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상가 투자 성공법칙, "계약률 높은 상가를 잡아라" 2014-04-11 14:16:21
부동산태인의 조사에 따르면, 대표적인 주택 임대상품인 오피스텔과 다가구주택의 낙찰가율은 대책 발표 이후 급락(전국 기준)했다. 2월 대비 오피스텔의 낙찰가율은 약 12.5%포인트(2월 : 76.4%→3월 : 63.9%) 하락했으며, 다가구주택 역시 10.8%포인트(2월 : 77.9%→3월 : 67.1%) 가량 떨어졌다. 반면 상가의 낙찰가율은 ...
분양가 같아도 전용률 높으면 실사용 면적 넓어 이득…웃돈 붙는 상가의 비밀…'상가전용률' 2014-03-31 07:02:28
실제 위례신도시에선 전용률이 높은 단지 내 상가가 높은 낙찰률을 기록했다. lh(한국토지주택공사)가 공급한 위례신도시 a1-11블록 단지 내 상가 평균 낙찰가율은 214%에 달했다. 위례 a1-8블록 단지 내 상가 평균 낙찰가율도 190%를 나타냈다. 위례신도시의 중심이라고 할 수 있는 트랜짓몰 주변의 상업시설은 웃돈까지...
전월세 대책 이후 다가구 낙찰가율 역대 `최저` 2014-03-26 13:19:59
임대형 주거시설이 세금폭탄의 대상이 되면서 평균낙찰가율이 곤두박질 친 것으로 나타났다. 지지옥션이 대책 발표 이후인 3월 수도권 경매 현황을 분석해 본 결과 도시형생활주택의 평균낙찰가율은 73.3%로 2월 85.2% 보다 11.9%p나 떨어졌다. 특히 주택이지만 여러 세대에 임대를 놓아 월세를 받을 수 있어 관심이 높은...
[2014 한경 머니 로드쇼] 강남 재건축·중소형 아파트가 가격 견인…미분양주택 4개월째 줄어…부동산 시장 훈풍 2014-03-05 07:00:12
하루평균 아파트 매매건수는 200.6건으로 전월 155.6건에 비해 나아지는 모습이다. 아파트 시장의 다른 통계지표들에서도 훈풍이 느껴진다. 주택 시장의 선행지표로 꼽히는 경매시장은 1월 서울 아파트 낙찰률 49.76%, 낙찰가율 83.23%를 기록하며 전년 동기(낙찰률 33.45%, 낙찰가율 74.6%) 대비 활기를 띠고 있다. 전국...
살아나는 주택거래…줄어드는 경매물건 2014-03-03 21:03:03
집을 구입하려는 경쟁은 치열해져 응찰자와 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가율)은 높아졌지만, 정작 경매 물건 자체는 줄어든 셈이다. 일반 주택 거래가 늘고 가격이 오르면서 경매에 부쳐지는 물건이 줄고, 경매 취하율은 높아졌기 때문이다. 3일 법원경매전문업체인 지지옥션에 따르면 지난달 수도권 경매 법정에 나온 아파...
'사상 최고' 경매아파트 물건수, 올해 들어 감소세 2014-03-03 09:22:47
팀장은 "진행건수가 줄어드는 것은 과거에 비해 낙찰건수는 늘고, 유찰건수와 신규 유입 건수는 줄었다는 의미"라며 "주택경기에 따라경매여건도 빠르게 변화하고 있다"고 말했다. 전문가들은 이 달 수도권 아파트 경매 물건수도 지난해 정점에 비하면 크게 줄어들 것으로 보고 있다. 경매를 통해 내집마련이나 투자...
캠코 `온비드` 입찰참가자 100만명 돌파 2014-03-02 14:15:42
평균 120명 이상이 입찰에 참가했다. 또 경찰청 압수물품으로 입찰에 부쳐진 자전거는 입찰 경쟁률 155대1, 낙찰가율 848%를 기록하기도 했다. 캠코는 온비드 입찰참가자수 100만명 돌파를 기념해 한국정보인증과 입찰참가 전용인증서를 개발하고, 기존 범용인증서 대비 발급비용을 4분의1로 축소시켜 이용편의는 높이고...
수도권 중대형 아파트 기지개?··부동산 경매시장 인기 상승! 2014-02-27 11:27:00
2월의 72.1%와 견주면 무려 8%P가량 높아진 수치다. 경기도의 지난달 낙찰가율은 81.1%로 1월(76.9%)에 비해 4.2%P 오른 가운데 용인·고양시 등지의 중대형이 특히 인기다. 용인시 중대형 아파트의 이달 낙찰가율은 82%로 지난해 12월부터 3개월 연속 상승세다. 고양시도 76.6%를 기록해 지난달(71.2%)에 비해 5.4%P...
박효신, 회생절차 실패 이어 알고보니 2011년엔 살던 주택도 경매처분... `빚 때문에` 2014-02-18 14:45:07
1월 8억310만원에 낙찰됐었다"고 밝혔다. 한 부동산 연구원은 "2011년 38억원에 달하는 빚을 진 박효신이 전 소속사와 법정다툼을 벌이는 도중에 집을 매각한 것으로 보인다"고 전했던 것으로 알려졌다. 감정가는 건물(175.97㎡)과 토지(171.61㎡)가 각각 4억9천만원으로 총 9억8천만원이었다. 연예인 집이라는 프리미엄...
경매시장으로 몰리는 '전세난민'…"좀 더 싸게 집사자" 2014-02-17 21:34:21
입찰 평균경쟁률 10 대 1을 넘어섰다. 사람이 몰리면서 낙찰가격도 상승세다. 이달 16일 기준으로 수도권의 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 84.3%다. 2009년 11월(85%) 이후 4년3개월 만에 가장 높다. 작년 2월(76%)과 비교하면 무려 8%포인트 이상 높다. 낙찰가율은 작년 10월 이후 5개월째 80%대를...
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