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새로운 분양가 상한제 15일부터 시행…기본형 건축비 1.53% 인상 2022-07-15 15:19:21
분양가에 주거이전비와 조합총회 운영비 등이 반영된다. 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비도 주요 자재 가격 상승에 따라 인상된다. 국토교통부는 이같은 내용을 핵심으로 공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙을 개정하고 정비사업 등 필수 발생 비용 산정기준을 제정해 이날부터 시행한다고 발표했다. 이번...
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분양가 상한제 개편 완료…기본형건축비 1.53% 추가 인상 2022-07-15 06:00:02
운영비 등을 필수 소요 경비로 보고 공공택지 외의 택지에 적용되는 택지 가산비에 추가로 반영한다. 구체적인 비용 산정 기준은 국토부 고시로 정해졌다. 주거 이전비의 경우 세입자는 가구당 4개월 가계지출비(4인 기준통상 2천100만원)를, 현금청산 소유자는 가구당 2개월분의 가계지출비를 각각 반영한다. 영업손실...
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"집값 떨어져도 걱정없어"…수만명 찾는 아파트 있다는데 2022-07-06 07:00:01
규칙' 개정안과 '정비사업 등 필수 발생 비용 산정기준' 제정안에 대한 입법예고와 행정예고를 실시한다고 밝혔다. 분양가 산정 기준이 되는 기본형 건축비와 가산비 산정 방식을 개선하는 것이 주요 내용이다. 개선안으로 분양가가 1.5~4%가량 오를 전망이다. "분양가 오르기 전에 청약하자"…제도 개선 앞두...
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GS건설, 서울 은평구 일대 `은평자이 더 스타` 분양 진행 중 2022-07-04 16:36:43
분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비와 가산비 산정 방식을 개선하는 것이 주골자로 포함돼 있다. 해당 안에 따르면 급등한 원자재 가격을 적기에 반영할 수 있도록 기본형건축비를 비중상위 2개 자재 상승률 합이 15% 이상이거나 하위 3개 자재 상승률 합이 30% 이상인 경우 정기고시 후 3개월이 지나지 않았어도...
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여야 `직장인 밥값 지원법` 공감대…`미친 점심값` 부담 덜 수 있을까 2022-07-02 13:45:13
가운데) 비과세 식대 한도를 현행 10만원에서 20만원으로 올리고, 이를 올해 1월부터 소급 적용하는 `밥값 지원법`을 다음주 임시국회에서 처리하겠다"고 밝혔다. 박 원내대표는 전날 서울 가산디지털단지의 한 지식산업센터에서 열린 민주당 민생우선실천단 현장 방문 간담회에 참석해 이같이 밝혔다. 의원들은 간담회...
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서초구 일대, 오피스텔 `에르메티아 서초` 분양 진행 중 2022-06-29 11:11:04
중 가산비 항목에 세입자 주거이전비, 영업손실보상비, 명도소송비, 이주비 금융이자, 총회 운영비 등 필수 소요 경비가 반영된다. 또한, 최근 자재값 폭등과 같은 상황을 고려해 분양가에 적용하는 건축비 반영 품목도 사용빈도가 높은 5가지 항목으로 변경된다. 분양가 인상 산정 및 고시 기준 역시 기존 정기고시 3개월...
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현장 호소에도 정부는 뒷짐만…부동산 규제완화 언제 하나 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-06-28 09:44:01
가산비 항목을 확대하는 게 핵심이었습니다. 규제 완화를 통한 시장 정상화가 요원해졌다는 지적이 나오는 이유입니다. 새 정부 출범 이후 공급 확대를 위해 규제 합리화가 추진되면서 분양가 제도 개선 기대가 커졌습니다. 지난 21일 나온 대책에서는 택지비 건축비 가산비로 이뤄진 분양가 책정 방식에서 세입자 등 주거...
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분양가 상한제 개편 '속도전'…관련 법규 입법·행정예고 2022-06-27 06:00:00
비 등을 필수 소요 경비로 보고 공공택지 외의 택지에 적용되는 택지 가산비에 추가하도록 했다. 구체적인 비용 산정 기준은 국토부 고시로 정한다. 주거 이전비의 경우 세입자는 가구당 4개월 가계지출비(4인 기준통상 2천100만원)를, 현금청산 소유자는 가구당 2개월분의 가계지출비를 각각 반영한다. 영업손실 보상비는...
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충북 음성 기업복합도시, 분양가 상한제 적용 `푸르지오` 단지 공급 2022-06-24 09:52:54
관심이 쏠리고 있다. 분양가 상한제는 택지비와 건축비, 가산비 등을 더한 분양가에 상한을 설정해 주변 시세의 70~80% 수준으로 공급하는 제도다. 수요자는 합리적인 분양가로 새 아파트를 분양 받을 수 있으나, 최근 원가 상승 등으로 수익성이 낮아지면서 민간 공급을 지체하게 하는 원인으로 지적돼 왔다. 이에 6월 2...
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분양가 규제 완화가 공사비 파동 막을 수 있을까[김진수의 부동산 인사이드] 2022-06-23 09:55:01
공사비 문제를 해결하는 데 도움을 줄 수 있을까요. 분양가 운영 합리화 방안은 서울과 경기 일부 투기과열지구에 적용되는 '분양가 상한제'와 주택도시보증공사(HUG)의 '고분양가 심사'에 대한 규제 완화가 주요 내용입니다. 분양가 상한제는 택지비 건축비 가산비 등으로 구성됩니다. 이번 대책에서...
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