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미분양·신규 주택 양도세 면제는 9억원 이하 기준 그대로 적용 2013-04-17 01:07:17
신규 및 미분양 주택도 대상이다. 이들 주택을 매입하면 향후 5년간의 양도소득세가 면제된다. 법 시행일부터 연말까지 매매계약을 체결하고, 계약금을 지급해야만 양도세 혜택을 볼 수 있다. 준공되지 않은 신규 주택과 미분양 주택은 정식 계약만 체결하면 된다.” ▷1가구1주택자 여부는 어떻게 확인하나. “매도자는...
'6억 또는 85㎡ 이하' 주택 양도세 면제…여·야·정 최종 합의 2013-04-16 17:37:52
대상이 늘어나게 됐다. 미분양·신규 주택 및 1가구 1주택자가 보유한 집을 사면 5년간 양도세를 면제해주는 기준은 ‘9억원 이하이고 전용면적 85㎡ 이하’에서 ‘6억원 이하 혹은 전용면적 85㎡ 이하’로 바뀌었다. 가격 기준을 강화한 대신 가격 기준과 면적 기준 중 하나만 충족하면 되도록 해 서울 강남지역 중대형을...
한경 '4·1 부동산 대책과 투자전략' 설명회 "늦어도 하반기부터 시장 살아날 것" 2013-04-16 17:03:23
미분양·신규주택, 1가구 1주택자 보유주택은 몇 가구를 사더라도 모두 세제혜택을 누릴 수 있어 파급효과가 적지 않다”며 “부동산 시장이 4년간 바닥 다지기 과정이 끝나는 시점이어서 현금 또는 금융권에 머물고 있는 약 750조원의 대기성 자금이 서서히 움직일 것”이라고 설명했다. 김 대표는 “이번 대책이 시장에서...
양도세 면제기준 '6억원 또는 85㎡ 이하' 로 확정…개포·은마 등 100만가구 추가 혜택 2013-04-16 17:00:25
한다”고 지적했다.안정락/김동현 기자 jran@hankyung.com ▶[핫이슈] 급등주 자동 검색기 등장 ▶[한경 스타워즈] 대회 한 달만에 전체 수익 1억원 돌파! 비결은? ▶ 미분양·신규 주택 양도세 면제는 9억원 이하 기준 그대로 적용[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]ⓒ <성공을 부르는 습관>...
"부동산시장 정상화, 시간 필요하다"-하나대투 2013-04-16 08:20:20
수도권 대형평수에 편중된 미분양 부담이 상존하고 있다는 설명이다.또한 가처분소득 대비 163%를 상회하고 있는 가계부채의 절대적 수준 외에도 자금운용에 제약이 있는 자영업자와 저소득층을 중심으로 하우스, 렌트 푸어가 심화되고 있어 국내 가계의 부동산 수요 견인력은 제한적인 상황이라고 봤다.김 애널리스트는...
"4·1대책 혜택보자"…건설사 분양전략 조정 '붐' 2013-04-16 06:15:05
뒤 개시하기로 했다. 또 동부건설[005960]은 미분양 아파트 물량 소진을 위해 '수지 신봉센트레빌'분양가를 기존보다 30% 할인해주기로 마케팅 전략을 강화했다. 건설사들이 이처럼 분양 일정을 조정하고 마케팅 전략을 강화한 것은 4·1 부동산 종합대책의 수혜를 보기 위해서다. 4·1 대책으로 연내...
"이제는 집사라" 강력 메시지 4.1대책 최대수혜단지 일산아이파크 ! 2013-04-15 12:35:00
이동이 20분대로 줄어들 전망이다. 미분양 아파트인 ‘일산아이파크’는 경의선 탄현역 바로앞에 위치한 대단지로 교통과 교육환경이 좋고, 인근에 위치한 탄현동 일산두산위브더제니스, 일산위시티블루밍,일산자이등이 함께 있다일산아이파크 단지 내에는 2011년도 고양시 학업성취도평가에서 1위를 차지한 백송초를 비롯...
건설업계, 실적 악화에 또 구조조정 공포 2013-04-14 06:15:05
저조로 상당한 미분양을 떠안고 할인판매를 하고 있다. 해외시장의 경우 건설사들이 앞다퉈 진출하면서 저가 수주에 나서 수익성이 나빠지는 것으로 분석됐다. 한국건설경영협회가 내놓은 28개 대형건설사의 올해 해외 건설수주 목표액은 74조7천990억원으로 국내 건설 수주 목표인 70조3천365억원보다 많다....
세종시 4·1대책 약발…모델하우스 열기 '후끈' 2013-04-12 17:58:05
때 미분양이 나오지만 몇 달 내 수요자를 찾는다”며 “분양가를 깎아서 파는 악성 미분양이 없고 입지가 괜찮은 일부 아파트는 웃돈도 붙는다”고 전했다. 하지만 좀더 시장상황을 봐야겠다는 수요자들도 적지 않다. 공무원으로 정년퇴임한 뒤 세종시에 거주하고 있는 김병철 씨는 “노후를 세종시에서 보내기 위해...
[조간브리핑] 금리동결, 채권시장 요동 2013-04-12 07:33:42
소득으로 간주돼 절반에 가까운 세금이 부과됩니다. 2. "4.1대책" 건설사 분양시기 앞당긴다 건설사들이 당초 연기했거나 시기를 확정하지 못했던 분양을 앞다퉈 재개하고 있습니다. 새정부가 신규 분양주택과 미분양주택에대해 5년간 양도세를 감면한다는 내용이 포함된 주택시장 발표한 효과가 나타나고 있는...
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