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수도권 중도금 대출 보증 한도 1억원 축소… 현금 부담 5000만원 가량 늘어날 듯 2017-10-24 13:35:21
소유권을 주택도시기금 등이 출자한 리츠에 넘기면 리츠가 대출금을 대신 갚아주고, 차주는 임대료를 납부하는 대신 리츠는 특정 시점에 이 주택을 매각해 차익을 실현하는 구조다. 내년 1000가구 가량을 이같이 변환할 예정이다. 현재 디딤돌대출에 일부 적용중인 ‘유한책임’ 모델을 민간 주택담보대출에도...
[가계부채대책] 신탁방식 주택연금 도입…리츠 공모제도 개선 2017-10-24 13:30:19
가입자의 연금을 승계하려면 주택 소유권을 본인에게로 이전 등기를 해야 하는데 등기비용이 평균 340만원에 달한다. 또 상속재산인 주택을 배우자에게로 넘기려면 상속 권한이 있는 자녀가 이에 동의해줘야 한다. 정부가 추진하는 신탁방식은 유언대용신탁을 활용하는 방안이다. 유언대용신탁은 재산을 물려줄 위탁자가...
[이병태의 '경영과 기술'] 초연결은 물리적 공간으로 확산될까 2017-10-23 18:17:31
개척자에게 소유권이 인정되는 무주공산을 개발하는 것이지만 지구상의 물리적 공간은 이미 소유주가 있어서 개발이익을 개발자가 독점하기는커녕 부동산 주인이 가져갈 공산이 크다. 이 공간을 만드는데 가상공간은 물리적 자산이라고 해봐야 서버에 대한 투자지만 실공간에 초연결을 하기 위해서는 막대한 자산의 투자가...
P2P투자, 최대한 나눠담고 부동산상품은 담보 확인해야 2017-10-23 06:30:04
압류 잡히지 않도록 담보물이 부동산 신탁회사에 소유권 이전했는지도 확인해야 한다"고 조언했다. 또 특정 업체나 특정 상품에 집중적으로 투자하기 보다는 여러 업체와 상품에 분산 투자해야 한다. 예컨대 100만원을 한 상품에 투자했다가 부실이 나면 원금을 모두 잃을 수 있지만 100만원을 100개의 채권에 1만원씩 나눠...
"막 살아나기 시작한 일본 부동산에 관심둬야" 2017-10-22 16:24:50
한국투자신탁운용이 소유권을 취득하는 형태다. 일반 투자자로부터는 283억원의 자금을 모집한다. 도쿄는 현재 저금리 환경과 낮은 공실률 등 안정적인 수익이 기대되는 단계라는 게 한국투자신탁운용의 설명이다.일본에서 대학원을 다닌 한 부장은 증권업계에서 자타공인 일본 전문가로 통한다. 《꼭 알려주고 싶은 일본...
'고수익' 분양형 호텔 우후죽순…"사기 분양" 곳곳서 분쟁 2017-10-21 08:17:00
수익률 ○○% 보장' 같은 문구에 현혹돼 사전조사 없이 섣불리 투자했다가 피해를 보는 사례가 많다. 분양형 호텔은 아파트처럼 피분양자(투자자)들이 객실별로 소유권을 갖고, 호텔 위탁운영사가 수익을 배분하는 수익형 부동산이다. 부동산시장 침체 속에 3∼4년 전부터 대표적인 고수익 상품으로 주목받았다. 21일...
삼성 "박근혜-최순실 관계 몰랐다" vs 특검 "김종 증언대로" 2017-10-19 20:35:06
말했다. 그러면서 "계약서에는 마필소유권이 삼성전자로 명시돼 있다"며 "계약 과정에 깊숙이 관여한 최씨가 이 문구에 아무런 이의를 제기하지도 않았다"고 강조했다. 변호인단은 덴마크의 말 중개상 안드레아스와 삼성 사이에 체결된 말 소유권 확인서를 증거로 제시했다. 살시도 소유권이 삼성에 있다는 내용이다....
수자공, 토지분양대금 719억 못 받아…전체의 28% 수준 2017-10-18 17:28:30
분양된 토지는 매수자에게 최종 소유권이 넘어가기 전까지 재산세를 비롯한 각종 세금을 수자원공사가 부담한다. 김 의원은 "단지사업 등을 통한 수익 창출로 부채를 조기 상환하겠다는 수자원공사가 분양대금조차 제대로 회수하지 못하고 있다"며 "공사의 재무구조 정상화를 위해서라도 분양대금을 제때 받을 수 있도록...
법원 "해인사 고불암·납골당, 해인사 소유 아니다" 2017-10-12 16:28:20
상대로 낸 소유권보존등기말소 등 청구 소송에서 해인사 측이 고불암과 무량수전의 소유권을 법인에 넘겨야 한다고 최근 판결했다고 12일 밝혔다. 판결문에 따르면 능인은 해인사 측과 협약에 따라 사찰과 추모시설을 세워 납골당 분양 등 추모사업을 해 분양대금 등 수익을 배분하기로 하고 2004년과 2005년 각각 고불암과...
송도 개발 파트너 포스코건설-게일, 적으로 돌아선 사연 2017-10-10 18:11:46
수 없다”고 반박했다.소유권 분쟁이 심각해지자 인천경제자유구역청이 중재에 나섰다. 10일 인천경제청장이 주재한 첫 회의를 시작으로 이달 말까지 매주 두 차례 합의안 도출을 위한 회의를 열기로 했다. 그러나 양사 간 감정의 골이 깊어 합의안이 도출될지는 미지수라고 전문가들은 우려했다.◆2년째 멈춰선...
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