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[서미숙의 집수다] 20년 만에 수술대 오르는 종부세…폐지냐 개편이냐 2024-06-21 09:22:11
일종의 부유세(부자세) 개념으로, 전 세계에서 한국에만 유일하게 있는 세금이다. 종부세는 2005년 도입 당시 과도한 징벌적 과세와 재산세와의 이중 과세 등으로 논란이 많았다. '종이 호랑이' 수준이던 종부세가 진정한 '세금 폭탄'의 위력을 발휘한 것은 문재인 정부 들어 다주택자의 종부세에 대해...
강병근 건축가 "용산 개발은 시작일 뿐…유럽식 '보행권 도시'가 서울 속으로" 2024-06-20 18:14:37
강 총괄건축가는 글로벌 주요 도시와 비교했을 때 서울은 활용 가능한 밀도(단위면적당 가구 수)의 절반밖에 쓰지 못하고 있다고 분석했다. 그는 “부임 후 서울지역 모든 필지의 용적률 평균을 내보니 80~90%에 그쳤다”며 “미국 뉴욕과 일본 도쿄는 150% 수준인 것과 비교하면 평균적으로 60%포인트나 더 쓸 여력이...
"농식품물가 19위" 반박에…한은 "그건 상승률…물가수준 봐야" 2024-06-20 14:44:21
도시의 생활비를 토대로 한다"며 "한국은 국내총생산(GDP)의 52~53%가 서울에서 나오기 때문에 물가가 과대 추정될 수 있다"고도 했다. ◇ 한은 "19위는 상승률 기준…OECD 통계서도 우리 농산물 평균의 1.5배" 이런 'OECD 19위' 주장에 대해 한은은 20일 "우리(한은)가 말한 '물가 수준(level)'이 아니라...
BS산업 핵심 프로젝트 '솔라시도'…어떤 모습으로 태어날까 2024-06-20 08:59:06
있는 새로운 개념의 주거 상품으로 개발, 공급될 전망이다. 이와 함께 솔라시도에는 약 1000가구 규모의 저밀도·저층·고품격을 표방하는 '헬스케어 단지'가 계획돼 있다. 솔라시도 주거특화단지의 총규모는 약 5000가구에 달한다. BS산업 관계자는 "'자연과 사람, 기술이 공존하는 지속가능한 도시'라는...
기업·대학·사람까지 한 곳에…2035년 '콘텐츠 신도시' 나온다 2024-06-18 17:46:59
유통, 소비까지 한번에 이뤄지는 ‘미니 도시’급의 프로젝트라는 게 당국의 설명이다. 문체부 관계자는 “단순한 산업단지나 문화공간을 넘어선 콘텐츠 신도시 개념으로 보면 된다”고 말했다. 문체부에 따르면 콘텐츠 복합문화단지엔 게임, 음악, 패션, 웹툰, 실감콘텐츠 등 관련 분야 민간기업을 한데 모으기 위한 인프...
규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 18:27:31
도시 등 노후계획도시 재정비와 도심복합개발, 공공지원 민간임대, 미분양 매입 등으로 사업 범위를 넓혀 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 부실로 촉발된 부동산 시장 위기의 구원투수로 활용할 것으로 알려졌다.개발 단계 리츠 규제 확 풀어국토교통부가 17일 발표한 ‘리츠 활성화 방안’ 중 업계가 가장 주목하는 건 프로젝트...
리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다 2024-06-17 18:26:42
풀어준 개념이다. 먼저 인가제가 아니라 등록제를 적용한다. 1인 주식 소유 한도(50%) 규제를 없애고, 공시와 보고 의무도 최소화한다. 개발업계 관계자는 “에쿼티(자기자본) 투자가 기본인 프로젝트 리츠는 PFV보다 금리와 공사비 상승 등 외생변수에 덜 민감하고, 건설사의 책임감도 키울 것”이라고 했다. 국토교통부도...
"인구 500만 덴마크·뉴질랜드와 경쟁가능한 메가시티 만든다" 2024-06-17 17:25:40
거주지와 관계없이 생활인구 개념을 반영해야 한다고 제안했다. 그러면서 생활인구는 특정 지역에서 1년간 생활한 시간의 합으로 측정될 수 있으며, 교통·통신의 발달로 국토 공간의 압축 속도가 증가하면서 지역 간 교류 가능 인구가 증가할 것이라고 내다봤다. 마강래 중앙대 도시계획·부동산학과 교수는 지방의 거점...
비수기 영화계 구원투수 '나야 나'…'하이재킹'vs'핸섬가이즈'vs'탈주' [김예랑의 영화랑] 2024-06-15 07:47:01
온 성수기, 비수기 개념이 점점 사라지는 추세다. 콘텐츠로 평가받는 시대로 변모한 것. 관객의 니즈를 충족시킬 만 한 자신감이 있는 영화라면 여름 시장으로 나올 환경이 됐다. 수백억의 제작비가 투입된 '텐트폴' 영화는 아니지만 신선하고 독창적 작품들이 '6말7초'(6월 말 7월초) 관객과 만날 준비를...
영화 527편 들고…칸 대신 구미 온 'AI 감독' 2024-06-12 18:22:39
메타버스가 혼용되는 새로운 개념의 작품이 다양한 장르로 출품된 것을 보니 영화계의 변화를 느낀다”며 “새로운 환경 변화에 영화제의 방향성이 잘 맞춰졌다”고 평가했다. 이철우 경북지사는 “문화산업과 신기술이 융합하는 세계적인 영화제로 육성하는 한편 AI·메타버스와 관련한 소프트웨어, 디스플레이, 디바이스...