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작년 상장건설社 1조5천억원 순손실…2곳중 1곳 적자 2013-04-04 05:57:10
따른 아파트 미분양과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 처리비용 등으로 고전했다. 실제로 작년 미분양은 7만4천835호로 전년(6만9천807호)보다 7.2% 늘었다. 대형 건설사들은 그나마 국내 주택경기 부진을 해외건설 수주로 만회했다. 작년해외건설 수주액은 649억달러로 전년(591억달러)보다 9.7% 늘었다...
생애최초 주택구입 취득세 면제…오피스텔은 안된다 2013-04-03 17:20:38
경기 침체와 공급 과잉 등으로 인해 미분양이 적지 않다. 한 대형 건설사 마케팅팀장은 “주거용 오피스텔은 현실적으로 주거 목적으로 사용되기 때문에 세제 감면 혜택을 고려해볼 필요가 있다”고 말했다.생애최초 주택 취득 때 취득세 면제 시행일은 지방세특례제한법 개정안의 국회 상임위인 안전행정위원회 통과일이 ...
동탄·분당·용인 `수혜 기대` 2013-04-02 17:15:08
미분양 아파트가 몰려 있는 용인과 파주, 김포 등이 큰 수혜를 볼 것으로 점쳐집니다. 번번히 수직증축 리모델링을 추진했다가 좌절했던 경기도 분당의 한 아파트 단지입니다. 정부가 수직증축을 허용하기로 결정하면서 조합의 발걸음도 빨라지고 있습니다. <인터뷰> 원용준 분양 매화마을1단지 리모델링주택조합장 "저희는...
[4·1 부동산 대책 영향] 매도자 주택 수 따라 '두개의 집값'…정책이 시장왜곡…'혼란' 우려 2013-04-02 17:14:14
신규·미분양 주택이나 1가구1주택자(일시적 2주택자 포함)가 보유한 9억원 이하, 85㎡ 이하 주택을 사면 향후 5년간 발생하는 양도소득세를 감면해주겠다는 것이다. 이에 따라 집주인이 ‘1주택자냐, 다주택자냐’에 따라 집을 사는 사람이 내야 할 세금이 확 달라진다. a씨가 6억원짜리(전용면적 85㎡ 이하 기준) 집을...
강북 미분양주택 `문의 급증` 2013-04-02 17:14:02
즉시 입주가 가능하거나 올해 입주가 가능한 미분양 주택은 취득세와 양도세 감면 혜택을 모두 받을 수 있습니다. 신규 분양시장에도 훈풍이 불 전망입니다. 세제 혜택이 주어지면서 올해 분양을 앞둔 강남권이나 서울 주요 도심의 재건축·재개발 아파트가 눈길을 끌 것으로 보입니다. 이번 대책에는 MB 정부가 안전상...
[4·1 부동산 대책 영향] "지금 계약해도 될까요" 수도권 모델하우스 문의전화 빗발 2013-04-02 17:12:59
미분양 아파트에 대한 세제 혜택 등이 건설사에 도움이 되는 것은 사실”이라면서도 “시행 시기가 빨리 정해지지 않으면 미분양 주택이 더 쌓이는 부작용이 나올 수 있다”고 걱정했다. 중견 주택업체 마케팅담당 임원도 “정부의 ‘통 큰’ 정책으로 시장에 기대감이 한껏 부풀어 오르고 있다”면서도 “내수 경기 침체가...
[사설] 부동산 대책만 갖고는 부동산 시장 못 살린다 2013-04-02 17:01:11
그렇다. 신규·미분양 주택은 물론 일시적인 2주택자를 포함한 1주택 보유자가 내놓는 집을 구입해도 세금을 면제받는다. 다주택자가 살 때도 똑같은 혜택을 준다. 이른바 하우스푸어가 집을 원활하게 팔도록 지원하기 위해서다. 특히 부부합산소득이 6000만원 이하인 가구가 생애최초로 주택을 구입할 때는 올해 말까지...
[다산칼럼] 부채디플레이션 악순환 고리 끊어야 2013-04-02 16:53:01
70%까지 올려준다. 일반인들도 미분양이나 신규주택 또는 9억원 이하의 1세대 1가구 보유 주택을 구입할 경우 취득 후 5년간 양도소득세를 면제해 준다. 하우스푸어 전·월세 주거복지 대책도 이만하면 됐다 싶을 정도다.문제는 이 정도 대책으로 가계부채 문제가 다시 악순환에 빠지지 않고 가계소비 여력을 늘려...
서울 중소형 미분양, 전세 설움 이번 기회에 털어볼까 2013-04-02 14:47:13
중도금 무이자 조건이 걸려있는 미분양 아파트라면 이자만 내야 하는 거치기간 동안 자금사정에 여유가 생겨 이자 부담을 최소화 할 수도 있다. 업계 전문가들은 “중소형 미분양 아파트들은 당장 실수요뿐만 아니라 환금성이 높고 희소성이 높아 향후 시세상승을 노려볼 수도 있는 블루칩”이라며 “더군다나 최근에는...
4월1일 부동산 대책 미분양 최대 수혜단지는? 2013-04-02 12:45:00
최근 주거환경의 선호도를 보면 아파트라고 하더라도 주변 자연환경을 훼손하지 않고 숲과 개천을 하나로 아우르는 친환경 아파트가 각광을 받고 있다. 여기에, 편리한 교통과 학군 편의시설을 추가로 갖춘 고양시의 현대산업개발이 시공한 일산아이파크가 30%할인가에 분양을 하고 있어 많은 사람들의 이목을 끌고...
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