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창의적 디자인에 용적률 혜택…마리나베이 성공 이끈 '화이트존' 2024-08-09 18:01:45
숙박시설 등을 함께 조성하는 복합개발을 추진한 뒤 사람이 몰리는 곳으로 바뀌었다. 싱가포르가 아시아 ‘비즈니스 허브’ 지위를 더욱 공고히 하는 배경이다. 복합개발 유도하는 화이트존 싱가포르의 도시계획 구조를 설명할 때 빼놓을 수 없는 개념이 1997년 도입된 ‘화이트존’(입지 규제 최소 지역)이다. 1종 주거,...
싱가포르 땅속엔 '또 하나의 도시'가… 2024-08-09 17:56:44
주요 오피스 빌딩과 상업시설은 대부분 지하철역과 연결돼 있습니다.” 국내 기업 싱가포르지사에서 근무하는 A씨는 “싱가포르는 열대우림 기후지만 비를 맞은 기억이 거의 없다”며 이같이 말했다. 지하 공간엔 음식점과 상점 등 편의시설이 다양하게 들어섰다. A씨는 “오피스 빌딩 지하부를 지하철 플랫폼과 연결하는...
"싱가프로에 기업이 몰리는 비결은 '글로벌 연결성'" 2024-08-09 16:52:54
용적률 등 인센티브를 제공해 복합개발을 유도하는 것이다. ‘마리나 베이 샌즈’가 화이트 존에 세워진 대표 건축물이다. 현재 ‘마리나 스퀘어’의 부분 재개발과 ‘리조트 월드 센토사’(RWS)의 상업·숙박시설 확장 등의 복합개발도 추진되고 있다. 국내에서도 화이트 존을 벤치마킹한 ‘공간혁신구역’ 사업을 추진...
상계주공5 재건축 '돌파구' 찾나 2024-08-08 17:11:44
역세권 일대 재건축 단지도 서울시에서 지난달 복합정비구역으로 지정하고 재정비안을 마련해 숨통이 트였다. 정비안에 따르면 업무·상업·문화시설과 같은 ‘비주거시설’을 10% 이상 포함하는 경우 준주거지로 종 상향해 용적률을 400%, 높이를 180m(60층)까지 올릴 수 있다. 마들역 주변 상계주공11·12단지, 노원역...
직·주·락 한곳에 품은 '초고층 빌리지'…도쿄선 매년 5개씩 생긴다 2024-08-06 17:17:55
10만1000㎡에 오피스·주택·상업시설 등을 갖춘 지상 66층(327m) 7개 동을 짓는 초대형 프로젝트다. 나카가와 교수는 “일본은 10여 년 전부터 노동생산성이 감소하고 있다”며 “지식 기반 산업과 인재가 한곳에 모여 생산성을 높일 수 있도록 도심부를 재정비하는 게 고령화 해법”이라고 말했다. 도쿄=박진우 기자...
홍혜걸 "의사는 돈 벌면 안 되나"…'70억대 아파트' 어디길래 [집코노미-핫!부동산] 2024-08-05 08:24:37
주상복합이 유행하기 시작했다. 타워팰리스 3차의 경우 2001년 착공하여 2004년 4월 완공됐다. 완공 당시 G동은 전국에서 제일 높은 건물(69층 264m)인 동시에 가장 비싼 아파트였다. 다만 비싼 건축비와 관리비, 낮은 전용률은 단점으로 꼽힌다. 단위당 분양가격을 낮추기 위해 주거 공용면적을 높이다 보니 동일한 분양...
법원, 고양 테마파크 '원마운트' 회생절차 개시 결정 2024-08-01 17:58:13
고양시 복합문화공간 원마운트가 회생절차에 들어갔다. 서울회생법원 회생1부(법원장 안병욱·주심 원용일 부장판사)는 1일 원마운트에 대한 회생절차 개시를 결정했다고 밝혔다. 원마운트는 2013년부터 고양시와 킨텍스 부지 장기임대계약을 체결하고 물놀이 테마파크와 각종 스포츠 및 상업시설을 운영해왔다. 코로나19로...
범죄 난무했던 슬럼…문화·예술공간 들어서자, 구글도 따라왔다 2024-08-01 17:32:03
첫 단계에서 상업용 부동산 대신 11개의 공공 문화공간 등으로 구성된 그래너리스퀘어부터 지은 게 대표적이다. 장기적인 안목에서 여가·주거·상업·교육시설 등을 복합적으로 구현해내자 글로벌 기업이 먼저 러브콜을 보냈다. 킹스크로스 마스터플랜을 담당한 알리스앤드모리슨의 밥 알리스 공동창업자는 “2008년 리먼...
"시골 내려가야 하나 막막했는데"…은퇴자들 '한숨' 돌렸다 [집코노미-집 100세 시대] 2024-08-01 10:28:21
상업, 문화시설 등이 결합한 복합주거단지가 조성될 예정이다. 2026년 상반기에는 착공을 시작해 2029년 준공 및 입주가 진행될 전망이다. 특히 시니어주택이 조성되는 사업지는 각종 광역 교통망이 함께 갖춰져 입주자의 광역 이동이 편리해질 전망이다. 사업 대상지는 수서고속철도(SRT)와 수도권 광역급행철도(GTX)...
충남 아산만 5개 지구 'K실리콘밸리'로 바꾼다 2024-07-31 17:13:15
구상이다. 경제자유구역에 산업·상업·주거·관광을 포함한 복합 개발을 통해 국제학교와 의료시설, 관광·여가시설 등 정주 거점을 구축해 외국인과 청년 인구 유입을 유도할 계획이다. 도는 지난해 타당성 조사와 개발계획 수립 연구용역을 거쳐 최종 대상지로 천안 수신, 아산 인주·둔포, 서산 지곡, 당진 송산 등 5개...