평당 6,500만원에도 3만8천명 몰린 단지는 2024-10-11 00:41:46

1을 웃도는 흥행 단지가 서울 강남에서 나왔다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '디에이치 대치 에델루이' 1순위 37가구 모집 결과 총 3만7,946명이 접수해 평균 1,025.5대 1의 서울 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 전국 기준으로 보면 지난 6월 경기 성남시 수정구 '판교 테크노밸리 중흥S-클래스'...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #평당 6500만원에도 #경쟁률 #모집 #단지

'집값 선행지표' 꺾였다…서울 아파트 낙찰가율 하락 2024-10-10 16:12:12

기록했다. 전국 아파트 경매 진행 건수는 2천933건으로 전월(3천168건) 대비 7.4%가 줄었고, 낙찰률은 6.1%포인트 하락한 36.7%를 기록했다. 추석 연휴로 경매 일정이 미뤄진 탓에 진행 건수가 일시적으로 감소했고, 지방 아파트 위주로 신건 비중이 높아지면서 낙찰률이 크게 하락한 것으로 풀이된다. 낙찰가율은 86.3...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #39집값 선행지표39 #전월 #하락 #아파트 #포인트 #낙찰가율

"현금 싸들고 집 사나"…정부 규제에 분위기 확 바뀐 경매 시장 2024-10-10 13:43:26

94.3%로, 전월(95.5%)에 비해 1.2%포인트 떨어지면서 4개월 만에 상승세가 꺾였다. 이주현 지지옥션 선임연구위원은 "DSR 2단계 시행 등으로 은행 대출 문턱이 높아지자 매수세가 위축된 것 같다"며 "강남 3구(강남·서초·송파구) 외 지역에서 낙찰가율 100% 이상의 고가 낙찰 비중이 확연히 감소했다"고 말했다. 다소...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #현금 싸들고 #포인트 #전월 #낙찰가율 #하락 #아파트 #낙찰률

서울 아파트 낙찰 넉달만에 '상승세 주춤' 2024-10-10 11:35:26

3%를 기록, 4개월 만에 상승세가 꺾였다. 평균 응찰자 수 역시 6.6명으로, 8월보다 0.4명 감소했다. 이에 지지옥션 이주현 연구위원은 "DSR 2단계 시행 등으로 은행 대출 문턱이 높아지자 매수세가 위축된 것 같다"며 "특히 강남 3구 이외 지역에서 낙찰가율 100% 이상의 고가 낙찰 비중이 확연히 감소했고 다소 회복세를...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울 아파트 #아파트 #낙찰가율 #낙찰률 #기록

9월 서울 아파트 낙찰가율 1.2%p↓…넉달만에 상승세 멈춰 2024-10-10 11:10:06

3%로, 전월(95.5%)에 비해 1.2%포인트 떨어지면서 4개월 만에 상승세가 꺾였다. 평균 응찰자 수는 6.6명으로 전월보다 0.4명 감소했다. 지지옥션 이주현 연구위원은 "DSR 2단계 시행 등으로 은행 대출 문턱이 높아지자 매수세가 위축된 것 같다"며 "특히 강남 3구 이외 지역에서 낙찰가율 100% 이상의 고가 낙찰 비중이...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #9월 서울 #아파트 #포인트 #전월 #낙찰가율 #하락 #낙찰률 #상승

"학군 좋고 싸긴한데 문제는…" 대치동 '10억 로또'에 한숨 [현장+] 2024-10-08 06:30:01

게 문제죠." (서울 강남구 양재동에 있는 '디에이치 대치 에델루이' 모델하우스에서 만난 40대 예비 청약자) 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강남구 대치동 구마을 제3지구를 재건축하는 디에이치 대치 에델루이가 이날 특별공급을 시작으로 분양 일정을 시작했다. 1순위는 10일, 2순위는 14일 진행할...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #학군 좋고 #예비 #청약자 #대치동 #대출 #전용 #단지 #물량 #분양 #청약

세금 계산 때 주택 수 제외…실제 적용은 어떻게 될까 2024-10-07 16:18:24

조정대상지역 주택을 매도하는 경우에 3주택 중과세율이 아닌 2주택 중과세율만 적용하겠다는 내용이다. 조정대상지역의 중과세율은 양도 당시를 기준으로 한다. 현재는 서울 4개 구(강남·서초·송파·용산구)만 조정대상지역으로 지정돼 있다. 이 4개구에서 주택을 양도하는 경우에도 2025년 5월까지는 중과세율 적용이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #세금 계산 #주택 #제외 #경우 #적용 #계산

[게시판] 현대건설, '디에이치방배' 일반분양 계약 완료 2024-10-07 15:27:03

계약 완료 ▲ 현대건설[000720]은 지난 8월 분양한 서울 서초구 방배동 '디에이치 방배' 일반분양 1천244가구 계약이 모두 완료됐다고 7일 밝혔다. '디에이치 방배'는 분양 당시 1순위 평균 청약 경쟁률이 90.28대 1을 기록하며 큰 인기를 끌었다. 현대건설은 강남 3구인 서초구에 공급돼 오래전부터...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #게시판 현대건설 #현대건설

"이젠 살 사람들은 다 샀나"…서울 집값 '파격 전망' 나왔다 [이송렬의 우주인] 2024-10-05 12:41:57

강남 3구와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 핵심 지역부터 시작한 상승 흐름으로 서울 집값 전반에 훈풍이 불었다. 하지만 추석 연휴가 끝나자 서울 부동산 시장이 소강상태에 접어들었다. 핵심 지역을 중심으로 상승하던 집값 상승세가 둔화하자 부동산 시장 안팎에서는 "이제는 서울 집값 오름세도 끝난 것 아니냐",...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #이젠 살 #집값 #서울 #지역 #아파트 #상승 #시장 #상승세 #부동산 #전셋값 #올해