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40년 전에는…아파트 분양받으려고 불임수술도 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-05-22 08:23:37
커질 것으로 예상됩니다. 그렇다면 인구구조 급변은 부동산 시장에 구체적으로 어떤 영향을 줄지 살펴보겠습니다. 첫째, 부동산 시장 양극화는 이제 당연한 이야기가 될 것입니다. 2024년 4월 기준 전국 인구는 약 5100만명인데 이 중 절반 이상인 약 2600만명이 수도권에 거주하고 있습니다. 과거에는 수도권과 지방 인...
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부동산 매매 시 부가가치세 처리 방법과 기한 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-19 10:00:01
부동산 거래에서의 부가세 처리는 이와 다릅니다. 부동산 거래에서는 거래 완료 시점을 과세 시점으로 간주하며, 거래가 완료된 달의 말일로부터 다음 달 25일까지 부가가치세를 신고하고 납부해야 합니다. 예를 들어, 거래가 2024년 4월에 완료된 경우, 해당 부가가치세는 5월 25일까지 신고 및 납부되어야 합니다. 따라서...
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정당한 임대차계약 해지 사유와 절차 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-18 10:00:03
정재윤 한경부동산밸류업센터 법률전담팀 / 밸류업이노베이션 변호사 배준형 한경부동산밸류업센터 수석전문위원(landvalueup@hankyung.com) / 밸류업이노베이션 대표 조아람 한경부동산밸류업센터 부동산전담팀 / 밸류업이노베이션 공인중개사 ※ 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를...
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ECB "지정학적 위험 여전…선거 후 세계경제 추가 분열 가능" 2024-05-17 11:35:25
리스크는 여전히 높다고 지적했다. 특히 부동산과 관련해 주거용 부동산 시장은 어느 정도 안정을 찾고 있지만, 상업 부동산의 경우 상당한 가격 조정이 계속되고 추가 하락도 가능한 만큼 은행 수익에 지속해 영향을 주고 있다고 밝혔다. cool21@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용...
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자녀 결혼 시 아파트 증여, 증여세 절감 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-15 10:00:01
누구나 공감할 것입니다. 게다가 대도시의 부동산 가격이 대폭 상승하면서 자녀 스스로 주택 구입 자금을 마련하는 것이 점점 더 어려워지고 있습니다. 이는 자녀들이 안정적인 소득을 얻지 못하거나, 소득이 불규칙한 경우에 더욱 두드러집니다. 이 경우, 부모가 직접 아파트를 구입해 주고자 하는 결정은 자녀의 경제적 ...
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2주택자가 분양권 사면, 나중에 기존 집 다 팔아도 3주택 기준 취득세 내야 2024-05-08 16:24:25
한다. 취득세는 부동산 등을 취득하는 경우 발생하는 세금이다. 취득세를 납부하는 시기는 잔금일과 등기접수일 중 빠른 날이다. 취득하는 때에 주택 수를 따져 세금이 계산된다. 이때 취득세를 납부하는 대상이 분양권으로 취득하는 주택은 취득세를 납부하는 시점(주택 취득 시점)과 주택 수를 계산하는 시점(분양권 취득...
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재무 리스크 커진 신세계그룹…이마트·신세계건설 조달 난이도 ‘UP’ 2024-04-30 14:19:37
현금으로 갚았다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실의 직격탄을 받은 신세계건설도 회사채 투자수요 확보 총력전에 나서고 있는 분위기다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이마트는 이달 첫 콜옵션 행사 시기가 도래한 신종자본증권 4000억원어치를 현금으로 상환했다. 이달 만기가 돌아온 회사채 2700억원어치도 현금...
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은행권 '팬데믹 특수' 끝났다…건전성 악화 2024-04-28 06:18:18
기록한 것으로 나타났다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 가시지 않은 가운데 건설업종 내 한계기업이 속출하는 것으로 보인다. 농협은행을 제외한 4대 은행의 1분기 말 기준 단순 평균 건설업 연체율은 0.78%로, 전년 동기(0.37%)의 2배 이상으로 집계됐다. 이 중 신한은행과 하나은행은 건설업 연체율이 1%를...
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털어도 털어도 쌓이는 부실채권…은행권 '팬데믹 특수' 끝났다 2024-04-28 06:05:01
기록한 것으로 나타났다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 가시지 않은 가운데 건설업종 내 한계기업이 속출하는 것으로 보인다. 농협은행을 제외한 4대 은행의 1분기 말 기준 단순 평균 건설업 연체율은 0.78%로, 전년 동기(0.37%)의 2배 이상으로 집계됐다. 이 중 신한은행과 하나은행은 건설업 연체율이 1%를...
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베트남 '서열4위' 국회의장 전격사임…최고지도부 넷 중 둘 공석(종합) 2024-04-27 01:38:05
하노이 소재 건설·부동산 기업 투언안 그룹의 입찰 관련 뇌물 등 비리 사건 수사의 일환이라고 설명했다. 지난 수 년간 베트남에서는 '불타는 용광로'로 불리는 대대적인 부패 척결 캠페인으로 정부 고위 관리와 기업 고위직 등 수백 명이 기소되거나 물러났다. 특히 지난 해에는 권력 서열 2위인 응우옌 쑤언 푹...
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