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[한경매물마당] 서울 논현동 수익형 빌딩 68억 등 16건 2013-03-03 17:07:54
층 공실 없이 우량업체로 임대 중. 연 수익률 5.5%. 자금 사정상 급매. 83억원. (02)6011-5304 ◆서울 강남구 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 529㎡, 연면적 1600㎡의 7층 신축 건물. 보증금 4억원, 월 4100만원에 장기간 공실 없이 임대 중. 고급자재로 마감해 내외관 고급스럽고 주차 편리. 연 수익률 7.5%....
[한경매물마당] 천안시 신부동 도시형 생활주택 등 12건 2013-03-03 10:04:54
총 17가구. 임대 완료. 융자 2억7000만원, 보증금 2억3600만원, 실 투자 1억2400만원에 월 수익 345만원. 책임관리 급매. 6억3000만원. 010-7590-0111◆시흥시 정왕동 도시형 생활주택대지 277㎡, 연면적 524㎡의 5층 신축 건물. 상가 1개, 원룸 24가구. 엘리베이트 설치, 임대 완료. 전세대 풀옵션. 융자 5억원, 보증금...
[한경매물마당] 용인 동백지구 학원 상가 3억1000만원 등 15건 2013-03-03 10:00:48
임대수익형으로 사용하기에 적합. 급매 26억원. (02)512-8850 ◆서울 양재역 인근 대로변 1층 상가=주상복합건물의 대로 방향 1층 출입구 점포 127㎡(전용 53㎡). 보증금 8000만원에 월 수익 600만원. 주변 상권이 활발해 안정적인 임대수익형으로 적합. 13억원. 010-6237-1335 ◆안성시 공도지구 커피전문점 상가=사거리...
기업형 주택임대관리업 9월께 도입 2013-02-28 17:43:31
개정안 통과 이르면 9월부터 임대주택의 시설관리는 물론 임차인 알선 등을 담당하는 기업형 주택임대관리업이 도입된다. 또 9월께 법 시행일 이전까지 부도가 난 공공건설 임대주택은 lh(한국토지주택공사)가 매입해 임차인의 보증금을 안전하게 보전해 준다.국회 국토해양위원회는 이런 내용의 ‘주택법’ 개정안과...
국토부, 대학생 전세임대주택 입주자 3587명 선정 2013-02-28 10:17:14
전세임대주택에 입주할 대상자 3587명(공동거주 포함)을 선정했다고 28일 밝혔다. 이번에 선정된 대상자는 주변 시세보다 싼 보증금(100만∼200만 원)과 월 임대료(7만∼17만 원)만 부담하면 최장 6년까지 거주할 수 있게 된다. 입주주택은 단독주택 2436가구, 공동주택 564가구다.올해 대학생 전세임대주택은 3000가구...
임대사업자, 준공검사 전 보증 가입해야 2013-02-27 17:09:02
입법예고 임대사업자가 준공검사 전에 임대보증금에 대한 보증 가입을 의무화하는 등 임대주택 관련 규정이 한층 강화된다.국토해양부는 임차인 권리 보호를 강화한 임대주택법 시행령 및 시행규칙 일부 개정안을 마련, 40일간 입법예고한다고 27일 발표했다. 개정안은 오는 6월19일부터 시행될 예정이다.시행령 개정안에...
[한경매물마당] 수원시 아파트단지 내 상가 4억 등 2013-02-27 17:06:51
상가의 코너 점포 64㎡(전용 35.4㎡). 보증금 5000만원, 월 250만원에 부동산중개업소로 임대 중. 융자 1억원, 실투자금 2억5000만원, 연 수익률 10.2%. 4억원. 010-4396-0027 ◆안성시 공도지구 소형 상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 706호 203㎡. 보증금 2000만원, 월 150만원에 뷔페로 장기임대 중. 융자 1억원, 보증금...
삼성전자 연구소 입주로 수원 수익형부동산 가치 재평가 2013-02-27 11:03:08
8~9천만원대 분양가로 입주시점에 받을 보증금과 중도금대출 60%를 제외하면, 실투자금액은 3천만원대 소액투자로 수익률 9%이상 가능하다. 또한 중도금 전액 무이자의 조건으로 계약금만 있으면 구입할 수 있다. 군장종합건설이 시공을 생보부동산신탁과 대한주택보증이 각각 자금관리와 분양보증을 맡았다. 견본주...
지금 청라에 상가,오피스텔 투자자가 몰리고 있다 2013-02-26 12:48:04
79.2㎡ 규모 상가의 임대료는 보증금 5000만원에 월세 300~400만원 선이다. “청라에 부동산 관계자에 따르면 1층 대로변 상가 등은 2000만원~300만원 가량의 권리금까지 붙어있다“며 상가 임대를 문의 하는 손님이 늘어나고 있다.인천 청라국제도시에 건설하는 ‘청라매그놀리아’ 상가와 오피스텔을 지하 4층 지상10층...
[한경매물마당] 목동 대로변 수익형 상가 34억 등 15건 2013-02-24 17:10:21
7층 건물. 외관 수려하고 관리상태 양호. 보증금 8억원, 월 2300만원에 우량임차인으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7.2%. 46억원. (02)545-9306 ◆서울 강남구 테헤란로 역세권 수익형 신축 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 중심가 코너 대지 265㎡, 연면적 575㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 중심가로 보증금 1억원, 월...
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