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김포한강신도시 `쌍용예가` 4.1대책 수혜 단지로 `주목` 2013-04-19 12:51:00
공감하고 있었던 것 같다. 2013년 말까지 신규 및 미분양 주택과 1주택 보유자가 ‘9억 원 이하 또는 전용85㎡ 이하’의 주택구입시 주택취득일로부터 5년간 양도세를 100% 감면해주는 방안과 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 부부합산소득이 7,000만원 이하인 사람이 6억 원 이하 전용85㎡ 이하의 주택을 구입할 경우,...
폭풍전야 금융권, 사정칼날에 `조마조마` 2013-04-19 11:15:11
건설사의 PF사업장이나 미분양물량 처리과정에서 기존 경영자였던 일부 법정관리인이나 부실에 책임이 있는 대주주가 본인이나 지인을 앞세운 유령회사를 세운뒤 자산을 이 유령회사에 헐값에 팔아 자신들의 주머니만 채웠다는 첩보를 입수했습니다. 이 과정에서 관리감독의 책임이 있는 채권단 담당자들이 이를 묵인하거나...
위례 신규 아파트 양도세 혜택 못받는다 2013-04-18 18:43:43
여야정 협의체는 미분양·신규 아파트 양도세 감면 기준을 `전용면적 85㎡이하 또는 6억원 이하`로 합의했습니다. 이에 따라 분양을 앞둔 위례신도시 등의 아파트는 타격이 불가피하게 됐습니다. 위례에서 분양을 준비중인 현대엠코, 삼성물산 등 건설사들은 대부분이 전용면적이 85㎡을 넘고 분양가도 6억원을 넘는...
강남·판교 중대형 분양 '걱정되네'…신규·미분양도 양도세 면제기준 '85㎡ 또는 6억 이하' 적용 2013-04-18 17:31:08
때도 신규·미분양 주택은 언급되지 않아 기준이 바뀌지 않는다고 판단해 왔다. 국토부 관계자는 “최근 여·야·정 합의를 통해 기존 주택의 양도세 면제 기준을 ‘6억원 이하 또는 전용 85㎡ 이하’로 확대했지만 신규·미분양 주택에 대해서는 특별한 언급이 없었다”며 “갑자기 조건을 변경하면 분양시장에 혼란이 올...
[새정부 부동산 정책 점검] 건설사 분양 `눈치작전` 2013-04-18 17:06:02
대책과 맞물려서 회사 전 현장에 대한 전반적인 검토를 다시 해서 현장별로 특성에 따라 분양 촉진책을 수립해서 시행할 예정입니다." 분양 일정까지 바꿔가며 4.1 대책의 빠른 시행만을 기다리고 있는 건설사들. 부동산시장 침체 속에서 국회 법안 통과에 맞춰 미분양을 최소화하기 위한 전략짜기에 골몰하고 있습니다....
[새정부 부동산 정책 점검] 주택 공급 감소정책 문제없나 2013-04-18 17:05:32
착공 시기를 미분양과 사업성을 고려해 탄력적으로 조정할 수 있도록 했습니다. 역대 정부 중 처음으로 공급량을 줄이는 정책을 쓴 것입니다. 참여정부 시절 판교 등 2기신도시를 지정해 공급을 늘렸고 청약가점제와 실거래가 신고제 등을 통해 수요는 억제했습니다. 이명박정부 때에는 보금자리주택과 재건축 활성화 등...
국내 건설사, `36조 규모` 회사채·PF 폭탄 2013-04-18 16:49:40
기존 미분양도 장기적으로 해소되지 않으면서 자금회수가 정체된 것이 시장의 악순환으로 이어지고 있다"고 말했습니다. A증권사 건설 크레딧 애널리스트 역시 "최근 들어 GS건설과 삼성엔지니어링 등 업계 수위의 건설사들이 해외발 어닝쇼크를 보이면서 회사채 시장이 급격히 얼어붙고 있어 대부분의 건설사들 역시 추가...
[마켓인사이트] [건설사 위기진단] 계룡건설산업, '악성 미분양' 해소가 관건 2013-04-18 16:08:36
위해서는 이런 보유 자산 매각보다는 그동안 미진한 미분양 해소와 신규 분양사업장 진행에 박차를 가하는 수밖에 없다고 보고 있다. ○ 천안 백석 등 준공 후 미분양 부담...재무구조 악화 계룡건설산업의 재무구조는 비슷한 등급의 건설사들과 비교했을 때 나쁘지 않은 편이다. 2006~2007년 분양이 부진했던 주택 사업장...
전문가 "하반기 주택건설사 유동성 부족사태 가능성"(종합) 2013-04-18 15:24:21
미분양 적체가 심각한 상황에서 밀어내기성 대기물량까지 겹쳐 입주율 부담이 건설업체의 큰 숙제로 남아있다. KDI는 "최근 잇따른 중견 건설업체의 부도 등이 확산할 소지가 있다"고 우려했다. 설문 조사에서 전문가들은 지난 1일 발표된 11개 부동산종합대책의 공급정책 가운데는 '공공분양주택...
용인 신봉 동부센트레빌, 4.1 부동산대책 수혜단지로 `주목` 2013-04-18 12:51:00
않아도 된다. 이러한 미분양 주택 양도세 감면은 지난 정부에서도 한시적으로 실시됐다가 지난해 말 종료된 바 있다. 이러한 가운데 서수지IC 및 신분당선 연장선(개통예정) 등으로 강남 접근성이 뛰어난 ‘수지 신봉 센트레빌’이 미분양 아파트 양도세 혜택 수혜 단지로 부상하고 있다. 경기도 용인시 신봉동의 ‘용인...
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