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[주택임대관리 시장이 뜬다] 임대사업, 전문가에 맡겨 수익성 높여라 2013-06-02 16:00:18
가구를 타깃으로 한 임대수익형 주거시설이다. 전세의 월세 전환이 가속화되고 있는 데다 저금리 기조로 금융상품보다 주택임대업 수익률이 높아짐에 따라 임대사업의 인기도 덩달아 높아지고 있다. 하지만 투자자들은 아직 임대사업에 대한 노하우가 많지 않은 편이다. 부동산 전문가들은 임대사업의 핵심을 선점효과와...
[프랜차이즈 CEO 경영노트] 커피교육 등 차별화하면 입지 안 좋아도 '성공' 2013-06-02 15:37:42
커피점을 따라하지 말고, 고객에게 무엇이 부족한지 물어보고 그것을 상품화하는 데 힘을 쏟는 게 점포를 살리는 지름길임을 깨달았으면 한다. 김노태 < ‘블랙머그’ 대표 > ▶ [분양 현장 포커스] 마포'공덕파크자이', 4개 노선 지나는 환승역…교통 우수▶ [우리동네 리포트] 서울 양평동, 최근 3...
"임대수익 원하면 도심 소형 새 아파트 노려야" 2013-06-02 15:25:35
주거상품으로 이동할 것인지를 분석하는 게 투자에 있어 중요하다”고 강조했다. 그는 “문화와 복지, 의료 서비스가 어우러진 자족기능이 있는 도심 지역에서 환금성이 좋은 중소형 주거상품이 리스크가 적을 수밖에 없다”고 설명했다. 박상언 유엔알 컨설팅 대표는 “실제 거주할 1주택을 중심으로 나머지는 철저히...
민영 중대형 추첨제 전환 인기지역 과감하게 청약을 2013-06-02 15:23:12
고종완 한국자산관리연구원장은 시기·지역·상품을 꼼꼼하게 따지는 ‘3박자 투자’를 강조했다. 고 원장은 “2003년께 서울 대치동 은마아파트가 3억원까지 올랐을 때 ‘너무 많이 올랐다’며 매입을 포기한 사람이 많았지만 2006년에는 10억원까지 뛰었다”며 “현재가 아니라 미래를 봐야 한다”고 말했다. 직장과 ...
2천만원대 도시형생활주택, 까치산 한양 아이클래스 북새통! 2013-05-31 12:53:00
주거, 상업시설들이 밀집한 강서구 최대 상업지로 지속적인 인구증가와 수많은 유동인구(1일 평균 이용고객이 약 60,00명) 등 임대수요가 풍부하다고 한국자산신탁이 설명했다. ‘한양 아이클래스’는 각 층별로 프라이버시를 지켜주고 독서는 물론 방문객을 접견할 수 있는 북카페와 입주자 전용 피트니스 센터, 옥상에는...
꿈틀대는 제주 부동산 시장, ‘레지던스 오피스텔 전성시대’ 2013-05-31 12:41:01
주거용 오피스텔과 달리 호텔식 서비스가 제공되는 주거시설로 투자자가 호실별로 개별 등기 분양을 받아 운영회사와 임대차 계약을 체결해 임대수익을 올리는 방식이다. 최근에는 외국인들이 가장 많이 찾는 관광명소가 밀집한 제주도 서귀포시 성산읍 일대에서도 레지던스형 상품이 등장해 투자자들의 관심이 집중되고...
호반건설, 순천 ‘오천에코신도시 호반베르디움’ 분양 2013-05-31 10:35:40
자연환경이 뛰어나고, 교육·생활편의시설 등의 주거 여건도 잘 갖춰져 있다"며 " 소비자 중심의 설계, 다양한 수납공간 등 차별화된 상품이 마련돼 좋은 반응이 예상된다"고 말했다.순천 국제정원박람회는 개장 40일 만에 누적관람객 150만 명을 돌파할 정도로 인기를 모으고 있다. 오천에코신도시는 국제정원박람회장에 ...
호반건설, 순천 `호반베르디움` 분양 2013-05-31 10:02:53
20층 11개동이 전용 84㎡로만 595가구 구성됩니다.호반건설은 “오천에코신도시는 순천만 국제정원박람회장 바로 앞에 있어 자연환경이 뛰어나고, 교육·생활편의시설 등의 주거 여건도 잘 갖춰져 있어서 첫 분양에 대한 고객 문의가 매우 많다"고 설명했습니다.회사 관계자는 "소비자 중심의 설계, 다양한 수납공간 등...
용두 롯데캐슬 '따로 또 같이' 2013-05-30 17:16:55
집주인-세입자용 상품 눈길 최근 분양 중인 서울 용두동 ‘용두 롯데캐슬 리치’(사진)가 관심을 끌고 있다. 전용 114㎡b 22가구의 일부를 임대수익형으로 공급하기 때문이다. 그동안 선보였던 임대수익형 상품은 대부분 원룸 일색이었다. 하지만 이 단지는 기존 임대수익형 설계와 차별화를 시도했다. 발코니를...
[경제특별道 꿈꾸는 충남] 한국조폐공사, 다문화 가족 교육·체육대회 후원…지폐·수표·전자여권 등 수출 확대 2013-05-30 15:30:27
이 상품권은 인도네시아의 백화점에서 사용된다. 조폐공사 관계자는 “이 상품권은 공사가 보유한 위·변조 방지 기술인 고심도 요판인쇄, 홀로그램, 은화, 은선 등을 적용해 세계 최고 품질을 자랑한다”고 소개했다. 6월부터는 페루 지폐 50누에보 솔(nuevos soles) 3억500만장 중 1차분 6000만장이 생산에 들어간다....