17억원 단독주택 보유세 올해 372만원→내년 312만원 2022-12-14 06:00:02

표준지(토지) 공시지가 변동률은 -5.92%로, 올해(10.17%)보다 16.09%포인트(p) 낮아졌다. 전국 표준 단독주택 변동률도 -5.95%로 올해(7.34%) 대비 13.29%p 하락했다. 올해 10월까지 전국의 주거용 지가 상승률은 2.47%이고, 단독주택 시세는 1.86% 올랐다. 내년도 표준지 공시지가 현실화율은 65.4%로 올해(71.4%)보다...

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공시가 현실화율 2년 전 회귀…보유세·공시가격 떨어진다 2022-11-22 19:23:59

내년도 주택·토지 등 부동산 공시가격(공시지가) 현실화율을 2020년 수준으로 환원하기로 하면서 내년도 공시가격이 올해보다 하락하는 곳이 많을 전망이다. 올해 상당지역의 집값이 하락한 데다 현실화율까지 2년 전으로 회귀하면서 대부분의 내년 주택 공시가격은 올해보다 떨어지고, 보유세 부담도 올해보다 낮아진다....

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달라지는 증여 취득세 기준…올해 가기전 꼼꼼히 따져야 2022-11-06 17:21:43

공시지가)이다. 시가보다 낮은 경우가 많다. 토지는 개별공시지가를, 단독주택은 개별주택가격을 기준으로 삼는다. 아파트나 다세대주택 등 공동주택은 공동주택가격을 활용한다. 주택 가격은 매년 4월 30일, 토지는 매년 5월 31일 공시가 이뤄진다. 내년부터 시행되는 개정 지방세법에 따르면 과세표준이 시가표준액에서...

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서울 9월 재산세 4.5조…강남3구가 43% 차지 2022-09-13 17:47:52

비교해 각각 14.22%, 9.95% 올랐다. 토지에 대한 개별공시지가도 11.54% 높아졌다. 다만 1주택자의 세 부담은 완화된 것으로 나타났다. 서울시는 “1주택자의 재산세 부담 완화를 위해 올해 지방세법시행령을 개정해 공정시장가액비율을 60%에서 45%로 낮춰 적용했다”며 “지난해부터 공시가격 9억원 이하 1주택 보유자에...

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• #서울 9월 #재산세 #지난해 #부담 #강남 #주택

서울 9월 재산세 4조5000억 9.6%↑…강남 9927억 최다 2022-09-13 11:20:40

되는 주택공시가격과 개별공시지가가 공동주택은 14.22%, 단독주택은 9.95%, 토지는 11.54% 각각 상승한 영향이다. 부과 건수 역시 5만건 증가했다. 주택이 3만4000건(1%), 토지는 1만6000건(2.1%) 각각 늘었다. 자치구별 부과액을 보면 강남구가 9927억원으로 가장 많았고 이어 서초구 5236억원, 송파구 4125억원, 중구...

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• #서울 9월 #재산세 #부과 #강남 #자치구 #가장

40억원 꼬마빌딩 증여받고 세금냈는데…더 많이 냈다고? [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2022-09-07 08:23:46

기준시가로 평가해야 합니다. 토지는 개별공시지가로, 건물은 상속세및증여세법에서 별도로 정한 평가방법으로 기준시가를 계산해서 평가해야 합니다. 일반적으로 건물의 보충적 평가금액은 시세의 50~70% 정도 수준에 해당하므로 보충적 평가방법으로 평가해 증여세를 계산할 경우에는 시세에 비해 매우 낮게 계산됩니다....

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베트남 지적제도 및 공간정보산업 발전방안 논의 [한국지적학회 국제세미나] 2022-06-28 13:28:42

및 활용, 개별공시지가 구축 및 인적자원의 활용, 그리고 한국의 지적재조사사업과 베트남 토지법 등 양국의 현안 사안 등 5개의 세션으로 구성하여 양국의 이분야 최고 전문가들의 연구발표와 토론이 있을 예정이다. 이번 국제학술세미나는 코로나19로 인해 참석인원이 제한되어 오프라인 행사와 함께 랜선을 통한 온라인...

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• #베트남 지적제도 #양국 #베트남 #공간정보산업 #국제학술세미나 #이번

윤 정부, 보유세 인하 공약 이행 가속…내년 공시가격 개편 2022-06-02 07:20:44

개별 부동산별로 시세 반영률(현실화율)의 형평성 회복 등을 목표로 추진했지만, 계획 이행 과정에서 국민 부담이 가중됐다는 문제가 제기됐다. 실제 국토부 내부에서도 급격한 공시가격 인상에 대한 자성론이 쏟아졌던 것으로 알려졌다. 부동산 공시가격을 심의·의결하는 중앙부동산가격공시위원회(중부위)가 2022년...

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