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故 강수연 175억 압구정 건물, 누가 샀나 봤더니…[집코노미-핫!부동산] 2024-08-02 07:29:18
겸 배우 이준호(34)가 압구정로데오 거리 건물주가 됐다. 2일 부동산 업계에 따르면 이준호는 가족법인 제이에프컴퍼니 명의로 지난 3월 12일 서울 강남구 신사동 소재 지하 1층, 지상 4층 규모의 상가건물을 175억원에 매입했다. 이 건물은 2022년 5월 고인이 된 배우 강수연이 2017년 80억원에 매입했다. 강수연이 사망한...
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美맨해튼 4500억 빌딩 110억원 헐값 팔려 2024-08-02 07:21:47
건물주와 토지소유주가 분리된 가운데 늘어난 공실로 인해 건물주가 매달 납부해야 하는 토지사용료 부담을 감당하지 못하게 된 게 헐값 처분의 직접적인 배경이 됐다. BK부동산어드바이저의 밥 크나칼 설립자는 "아무도 지금과 같은 일이 오피스 시장에서 발생할 것이라 예상하지 못했다"라고 말했다. 팬데믹 이후에도...
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美맨해튼 빌딩 40분의 1 가격에 매각…상업용 부동산 침체 가속 2024-08-02 00:22:02
건물주와 토지소유주가 분리된 가운데 늘어난 공실로 인해 건물주가 매달 납부해야 하는 토지사용료 부담을 감당하지 못하게 된 게 헐값 처분의 직접적인 배경이 됐다. BK부동산어드바이저의 밥 크나칼 설립자는 "아무도 지금과 같은 일이 오피스 시장에서 발생할 것이라 예상하지 못했다"라고 말했다. 팬데믹 이후에도...
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‘임차인이 불법 유사 성행위 업소를 운영하나 봐요’···임대인의 대응 방안 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-31 10:02:01
상황에서 의뢰인이 건물주이자 임대인 입장에서 취할 수 있는 조치를 설명하겠습니다. 우선 임대인으로서 책임을 다하기 위해 신속히 대응하는 것이 무엇보다 중요합니다. 불법행위가 의심되는 현 상황을 그대로 방치했다가 이것이 사실로 밝혀져 임차인이 처벌받게 될 경우 임대인인 의뢰인에게도 직·간접적인 피해가 갈...
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"한국 금융사 위험하다"…美외신 경고 2024-07-31 07:28:56
메자닌(Mezzanine) 대출자로 참여했다가 건물주가 채무불이행(디폴트) 상태에 빠진 이후 고전을 면치 못하고 있다. 현대인베스트먼트운용도 뉴욕 맨해튼의 고층 사무실 건물인 '245 파크애비뉴' 빌딩의 인수 과정에 메자닌 대출자로 참여했다가 올해 초 해당 대출자산을 원금의 절반 가격에 처분했다. 맨해튼...
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美 부동산 투자한 한국 회사들…'원금 반토막' 대참사 2024-07-31 07:28:29
대출자로 참여했다가 건물주가 채무불이행(디폴트) 상태에 빠진 이후 고전을 면치 못하고 있다고 분석했다. 현대인베스트먼트운용도 뉴욕 맨해튼의 고층 사무실 건물인 '245 파크애비뉴' 빌딩의 인수 과정에 메자닌 대출자로 참여했다가 올해 초 해당 대출자산을 원금의 절반 가격에 처분했다. 맨해튼 미드타운...
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"美 부동산에 위험대출 해준 한국 금융사들, 시장 침체에 타격" 2024-07-31 02:28:48
메자닌(Mezzanine) 대출자로 참여했다가 건물주가 채무불이행(디폴트) 상태에 빠진 이후 고전을 면치 못하고 있다고 블룸버그는 전했다. 현대인베스트먼트운용도 뉴욕 맨해튼의 고층 사무실 건물인 '245 파크애비뉴' 빌딩의 인수 과정에 메자닌 대출자로 참여했다가 올해 초 해당 대출자산을 원금의 절반 가격에...
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여의도 빌딩가치만 1500억…한양증권 몸값 뛴다 2024-07-30 17:24:34
여러 건물주들이 재건축에 뛰어들고 있다. 화재보험협회 여의도 사옥, 키움증권의 키움파이낸스스퀘어 등이 재건축을 추진 중이다. 여러 기업들이 입찰에 참여했단 소식도 한양증권의 매각가를 높일 수 있는 요소로 꼽힌다. KCGI, 케이엘앤파트너스-화성개발 컨소시엄, LF그룹 등 4~5곳이 한양증권 인수전에 참전한 것으로...
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美 2분기 부동산 압류 9년만에 최대 2024-07-30 05:47:41
과거 낮은 수준의 고정금리로 돈을 빌린 건물주들은 대출 만기가 다가오면서 훨씬 비싼 이자로 돈을 빌려야 하는 어려움에 직면하고 있는 상황이다. 그동안 은행 등 금융사들은 대출을 못 갚는 차주들의 자산을 압류한 뒤 자금을 일부라도 회수하는 대신 대출 만기를 연장해주는 방식을 선호해왔다. 자금 회수가 어렵다고...
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美 2분기 부동산 압류 9년만에 최대…상업용 부동산 침체 여파 2024-07-30 05:00:34
빌린 건물주들은 대출 만기가 다가오면서 훨씬 비싼 이자로 돈을 빌려야 하는 어려움에 직면하고 있는 상황이다. 그동안 은행 등 금융사들은 대출을 못 갚는 차주들의 자산을 압류한 뒤 자금을 일부라도 회수하는 대신 대출 만기를 연장해주는 방식을 선호해왔다. 자금 회수가 어렵다고 판단해 곧바로 손실을 인식하는 대신...
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