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전남 완도 '월 임대료 만원' 청년상가 조성 2024-09-30 18:32:57
청년에게 매달 50만원 이상 혜택을 준 셈이다. 상가 임대 기간은 기본 2년으로 1회 기간 연장 시 최장 4년까지 임차할 수 있다. 완도군은 청년상가 건물 매입에 지방소멸대응기금을 투입했다. 구도심 지상 4층 건물(연면적 446㎡)을 5억6000만원에 구입한 뒤 9억5000만원을 들여 내부를 리모델링했다. 지방소멸대응기금을...
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파리에 가신다고요? '릴'도 꼭 보고 오세요 2024-09-30 13:30:49
여러 개이지만 멀리에서 봤을 때는 거대한 건물(집)이 광장과 골목을 가득 메우고 있다. 이들 빌라는 여러 세기에 걸쳐 다양한 색과 양식이 혼재된 결과물이다. 플랑드르(Flandre) 양식을 대변하는 아름다운 역사유물인 구 증권거래소가 대표적이다. 여신의 기둥 뒤편에 자리한 이 건물은 수많은 방을 만들어 임대수익을...
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[단독] 300만원 매트리스 불티나더니…강남 빌딩 '큰손'의 정체 2024-09-28 16:32:43
이 건물을 2010년부터 9년간 개인 명의로 보유했었다. 최근엔 보안장비업체 하이트론씨스템즈가 공시를 내며 278억원에 매입한다고 알렸지만 잔금 납부를 못해 계약이 무산됐다. 시몬스는 하이트론씨스템즈의 거래 불발 이후 3개월만에 전액 현금으로 285억원을 일시 납부해 이 건물을 매입한 것으로 전해졌다. 시몬스는...
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증여신탁으로 상속세 부담 덜고, 가족 분쟁 예방하기 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-27 15:40:01
급등하여 현재 150억원을 호가합니다. 이 건물은 벤처업체에 임대되어 사옥으로 사용 중이며, 임대료는 월 4000만원에 달합니다. 유재필님은 자녀들에게 이 건물을 물려주고 싶었지만, 상속세가 큰 부담이었습니다. 은행 세무사와 상담한 결과, 상속세율이 50%에 달하는 구간에 해당하여 상속평가 금액의 절반이 세금으로...
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'월 300만원' 그림의 떡이었는데…저렴한 시니어주택 온다 [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-26 07:00:01
공공임대주택이다. 주거 공간에 문턱 제거부터 높낮이 조절 세면대, 안전손잡이 등 고령 입주자가 원하는 각종 설계가 도입된다. 단지 저층부에는 경로식당과 건강관리실 등이 함께 건설돼 한 건물 안에서 노인 인구의 건강 관리와 생활 지원이 모두 이뤄질 수 있게 했다. 지역사회와 함께 운영하는 노인복지주택인...
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상가의 누수 문제 해결 가이드: 집합건물 구분 소유주의 대응 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-25 14:23:01
제가 소유한 상가는 6층 건물의 가장 높은 6층에 위치해 있으며, 현재 스포츠센터로 임대 중입니다. 최근 임차인으로부터 스포츠센터 천장에서 누수가 발생했다는 연락을 받았습니다. 해당 스포츠센터 위층은 옥상이며, 이 건물은 여러 소유자가 보유한 집합건물입니다. 이런 상황에서 어떻게 대처해야 할까요?” 상황 분석...
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공유주거 플랫폼 우주, 600실 '가산동 임대형기숙사' 운영 2024-09-25 10:35:21
건물이다. 600여 세대가 입주하는 대형 프로젝트다. 우주는 우미에스테이트와 컨소시엄으로 이번 사업에 참여했다. SK디앤디프라퍼티솔루션, KT리빙, 로컬스티치 등과 경쟁해 최종 운영사로 선정됐다. 우주는 국내 1위 공유주거 플랫폼 셰어하우스 우주, 코리빙 브랜드 셀립을 통해 국내 공유주거 시장을 개척한 회사다....
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현학진 전 피플라이프 회장, 케이스퀘어빌딩 1천45억원에 인수 2024-09-25 09:35:35
운영할 당시 사무실로 임차해 사용했던 건물로, 이번 매입을 통해 과거 임차 자산을 직접 소유·운영하게 됐다. 현 전 회장은 2003년 피플라이프를 설립해 운영해오다 지난해 1월 한화생명에 매각했다. 현진그룹은 역세권 활성화 사업지로 지정된 케이스퀘어 사당 부지의 용적률을 800% 이상으로 상향해 주상복합 및...
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SH공사 "판교에 골드타운 적용하면 공공 이익 2배" 2024-09-24 14:30:39
주택 분양 이익은 3조5000억원, 보유 중인 공공임대주택 자산 상승분은 6조1000억이다. 수분양자들이 얻은 시세차익은 23조4000억원으로 추산했다. 판교 개발이익의 54.4%에 달한다. 판교 개발에 따른 자산 가치 증가 분을 LH보다 수분양자들이 더 가져간 것이다. 판교 신도시에 사업별 주택배분 비율을 적용해...
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수지 강남 빌딩, 1년에 4억씩 오르더니 지금은… [집코노미-핫!부동산] 2024-09-23 11:16:51
말소돼 대출을 상환한 것으로 파악된다. 월 임대수익으로 약 1500만원을 벌어들이고 있는 것으로 알려졌다. 김재영 빌딩로드 팀장은 "선정릉역 역세권에 코너 자리에 위치했을 뿐 아니라 지하층 노출 건물이라는 점에서 인근지역 건물 대비 가치가 높다"며 "삼성동은 사옥 수요도 많고, 꼬마빌딩 투자도 활발해 인근에 배우...
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