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정부, 年4%대 '목돈 안드는 전세' 대출 내달 시행, 집주인한테 전세자금 빌리라는데…효과 있을까 2013-07-29 16:58:30
가지다. 집주인이 전세보증금을 대출받고 이자는 세입자가 내는 ‘목돈 안드는 전세Ⅰ’과 세입자가 ‘전세보증금 반환청구권’을 은행에 넘기고 저리로 대출받는 ‘목돈 안드는 전세Ⅱ’이다. 하지만 전문가들은 정부 기대만큼 효과가 크게 나타나기는 어려울 것으로 내다보고 있다. 세입자 대신 전세자금을 빌려야 하는...
<치솟는 전세가격…전세대출 싸게 받으려면>(종합) 2013-07-29 13:52:45
만료를 앞두고전세보증금을 올려줘야 할 때다. 특히 전세를 새로 구할 때 받는 대출금은 2억~3억원에 이를 때도 적지 않다고은행들은 전했다. 실제로 서울 강남 지역의 전세가격은 8억~9억원을 호가한다. 은행권의 전세자금 대출 금리는 천차만별이라 세입자들도 꼼꼼히 따져야 이자부담을 조금이나마 줄일 수...
'목돈 안드는 전세' 상품 대출금리 年 4%대(종합) 2013-07-29 13:51:46
부부 합산 소득 6천만원 이하 무주택 세대주로서 전세보증금이 2억원 이하, 수도권은 3억원 이하여야 한다. 은행들은 수도권의 경우 5천만원, 지방은 3천만원 한도에서 집주인에게 담보대출을 해주되 이자는 세입자가 직접 은행에 내야 한다. 그러나 집주인이 자발적으로 세입자를 위해 주택담보대출을 받을...
<치솟는 전세가격…전세대출 싸게 받으려면> 2013-07-29 06:01:14
만료를 앞두고전세보증금을 올려줘야 할 때다. 특히 전세를 새로 구할 때 받는 대출금은 2억~3억원에 이를 때도 적지 않다고은행들은 전했다. 실제로 서울 강남 지역의 전세가격은 8억~9억원을 호가한다. 은행권의 전세자금 대출 금리는 천차만별이라 세입자들도 꼼꼼히 따져야 이자부담을 조금이나마 줄일 수...
<'목돈 안드는 전세' 렌트푸어 구제 실효성 논란> 2013-07-29 06:01:11
집주인은 전세보증금에 대한 소득세 비과세 혜택과 이자 납입액의 40%에 대한 소득공제 혜택을 본다. 금리는 아직 정해지지 않았다. 금융권에선 LTV가 주택담보대출보다 10∼20%포인트 높고 후순위 근저당을 설정할 가능성이 커 연 4%대 중반 이하로 금리를 낮추기는어렵다고 본다. 목돈 안드는 전세 Ⅱ는...
'목돈 안드는 전세' 상품 대출금리 年 4%대 2013-07-29 06:01:10
부부 합산 소득 6천만원 이하 무주택 세대주로서 전세보증금이 2억원 이하, 수도권은 3억원 이하여야 한다. 은행들은 수도권의 경우 5천만원, 지방은 3천만원 한도에서 집주인에게 담보대출을 해주되 이자는 세입자가 직접 은행에 내야 한다. 그러나 집주인이 자발적으로 세입자를 위해 주택담보대출을 받을...
[건강보험 개혁 어떻게] 김종대 "年200조 소득 건보료 사각지대…소득 중심으로 전면 개편해야" 2013-07-28 17:25:05
자동차, 소득, 월세, 전세보증금, 사람 수에 따라 부과하기 때문에 이런 일이 발생한다.” ▷체납자들은 얼마나 되나. “보험료를 내야 하는 770만가구 중 157만가구가 6개월 이상 체납하고 있다. 이들이 체납한 보험료는 2조1566억원이다. 그러나 보험료 안 낸다고 치료를 못 받게 하는 것은 쉽지 않다. 그동안 이들의...
"정부가 세입자 빼간다" 분통…하우스푸어, 미분양 전세 반발 2013-07-28 17:16:13
미분양주택 밀집지역 가운데 하반기에 전세기간이 끝나는 신축 단지의 깡통주택 세입자들이 대거 이동해갈 가능성이 높다. 김포시 운양동 한강신도시 d아파트를 분양받은 공무원 임모씨는 “대출 비중이 높다는 이유로 계약을 꺼리는 세입자에게 재직증명서까지 보여주면서 어렵사리 전세를 놨는데, 지난주 정부의 미분양...
'4·1 부동산대책 후속 실행 방안' 시장 전망 2013-07-26 01:47:44
임대주택으로 돌리고 전세보증금 반환을 대한주택보증이 보장하는 것도 긍정적인 평가가 나오고 있다. 대형 건설사 관계자는 “아파트 완공 후 입주가 안돼 고통을 겪는 곳이 많다”며 “전세금이라도 받아서 유동성을 확보할 수 있다면 큰 도움이 될 것”이라고 말했다.그러나 전문가들은 이번 조치가 전세대란을 해결하는...
[수도권 주택 17만 가구 축소] 주택공급 줄여 실수요자 매입 유도…'거래절벽' 해소엔 한계 2013-07-24 17:06:02
건설사 부도 때 대한주택보증이 임차인에게 보증금을 반환하는 ‘전세보증금반환보증’ 제도와 준공주택을 담보로 금융회사 대출 상환을 책임지는 ‘모기지 보증’도 도입한다. 이를 통해 하반기 수도권에서 분양 예정인 1만8000가구와 수도권 미분양 물량(3만3000가구) 중 1만가구가량이 후분양으로 전환할 수 있을 것으로...
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