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공급 시급한데…소송에 묶인 재개발·재건축 2024-11-24 17:55:31
벌어지는 사례도 있다. 문제는 소송이 진행되면 사업이 지체되고 이에 따른 조합원 피해가 크다는 점이다. 국토부 건설분쟁조정위원회에 따르면 지난해 전국에서 조정 신청이 총 32건 접수됐는데, 조정이 성립되는 데 평균 548일이 걸렸다. 1년6개월가량 사업이 지체된다는 뜻이다. 경기 남양주 진주아파트 재건축 사업은...
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정비구역 5곳 중 1곳 소송…수도권 주택 공급 '발목' 2024-11-24 17:53:49
소송이 진행 중인 것으로 나타났다. 정비사업에서 벌어지는 소송이 주택 공급 확대를 가로막는 요인으로 작용하고 있다는 지적이 나온다. 24일 국토교통부가 손명수 더불어민주당 의원에게 제출한 자료에 따르면 최근 3년간 수도권 전체 정비구역 554곳 중 103개 구역이 소송 중이었다. 서울은 419곳 중 81곳(19.3%)이 소송...
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매도 청구소송 시 ‘도로’는 ‘대지’만큼 감정평가액이 나올까[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-11-23 14:07:47
건설사업이 시행되면 공동주택 부지의 일부가 되는 이상 시가는 주택건설사업이 시행될 것을 전제로 할 경우의 인근 대지 시가와 동일하게 평가해야 하고 다만 형태, 면적 등 획지조건 등 개별요인을 고려해 감액 평가할 수 있을 뿐인데도 이와 달리 본 원심 판단에 법리 오해의 잘못이 있다”고 했다. 대법원 판례의...
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[서미숙의 집수다] 오피스텔 전환 길 열린 생숙…'합법화'까진 험난한 길 2024-11-21 09:22:38
요구하는 소송을 제기한 데 이어 최근엔 부실시공을 문제 삼아 잔금납부와 입주를 거부하고 소송을 이어갈 분위기다. 마곡 르웨스트는 롯데건설을 포함한 시행사측이 주차장 부지 확보 등에 필요한 200억원의 기부채납 비용을 부담하는 조건으로 서울시가 지구단위계획 변경을 허용했고, 전체 생숙이 오피스텔로 전환된...
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수분양자 집단 입주 거부 사태…마곡동에 무슨 일이 2024-11-20 06:30:06
건설이 대주주로 있는 시행사 마곡PFV가 200억원 규모 기부채납을 하는 등 노력을 기울인 결과 건축물 용도 계획을 바꾸는 '도시관리계획(마곡 도시개발사업 지구단위계획) 결정(변경안)'이 수정 가결된 덕이다. 한 업계 관계자는 "오피스텔 전환으로 입주가 가능해졌지만, 수분양자들은 '입주가 불가능하니...
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[게시판] 금호건설, '아테라' 아파트 사후 관리 협력사 모집 2024-11-19 10:06:08
[게시판] 금호건설, '아테라' 아파트 사후 관리 협력사 모집 ▲ 금호건설은 내년 입주가 시작되는 '아테라' 단지들의 입주를 지원하고 사후 관리 서비스를 담당할 협력사를 모집한다고 19일 밝혔다. 모집 분야는 사후 관리 외주, 하자 소송 기술 지원, 입주 관리 및 준공 도서 검토 용역의 3개 분야다....
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"우린 신탁인지 뭔지 몰라요…밀린 공사비나 주세요" [김용우의 각개전투] 2024-11-19 07:00:03
협력업체로 참여할지 결정한다. 반면, 하도급법과 건설산업기본법은 일정한 경우 하청이 발주자로부터 직접 공사대금을 받을 수 있도록 한다(하도급법 제14조 제1항, 건설산업기본법 제35조 제2항). 발주자와 직접적인 거래관계가 없어도 하청을 보호하기 위해 발주자와의 '직접지급합의'가 있거나, 원청의 파산 등...
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TSMC, 내달 美공장 완공식행사 취소…트럼프 취임 뒤로 미루나 2024-11-15 12:43:21
트럼프 미국 대통령 당선인의 반도체 공장 건설 등과 관련한 정책에 대한 불확실성과 관계있는 것으로 봤다. 트럼프 당선인이 내년 1월 20일 공식 취임한 이후 정책 윤곽이 드러나고 나서 피닉스 공장의 완공식을 개최하는 것이 적절하다고 판단한 것으로 보인다는 것이다. 다른 소식통은 피닉스 공장 채용 과정에서 아시...
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한강다리 이름 놓고 '전쟁'…구리시 뿔났다 2024-11-15 10:55:05
주장해왔다. 반면 강동구는 공사 초기부터 건설 사업상 가칭으로 계속 사용했다며 '고덕대교'로 맞섰다. 그러나 지난달 4일 국토교통부 국가지명위원회가 '고덕토평대교'로 의결하자 구리시는 형평성에 어긋난 위원회 운영과 지명 표준화 원칙에 어긋나는 명칭 결정 등을 이유로 재심을 요청했다. 강동구...
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자금줄 막힌 GTX·신안산선·가덕도공항…개통 줄줄이 연기되나 2024-11-13 18:21:18
건설 컨소시엄이 아직 자금 조달을 완료하지 못해서다. 전 구간이 민자사업으로 추진되는 GTX-C노선의 총사업비(4조6084억원)는 2019년 12월에 고정금액으로 책정됐다. 코로나19 기간을 거치면서 공사비 급등으로 수익성이 떨어져 자금 구하기가 어려워졌다. 실시계획상 GTX-C노선의 공사기간은 60개월(5년)이다. 내년 실제...
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