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<부동산대책> 서승환 "시장정상화 시그널로 충분" 2013-04-01 17:41:01
신규·미분양 주택이나 1주택자 보유중소형 주택을 연내에 구입할 경우 취득 후 5년간 양도소득세를 면제해주고 생애최초 주택구입자에 대해 연말까지 한시적으로 취득세를 면제해주는 내용이 담긴 주택시장 정상화 종합대책을 발표했다. 대책에는 분당·일산 등 신도시의 노후 고층아파트 개량을 위한 리모델링...
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
신규분양주택이나 미분양, 또는 1세대 1주택자가 보유한 9억원 이하·85㎡ 이하 주택을 사면 5년간 양도소득세를 전액 면제한다. 민간의 임대주택에 세제 인센티브를 부여하는 준공공임대주택 제도를 신설하고, 수직증축 리모델링을 허용한다. 한편, 하우스푸어에게 채무조정, 보유주택 지분매각 제도, 임대주택 리츠 매각...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
미분양·신규·기존주택 5년간 양도세 면제 생애 첫 주택 dti 규제 안해 취득세 감면…지방재정 비상 정부가 이번에 내놓은 부동산 종합대책은 양도세 등 세금감면 혜택과 국민주택기금을 통한 금융지원, 청약제도 개선 등을 통해 실수요자의 주거불안을 해소하고 주택 거래를 활성화하겠다는 것이다. 서승환 국토교통부...
[4·1 부동산 종합대책] '1주택자 집' 사면 양도세 면제 2013-04-01 17:16:13
논란이 예상된다.연말까지 9억원 이하 신축·미분양 주택뿐만 아니라 기존 1가구 1주택자(일시적 1가구 2주택자 포함)가 보유한 9억원·85㎡ 이하 주택을 사면 향후 5년간 발생할 양도소득세를 면제해주기로 한 조치는 실수요자나 임대사업자들의 구매를 자극할 것으로 부동산 전문가들은 예상했다. 또 보금자리주택지구의 ...
[4·1 부동산 종합대책] 강남권 가까운 동탄2·위례신도시 최대 혜택 2013-04-01 17:13:25
서울에는 3000여실의 미분양 물량이 있다. ‘아현래미안푸르지오’ ‘래미안전농크레시티’ ‘상도엠코타운’ ‘고덕아이파크’ ‘마포자이2차’ 등 대규모 단지가 포함된다.수도권에서도 서울 강남권으로 접근이 쉬운 화성시 동탄2신도시나 성남과 하남에 걸쳐 있는 위례신도시, 성남시 판교신도시, 남양주시 별내신도시...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 與 "대상 더 늘려야"…野 "6억·9억 기준 너무 높다" 2013-04-01 17:12:30
면제 기준이 9억원·85㎡ 이하인데, 지방 미분양은 가격 기준에 맞아도 대부분 85㎡(33평형) 이상이어서 혜택을 받지 못한다”고 주장했다.따라서 새누리당은 입법 과정에서 6억원과 85㎡ 이하 등 두 개의 조건을 동시에 충족하는 것에서 하나만 충족해도 되는 것으로 완화하는 안을 내놓을 가능성이 있다. 또 생애최초...
<증권가, 부동산종합대책에 시장회복 본격화 기대> 2013-04-01 17:10:06
미분양이나 신축주택을 구입할 경우 양도세를 5년간면제한다는 것이다. 아울러 생애 최초 주택구입자에 대해선 올해 말까지 한시적으로 취득세를 면제하고, 총부채상환비율(DTI)을 은행권 자율에 맡기기로 했다. 연합뉴스와 인터뷰한 증권가 전문가들은 이번 대책이 사상 최악 수준으로 위축된 부동산 거래에...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
신규주택이나 미분양주택을 구입하거나, 1세대 1주택자가 보유한 9억원이하, 85제곱미터 이하 주택을 올해안에 구입할 경우 취득후 5년간 양도세 전액을 면제합니다. 이번 대책이 고강도 부동산대책이라고 말하는 게 이부분 때문입니다. 다음으로 주택수요 감소에 따른 공급 축소인데요. 공공분양주택은 기존에 규모와...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
미분양 주택을 구입하거나 9억원 이하 기존 주택을 연내에 구입하면 5년간 양도세가 면제됩니다. 민간 임대사업 활성화를 위해선 세제상 인센티브와 의무를 함께 부여하는 준공공임대주택 제도가 도입됩니다. 이밖에 토지거래 허가구역이 해제되고 15년 넘은 아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을...
<부동산대책> 거래세 얼마나 줄어드나 2013-04-01 17:00:38
추진한다. 미분양 주택은 법이 정한 날부터 연말까지 미분양 상태인 주택을, 신규 주택은법이 정한 날부터 연말까지 주택법 38조에 따른 사업주체 등이 공급하는 주택뿐 아니라 개인이 사용승인이나 사용검사를 받은 주택을 말한다. 다만, 재건축주택이나 실제거래가액이 9억원을 초과하는 주택은 제외된다....
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