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"9·13 대책 후 대출상환 못한 물건 늘어나…하반기 '알짜경매' 노릴 만" 2019-03-27 16:32:23
- 강은현 eh경매연구소 대표규제 충격 5~7개월 후 가시화 하반기 갈수록 경매물건 늘 것 [ 이정선 기자 ] “이달 들어 법원 경매시장 열기가 조금 살아났습니다. 하지만 이런 반짝 열기에 휩쓸리는 건 위험합니다. 더 숨 고르기를 한 뒤 투자에 나서도 늦지 않습니다.”강은현 eh경매연구소 대표(사진)는 지난...
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시세보다 4억 비싸게 경매 낙찰받은 집주인 2019-03-26 17:22:10
참여할 수 있다.강은현 eh경매연구소 대표는 “작년 ‘9·13 주택시장 안정대책’ 이후 대출규제가 심해져 경매 전 대출 상환 재원을 마련하지 못하자 직접 낙찰받는 것을 선택한 것 같다”며 “잔금 납부를 포기하더라도 보증금은 배당으로 돌려받을 수 있어 손해될 것이 없다”고...
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[집코노미] 어쩌다…창원 192채 임대사업자 파산 2019-03-26 08:53:06
중지된다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “법원이 회생인가를 결정할 때까지 적게는 6개월에서 길게는 1년 정도 경매가 중단되기 때문에 이를 악용하는 경우도 더러 있다”며 “경매가 빨리 진행돼 보증금을 배당받아야 하는 세입자들로선 낭패를 보게 된 셈”이라고 설명했다.경매로 나온다고 해도...
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[집코노미TV] 손담비 깡통전세 피해 막으려 경매 받았다 혼쭐 ② 2019-03-19 07:30:00
봤을 겁니다.▷강은현 eh경매연구소 대표 (오피스텔은) 아파트처럼 재건축에 대한 미래가치를 기대할 수가 없고요. 오피스텔은 수익형 부동산이라고 해서 월세, 즉 임대수익에 의해서 가격 형성이 되는데요. (문제는) 손담비 씨는 처음 물건 선정했을 때 아파트가 아닌 오피스텔을 선정했다는 것이고요. 오피스텔의 월세는...
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[집코노미TV] '깡통전세' 손담비, 춤실력은 90점·투자 실력은 0점? ① 2019-03-04 07:30:00
▶강은현 eh경매연구소 대표 선순위 근저당권 금액하고 내가 거주하고자하는 집의 전세보증금 합산 금액이 통상적으로 시세의 80%를 넘기면 안 되거든요. 이 80%의 근거는 최악의 경우에 경매로 넘어갔을 때 우리가 예상 낙찰가를 이야기하거든요. 근데 손담비 씨는 선순위 금융기관의 근저당과 손담비 씨의 보증금을 합한...
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'3억원 싼 감정가' 경매에 46명 몰려 2019-02-20 17:20:15
높지만 시세 수준에서 낙찰가격이 형성됐다.강은현 eh경매연구소 대표는 “시세보다 턱없이 낮은 감정가 물건만 주목받고 있을 뿐 전반적인 서울 아파트 경매시장은 침체돼 있다”며 “강남권 인기 아파트들도 한 차례 유찰되는 분위기”라고 말했다.윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com
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"기존 아파트 조정 여지 남았다…분양시장 청약에 집중하라" 2019-02-13 17:21:49
대표, 강은현 eh경매연구소 대표, 고승일 니소스 대표, 고준석 동국대 겸임교수, 권대중 명지대 부동산대학원 교수, 권일 부동산인포 리서치팀장, 김광석 리얼투데이 공동대표, 김규정 nh투자증권 부동산연구위원, 김민규 파인드아파트 대표, 김선관 삼일산업 사장, 김승배 피데스개발 대표, 김신조 내외주건 사장, 김연화...
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강남 랜드마크도 속속 경매…응찰자는 '시큰둥' 2019-02-10 17:20:37
호황기의 절반 수준으로 줄어들었다. 강은현 eh경매연구소 대표는 “경매는 매매시장의 선행지표로 통하는데 경매시장 분위기를 보면 서울 강남권 아파트값이 더 떨어질 가능성이 크다”고 말했다.잠실, 서초 아파트 줄줄이 경매서울동부지방법원에 따르면 지난달 28일 신천동 진주아파트 전용면적 81㎡가 감정가...
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[집코노미] 강남 랜드마크 속속 경매 등장…4억 떨어져도 응찰자 '0' 2019-02-08 08:00:00
수준으로 줄어들었다.강은현 eh경매연구소 대표는 “경매는 매매시장의 선행지표로 통한다”며 “경매시장 분위기를 보면 서울 강남권 아파트값이 추가하락할 가능성이 높다”고 말했다.◆시세보다 4억원 낮아도 응찰자 ‘0’서울 동부지방법원에 따르면 지난달 28일 경매가 이뤄진 송파구...
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[집코노미] '아랫바지'·'윗바지' 모르면 당신도 경매 호구 2019-02-07 07:00:00
고수로 보게된다. 단돈 10만원 차이로 2등을 따돌린 까닭이다. 강은현 eh경매연구소는 “일부 경매학원은 입찰가를 컨설팅해준 초보자들 앞에서 학원의 위신을 세우기 위해 이 같은 방법을 쓴다”며 “3위권과 가격 차이가 터무니없이 많이 난다면 아랫바지 수법을 의심해봐야 한다”고 말했다.◆결격 ...
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