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이번엔 무단 설계변경…논란의 GS건설, 하반기가 더 문제 2023-07-21 12:05:10
1구역, 한남 4, 5구역, 미아 2구역 등을 노리고 있는 상황인데, 브랜드 이미지를 만회하기 위해 상당한 금전적, 시간적 노력이 필요할 것으로 보입니다. 여기에 총 4,321가구 규모의 이문아이파크자이가 9월 청약을 앞두고 있습니다. 시장 상황을 고려해 2차례 일정을 미룬 곳인데, 최악의 상황에 분양을 하게 되는...
90m에 묶인 한남뉴타운…고도제한 풀릴까 2023-07-20 17:52:14
용산구 한남2재정비촉진구역(한남뉴타운 2구역)의 고도 제한 완화를 적극 추진한다. 최근 재개발조합에 제시한 도급계약서에 ‘내년 8월까지 규제를 풀지 못하면 그동안 투입된 비용을 부담하겠다’는 문구까지 포함했다. 대우건설의 승부수에 재개발 사업성 확보가 절실한 조합원 사이에서는 기대와 우려가 엇갈리고 있다....
앞으로의 부동산 시장 향방, "에너지 절감이 가른다" 2023-07-18 11:17:23
DL이앤씨 역시 지난해 부산 부산진구 소재 촉진3구역 (아크로 라로체) 시공사 선정 이후 다양한 에너지 절감 시스템을 약속해 호응을 얻은 바 있다. 아파트 뿐 아니라, '에너지 절감' 요소를 도입한 고급주거시설 사례도 다수 확인된다. 지난해 7월 서울 서초구 반포동에서 분양한 '인시그니아 반포' 는,...
압구정 재건축 설계 수주전에…서울시, 고발 초강수 왜? 2023-07-13 17:42:41
압구정3구역 설계안 공모는 희림과 해안건축 2파전이다. 해안건축은 법적 상한 용적률 300%에 맞춘 설계안을 제시했지만 희림 측은 용적률 360%와 임대주택이 없는 설계안을 제시했다. 제로에너지 주택, 지능형 건축물 등 건축법과 주택법 등에 근거한 용적률 인센티브를 적용한 설계라는 것이 희림의 주장이다. 조합은...
노량진·한남…대형 정비사업장 '물밑 수주전' 치열 2023-07-09 17:38:53
다르면 조합마다 형평성 논란이 일 수 있기 때문이다. 2~8구역은 이미 SK에코플랜트, 포스코이앤씨, 대우건설, 현대건설 등 6개 건설사가 나눠서 시공을 맡았다. 아직 노량진 구역에서 시공을 맡지 않은 삼성물산과 GS건설 등이 경쟁을 벌일 것으로 예상된다. 건축 심의를 앞둔 한남4구역(2167가구)과 5구역(2555가구)도...
한남3, 관리처분인가…뉴타운 사업 '속도' 2023-06-22 17:31:58
‘한남3재정비촉진구역(한남3구역·사진)’이 재개발 사업 인허가의 마지막 관문으로 꼽히는 관리처분계획인가를 통과했다. 2003년 이 일대가 뉴타운으로 지정된 지 20년 만이다. 용산공원 조성, 용산정비창 개발, 신분당선 통과 등 호재가 잇따르는 데다 한남2·4·5구역 사업도 속도를 내면서 한남뉴타운 일대가 ‘강남급...
유엔사 부지 '고급 오피스텔' 10월 분양 2023-06-21 17:38:07
대형 재개발 사업지인 한남재정비구역이 있고, 이태원 상권과 한강공원이 가까이 있다. 단지 내에는 용산공원과 이태원 관광특구를 연결하는 길이 330m 공공 보행통로가 갖춰진다. 세계 10대 럭셔리 호텔로 손꼽히는 로즈우드호텔도 유엔사 부지에 들어선다. 현대건설이 지난 2월부터 공사를 진행하고 있다. 이유정 기자...
다시 등장한 조합원'님'…한남·노량진 수주전 예고 2023-06-20 19:01:13
1구역 내에서 조합원들을 대상으로 물밑경쟁을 펼치고 있는것으로 나타났습니다. <앵커> 정비계획 수립이 오래 걸렸던 한남뉴타운 내 5구역도 기대되는 곳으로 꼽히고 있죠. 지난해 한남2구역이 수주경쟁이 치열했던 만큼 5구역도 비슷하게 흘러갈 것으로 보이는데요? <기자> 한남뉴타운은 황제 뉴타운이라고...
NH투자증권, '한남동 심층분석 부동산 보고서' 출간 2023-06-16 13:28:44
구역별 사업단계 및 특징, 입지, 이슈를 상세하게 분석했다. 사업 속도가 가장 빠르고 규모가 가장 큰 한남3구역을 대장으로 꼽았으며 관리처분총회 효력 정지 가처분 소송에서 조합이 승소한 것도 관리처분인가가 임박한 점이라고 꼽았다. 2구역은 조합원수가 가장 적어서 사업 속도를 내기에 유리하고 실제로도 3구역...
"대단지도 돈 안됩니다"…재개발·재건축에 부는 찬바람 2023-06-14 19:10:54
서울 용산구 한남2구역 수주전에서 대우건설과 롯데건설이 치열한 수주 경쟁을 펼쳤었죠. 말씀하신것처럼 원래 서울의 대규모 정비사업지는 국내 건설사들이 수주에 공을 들이는 알짜사업이었습니다. 하지만 몇 개월 사이에 분위기가 확 바뀌었습니다. 서울 대규모 정비사업지 마저도 건설사들이 선뜻 나서지 않는 모습을...