조원…연체율 2.7%로 또 상승 2024-03-22 06:00:02

말(134조3천억원) 대비 1조4천억원 늘었다. 같은 기간 금융권 부동산PF 대출 연체율은 2.42%에서 2.70%로 0.28%포인트(p) 상승했다. 지난해 말(1.19%) 대비로는 1.51%p 급등한 것이다. 금융당국이 부실 PF 대출 정리 및 연체율 관리를 강조하고 있지만 상승 추세는 쉽게 꺾이지 않고 있다. 업권별로 살펴보면 저축은행이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #작년 금융권 #연체율 #대출 #대비 #상승 #금융권 #저축은행 #작년

시진핑, '마오쩌둥 고향' 후난성서 '새로운 질적 생산력' 역설(종합) 2024-03-21 19:09:51

기간 후난성 농촌 지역도 방문했다. 후난성은 마오쩌둥의 농촌·농민 중심 혁명 전략의 뿌리가 된 중국 주요 농업지대 중 하나다. 그는 "우리나라(중국) 14억 인구의 식량 안보는 반드시 우리 스스로 보증해야 하고, 중국인의 밥그릇은 중국 곡물로 주로 채워져야 한다"며 "고품질 농지를 건설하려면 적정 규모의 (농업)...

• 뉴스 > 정치·사회
• 바로가기
• #시진핑 마오쩌둥 #생산력 #중국 #주석 #마오쩌둥 #기술 #질적 #후난성 #산업 #방문

신탁사 책임준공 '부메랑'…"100억 보증섰다가 500억 물어줄 판" 2024-03-21 18:17:03

준비 중이다. 전국적으로 신탁사가 책임준공을 보증한 사업장은 1000곳 안팎이다. 금융감독원이 김성주 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 KB부동산신탁이 180개로 가장 많고 신한자산신탁(167개), 무궁화신탁(139개), 하나자산신탁(119개), 코리아신탁(117개), 우리자산신탁(108개) 등이 뒤를 이었다. 국내...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #신탁사 책임준공 #책임준공 #신탁사 #소송 #사업장 #건설사 #물류센터 #의무 #손해배상 #공사 #부실