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"LH 수도권 공공주택 시세, 취득가액의 2.1배…적자사업 거짓"(종합) 2024-09-05 17:09:03
임대주택 특성 반영한 것" (서울=연합뉴스) 장보인 권혜진 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 공공주택 자산 가격을 제대로 평가하지 않는다는 시민단체의 지적이 나왔다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 5일 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 LH 수도권 공공주택 자산보유실태 분석 결과를 발표했다. 경실련이...
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모건스탠리, 韓 임대주택 투자…주택에 눈독들이는 외국계 기관 2024-09-05 16:08:43
비롯한 외국계 사모펀드(PEF)가 임대주택을 비롯한 국내 주거용 부동산 매입에 나서고 있다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 모건스탠리는 최근 그래비티자산운용의 펀드를 통해 교보자산신탁으로부터 서울 강동구 길동의 복합건물을 200억원에 인수했다. 모건스탠리가 이 펀드의 지분 97.5%를 인수하고, 나머지 지분...
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구로 살구·너른뜰마을에 휴먼타운2.0 첫 적용 2024-09-05 11:44:33
생활SOC 건물을 짓는 방안이 제시됐다. 용적률과 건폐율 등 건축기준을 완화해 창의적 건축을 유도했다. 단독개발이 어려운 곳은 건축주간 건축협정으로 공동개발을 할 수 있다. 스마트공유주차시스템을 도입해 부족한 주차공간이 확충된다. 유휴공간은 오픈스페이스로 조성되며 노후계단이 정비된다. 범죄 예방을 위해...
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내 건물 가치 극대화하는 임차업종 TOP 5 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-05 11:18:01
지역에서는 프리미엄 식음료 업종이 입점한 건물의 임대료가 지속적으로 상승할 가능성이 큽니다. 5. 대기업 직영 24시간 편의점 대기업에서 직영으로 운영하는 24시간 편의점은 건물 가치를 극대화하는 데 중요한 역할을 합니다. 이러한 편의점은 높은 유동 인구와 안정적인 매출을 보장하며, 특히 상업 지역이나 주거 ...
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서민에 쓸 1800억 날렸다…국토부, 美빌딩에 투자했다가 '손실' 2024-09-04 10:16:15
올해 건물 가치가 투자시점(1조4000억원) 대비 30% 급락했다. 지난 3월에는 빌딩 차주인 글로벌 부동산 개발사가 자금난으로 채무불이행(디폴트)을 선언하면서 원금 손실 가능성이 불거졌다. 당시 미래에셋측은 "신규 임차인 유치를 진행하고 있다"며 "전액 손실 관련 이슈는 없다"고 선을 그었지만, 5개월 만에 원금 전액...
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LH, 서울 비아파트 무제한 공급…고가매입 안전장치 신설 2024-09-02 17:51:06
기관에서 공사내역서를 검증한 뒤 건물공사비를 산정해 매입 가격에 반영하는 방식이다. 여기에 감정평가사협회와 협업해 검증·심사 기능을 강화하고 외부 전문가가 참여하는 ‘가격심의위원회’에서 다시 가격을 심의한다. 반복되는 고가 매입 논란에 담당 직원이 위축돼 있다는 지적과 관련해선 내부 위원회를 통해 적극...
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LH, 빚 늘려 3기 신도시 보상·매입임대주택 11만가구 공급(종합) 2024-09-02 15:28:22
상업지역으로, 건물 용도가 오피스 등 업무시설로 제한돼 있다. 이 사장은 "현재 1기 신도시 분당에서 재건축이 추진되고 있는 만큼 성남시와 협의해 LH 사옥을 포함한 오리역 일대 지구단위계획 변경을 통한 매각 방안을 마련하겠다"고 했다. LH가 보유한 서울 여의도 학교 부지에 대해서는 "서울시, 영등포구와 협의해...
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'더 싼 곳으로'…비용절감 사활 건 유통업계 본사이전 '붐' 2024-09-02 06:31:00
서울 서남부권 지하철 7호선 보라매역 인근 건물이 물망에 올라 있다. 대치동 사옥을 임대하고 해당 건물을 임차하는 방식이다. 롯데하이마트 관계자는 "지속 성장을 위한 투자 재원을 마련하고자 본사 이전을 검토하고 있다"면서도 "구체적인 이전 장소나 시기는 결정된 바 없다"고 말했다. 이에 앞서 롯데쇼핑의 이커머...
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[단독] '골드만 사옥' 1兆 대출 조기상환…국민연금, 해외 공격투자 2024-09-01 17:45:55
다세대 임대 주택 등 주거형 자산을 말한다. 장기간 임대료를 받을 수 있어 안정적인 자산으로 꼽힌다. 교직원공제회도 글로벌 자산운용사 PGIM이 조성하는 부동산 대출 펀드에 1억2500만호주달러(약 1100억원)를 투자하기로 했다. 우정사업본부도 지난 5월 해외 부동산 대출 위탁운용사로 블랙스톤을 낙점했다. 위탁...
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성공적인 상업용 부동산 투자를 위한 5가지 핵심 요소 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-01 15:16:01
통해 가치를 극대화하는 전략으로, 이를 통해 임대료를 높이거나 재매각 시 더 높은 가격을 받을 수 있습니다. 건물 외관 개선이나 내부 시설 업그레이드는 임차인의 만족도를 높여 장기적인 계약 유지에도 도움이 됩니다. 5. 땅값 상승과 환금성이 용이한 지역 선택 마지막으로, 투자 지역의 선택도 매우 중요합니다. 땅값...
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