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"지방 미분양 해소 위해 양도세 면제하고 청약 제도 개선해야" 2024-09-04 17:18:33
지난 7월 기준 전국 미분양 주택 7만1822가구 중 80.5%인 5만7833가구가 지방에 몰려 있다. 업계에선 그간 정부의 부동산 대책이 수도권에 집중됐다며 아쉬움을 나타냈다. 한 분양업체 대표는 “서울에 집중된 주택 매수 수요를 지방으로 분산해야 할 필요가 있다”며 “과거에 효과를 봤던 양도세 5년 감면 등의 조치가...
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美 대선 핵심 쟁점, 주택위기 해결 여부 재점화 [최보화의 원자재 인사이드] 2024-09-02 09:44:26
또 주택 건설 대부분이 연방정부가 아니라 지방정부의 소관인 만큼, 50개주 정부의 규제 완화를 유도하기 위해 400억 달러의 연방 기금도 조성하겠다고 했습니다. 트럼프도 적극적으로 나서고 있습니다. 도시 외곽의 개발을 추진하고 이민자들에 대한 제재를 강화하고, 또 연방 토지를 개방해 활용한다든지, 첫 주택...
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"싼 금리 찾아 삼만리"…새벽부터 주담대 노린 '온라인 오픈런' 2024-08-29 18:02:46
“최근 카카오뱅크 주택담보대출 받은 사람 있나요. 오전 5시59분 57초, 58초, 59초, 6시 정각 모두 시도해 봤는데 잘 안되네요.” 주담대를 받으려는 금융 소비자들이 극심한 ‘오픈런’ 경쟁에 시달리고 있다. 가계대출 억제를 위해 시중은행이 앞다퉈 금리를 인상하자 싼 금리를 찾아 나선 이들이 한꺼번에 일부 은행에...
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개원 석달 만에…與野, 표대결 없이 28개 민생법안 처리 2024-08-28 18:13:06
취약계층의 도시가스 요금 감면 절차를 지원하는 도시가스사업법 개정안, 도심 공공주택 복합사업 특례기간을 연장하는 공공주택특별법 개정안, 신재생에너지 설비 보급과 시설 개선·확충을 지원하는 산업집적활성화법 등도 처리됐다. 윤 대통령이 거부권을 행사해 국회로 되돌아온 방송4법과 노조법 개정안(노란봉투법),...
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日처럼 임대시장 기업화…보증금 떼일 걱정 없어진다 2024-08-28 17:54:24
주택자 우선 공급 등도 지켜야 한다. 지원형으로 갈수록 규제 강도가 세지는 대신 정부 지원도 늘어난다. 용적률 상향, 취득세·법인세 등 중과세 배제, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 보증 등은 공통으로 제공된다. 준자율형과 지원형 사업자에게는 지방세 감면, 저리의 기금 융자 등도 제공된다. 지원형은 여기에 더해 기금...
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'기업이 세놓는' 장기임대 10만가구 공급 2024-08-28 17:53:58
이상(1개 단지 기준) 대규모 임대주택을 20년 이상 운영하도록 하는 게 골자다. 저소득층뿐 아니라 중산층도 장기민간임대 주요 대상이다. 임대료 규제를 대폭 푸는 게 기존 민간임대(10년)와의 차이점이다. 새 장기민간임대주택은 임대료를 소비자물가지수(CPI) 상승률 이상으로 올리거나 의무임대 기간 중 세입자가 바뀔...
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기업이 보증금 받고 관리...20년 임대주택 등장 2024-08-28 17:35:06
상승률도 넘어서는 안됩니다. 하지만 새 임대주택은 3가지 종류로 나눠서 기업들이 원하는 대로 선택할 수 있게 길을 넓혔습니다. 임대료 제한을 아예 받지 않으면 지방세 감면도 못 받게 되고, 기금 등의 지원을 받고 싶으면 임대료 제한 원칙을 따라야 합니다. <앵커> 이번 방안이 임대시장 구조에 큰 변화를...
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뉴스테이 실패 딛고 재시도…기업형 장기임대, 전세 대안될까(종합) 2024-08-28 13:53:53
주택 상속세 최대 50%와 보유세를 감면(토지세 16%·건물분 50%)하는 세제 혜택도 부여했다. 현재 일본 임대주택의 60% 이상을 임대전문기업이 운영하고 있다. 반면 한국은 과도한 임대료 규제와 세제 중과 탓에 규모 있는 임대전문기업이 나오기 어려운 상황이라고 정부는 보고 있다. 20년 장기임대주택 모델을 새로...
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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…보험사 참여도 허용(종합) 2024-08-28 11:56:36
이내로 제한된다. 대신 주택 건설자금 조달을 위한 저리 기금 융자와 지방세 감면 혜택을 준다. '지원형'은 초기 임대료가 시세의 95%로 제한되며, 무주택자 우선공급 의무도 부여된다. 규제를 많이 받지만, 기금 출자·융자, 공공택지 할인 등 지원도 크다. 유형별 임대료 증액 기준을 지키는 사업자에게는 법인...
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러 대규모 공습에 우크라 대도시 암흑천지…암울한 겨울 예고 2024-08-28 10:25:12
주택 조합이나 아파트에 정전 시에도 전력을 공급할 수 있는 태양광 시설이나 자가 발전기 보조금이나 세금 감면을 제공하는 등 러시아의 전력망 타격에 대비해왔다. 이날도 키이우 시내의 카페나 식당, 쇼핑몰 등 대부분의 사업장들은 자가 발전기를 갖추고 있는 덕분에 정전에도 불구하고 영업을 이어갔다. 키이우 시내의...
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