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'선구제 후회수' 전세사기특별법 개정안 본회의 통과 2024-05-28 16:46:24
임차인에 외국인도 포함시켰다. 한편, 국민의힘은 도시주택기금을 전세사기 피해자에게 지원하는 것에 따른 형평성 문제와 사인 간 거래에 국가가 개입하는 데 문제가 있다며 개정을 반대했고, 정부는 전날 LH를 통한 피해자 주거 안정과 피해주택 매입 과정에서 발생하는 경매 차익을 피해자에게 돌려주는 내용의 대안을...
[속보] 野, '전세사기특별법' 본회의 단독 처리…與 표결 불참 2024-05-28 16:02:35
주택의 보증금 반환 채권을 매입해 피해 임차인을 우선 구제해주고, 추후 임대인에게 구상권을 청구해 비용을 보전하는 내용을 골자로 한다. 또 전세사기 피해자가 될 수 있는 임차보증금 상한 요건도 기존 3억원에서 5억원으로 상향조정됐다. 피해자로 인정될수 있는 임차인에는 외국인도 포함시켰다. 앞서 국회는 작년 ...
옛 삼성물산 서초사옥 매각 본격화…대기업 SI 참여 ‘관건’ 2024-05-28 15:05:39
새로운 임차인의 입주를 받기 위해 더 에셋으로 이름을 바꿨다. 삼성 사옥이란 이미지를 떼고 새로운 독자자산으로 거듭나겠다는 의도였다. 삼성화재가 본사로 쓰고 있으며 여러 정보기술(IT) 업체가 입주해 있다. 더 에셋은 지하 7층~지상 32층, 연면적 8만1117㎡(약 2만4538평) 규모인 초대형 빌딩이다. 3.3㎡당 4100만원...
"그 가격엔 안팔려요"…내 집 가격을 중개업소가 정하다니 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-28 12:19:08
구하는 매수자, 임차인에게 노출되어야 건강한 부동산 시장 가격이 형성됩니다. 부동산 중개업자가 정부도 아닌데 시장 가격을 조정해서는 안됩니다. 주식시장에서 거래소가 가격에 개입하면 어떻게 될까요? 집을 파는 사람, 사는 사람 모두 중간에 가격으로 장난치는 사람이 없어야 하고 중개사는 안전하게 재산 이전을...
정부 "전세사기 피해주택 경매차익으로 피해자 지원"(종합) 2024-05-27 18:40:16
이 때문에 유찰이 반복되고, 울며 겨자 먹기로 임차인이 '셀프 낙찰' 받는 사례가 많다. 이때 임차인이 2천만원에 대한 권리를 포기하고 8천만원만 받겠다고 한다면 해당 주택을 LH가 매입하겠다는 것이다. 경·공매가 끝났거나 안전 문제가 있어 LH의 피해주택 매입이 어려운 피해자에게는 대체 공공임대주택에...
전세사기 빌라 LH가 매입…20년 거주 가능 2024-05-27 17:39:28
기존에 보증금을 전부 떼였던 후순위 임차인들도 어느 정도는 돌려받을 수 있도록 한 조치입니다. LH가 매입한 주택은 피해자들에게 공공임대주택으로 공급됩니다. 경매 과정에서 정상 매입가보다 낮은 가격으로 낙찰받아 발생한 차익을 보증금으로 전환해 월세를 깎아줍니다. 피해자들은 살던 집에서 추가 임대료 부담...
정부 "전세사기 피해주택 경매차익으로 피해자 임대료 지원" 2024-05-27 17:00:05
낙찰받았다면 2천만원을 추가로 내어줘야 임차인을 내보낼 수 있다. 이때 임차인이 2천만원에 대한 권리를 포기하고 8천만원만 받겠다고 한다면 해당 주택을 LH가 매입하도록 한 것이다. 경·공매가 끝났거나 안전 문제가 있어 LH의 피해주택 매입이 어려운 피해자에게는 대체 공공임대주택에 10년간 무상으로 거주할 수...
"상가 분양 받으면 상갓집 된다"…'좀비 상가' 속출 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-05-27 12:00:03
분양하기도 어렵고 분양을 하더라도 임차인을 구하지 못하는 경우가 많습니다. 지어도 공실로 남다보니 새로 지어진 상가에서 관리비만 내고 사용하라며 임차인을 구하는 경우가 늘고 있습니다. 전문가들은 고금리 시대가 끝나더라도 온라인 직구나 음식 배달 문화가 크게 줄어들지 않는 이상 상가 수요가 크게 회복되진...
[게시판] HUG, 경북 포항서 '찾아가는 전세피해지원 상담소' 운영 2024-05-27 09:58:22
상담소'를 운영한다고 27일 밝혔다. 전세사기 피해 임차인을 대상으로 법률·심리·금융·주거 지원 상담 서비스를 제공하며, 거동이 불편하거나 외출이 부담스러운 이들을 위해 사전 예약을 통한 자택 방문 서비스도 한다. 문의는 포항시청 공동주택과(☎ 054-270-3766)로 하면 된다. (서울=연합뉴스) (끝) <저작권자(...
6월 수도권 아파트 입주 2배 급증 2024-05-27 09:16:24
1만6천685가구가 몰려 있어 강동구 및 인접 지역 전셋값 등에 영향이 불가피할 전망이다. 둔촌주공아파트를 재건축한 올림픽파크포레온(1만2천32가구)이 11월 입주 예정으로, 이미 임차인을 찾는 전세매물이 대거 시장에 나와 있는 상태다. 입주 시기가 다가오며 잔금 마련 등으로 전세매물은 더 늘어날 것으로 보여...