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"기업 현실 무시한 법안"…기재위, 한밤중 전격 보류 2020-11-30 23:57:32
소득세 최고세율은 42%이지만 법인세 최고세율은 25%다. 기획재정부에 따르면 부동산임대업을 하는 개인사업자와 법인이 각각 5억원의 임대수익을 냈을 경우 개인은 1억7460만원, 법인은 8000만원으로 세금이 두 배 이상 차이가 난다. 이날 기재위 전체회의에서 과세표준 10억원 초과 구간에 대해 최고세율 45%를 적용하는...
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"임대 소득 없다"는 임대사업자 세무검증 2020-11-10 17:14:35
임대 수입만 신고하고 주택임대 수입 수억원은 신고하지 않았다. 다세대주택의 보증금은 소액이어서 임차인들이 확정일자 신청이나 임차권 등기를 하지 않은 점을 악용해 소득 신고를 누락했다. 국세청 관계자는 “탈루 혐의가 있는 고가 다주택 임대사업자에 대한 세무검증을 더욱 강화하는 한편 소득세 성실신고를 적극...
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임대소득 수억원인데 세금은 '0원'…3000명 세무검증 2020-11-10 14:13:28
상가임대 수입만 신고하고 주택임대 수입 수억원은 신고하지 않았다. 특히 다세대 주택의 보증금은 소액이어서 임차인들이 확정일자나 임차권 등기를 하지 않은 점을 악용해 신고를 누락했다. 국세청은 D씨처럼 전월세 확정일자가 없는 임대주택의 수입금액을 빅데이터로 분석해 세금 탈루 여부를 검증했다. 국세청은...
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수십억 전세 주고 '임대수입 0'…집주인 3천명 세무검증 2020-11-10 12:00:00
늘려 외국인 임대·고액 월세·고가주택 임대·다주택 임대 등 대상 (세종=연합뉴스) 하채림 기자 = 집주인 A씨는 서초구 초고가 아파트 2채(시가 총 100억원 상당)를 전세로 임대했다. 2채를 합쳐 전세 보증금이 수십억원에 이르는데도 A씨는 임대소득을 한 푼도 신고하지 않았다. 전세의 경우 부부합산 2주택 소유자까지 ...
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정부 "유보소득세, 소득세 부담 회피 막기 위한 것" 2020-11-04 10:00:01
42%의 소득세율을 적용받지만, 개인 유사 법인은 10∼25%의 법인세율로 세금이 매겨진다. 예컨대 부동산 임대업에 종사하는 개인사업자와 개인 유사 법인의 경우 똑같이 5억원의 임대 수입을 올리더라도 세 부담은 1억7천460만원과 8천만원으로 크게 차이가 난다. 정부는 "제도적 보완이 없는 경우 높은 소득세율로 세금을...
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유보소득세 대상은 전체 법인의 3~5% 추정…'무늬만 기업' 조준 2020-11-02 06:21:00
유보소득을 배당으로 간주해 소득세(유보소득 과세)를 부과하는 방안을 추진하고 있다. 최대 주주와 친인척 등 특수관계자가 보유한 지분이 80% 이상인 기업에서 유보금을 당기순이익의 50% 이상 또는 자기자본의 10% 이상으로 쌓아둘 경우 이를 배당으로 간주해 소득세를 물리겠다는 것이 제도의 골자다. 이후 가족 기업...
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부동산 세금 큰 파도 온다…"집 팔려면 올해 넘기지 마라" 2020-10-25 17:18:03
내년부터 집을 팔 때 적용하는 양도소득세 과세 방식과 세율이 모두 바뀌기 때문이다. 이승현 진진세무회계법인 대표회계사는 “바뀐 세제나 세율은 계약일 또는 잔금일 기준으로 적용 여부가 달라지기 때문에 기존 규정을 적용으려면 올해 안에 의사결정을 내려야 한다”고 말했다. ① 장기보유특별공제 요건 변경내년부터...
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권대중 "대한민국, 부동산 세금 선진국" [전효성의 시크릿 부동산] 2020-09-28 15:14:06
`소득세`로 간주하고 있다. 수익이 발생했기 때문에, 소득이 생겼으니까 소득세라는 거다. 이게 문제다. 부동산 양도세는 부동산에서 발생한 거다. 이건 부동산에서 발생한 세금이기 때문에 부동산 세금이라고 봐야 한다. 양도세가 큰 부분을 차지하는데 이걸 소득세로 따지다 보니 부동산 세금이 적게 보이는 효과가 있는...
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[사설] 1인가구 30% 넘는데 오피스텔 공급절벽까지 자초한 정부 2020-09-18 17:26:27
및 임대도 세금이 무서워 엄두를 못 낼 지경이다. 은퇴 생활자들도 고민이 깊어질 수밖에 없다. 문제는 오피스텔을 평소 건축법상 일반 건축물로 분류하다가, 다주택 여부를 따질 때만 ‘주택(주거용의 경우)으로 간주’하는 데서 비롯됐다. 아무리 집값 안정이 중요하다 해도 양도소득세 중과 등 징벌적 과세를 할 때만...
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[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…주택임대소득세 2020-09-17 12:00:16
소유 주택의 기준시가가 9억원을 초과하고 월세 임대수입이 있다면 소득세가 부과되며, 국외주택을 소유하고 월세 임대수입이 발생하는 경우에도 과세 대상이다. -- 부부 합산 4주택을 소유하고 있지만 3채는 주거전용면적이 40㎡ 이하이면서 기준시가가 2억원 이하이고(1채는 기준시가가 3억원), 4주택 모두 보증금만 받...
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