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'채권자 10만명' 티메프 기업회생, 법원장이 직접 판단 2024-07-30 11:45:15
측이 마음대로 직원을 채용하거나 회사 자산을 처분해 특정 채권자에게 편파적으로 변제하는 것을 막기 위한 것이다. 포괄적 금지명령은 채권자들이 기업회생 개시 전에 강제집행·가압류·경매 등으로 회사의 주요 자산을 확보하지 못하도록 채권을 동결하는 조치다. 법원은 회생절차 개시 신청일로부터 한 달 안에 개시...
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HUG '블랙리스트 임대인' 4명 중 1명이 임대사업자 혜택 누린다 2024-07-25 07:00:04
상환 유예 기간을 주지 않고 바로 주택을 경매에 넘기는 등 더 적극적으로 채권 회수에 나선다. 공공기관인 HUG가 대신 갚아준 돈을 제대로 상환할 가능성이 떨어지는 이들이기 때문이다. 집중관리 임대인이 전세금을 제때 돌려주지 않아 일어난 보증사고는 지난해 7천571건, 액수는 1조4천985억원에 이른다. 올해 1∼4월...
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금감원, 전 금융권에 "6개월 이내 부실PF 정리" 지침 2024-07-24 14:40:49
경매나 강제경매 등 기타 가능한 회수 방법을 취했는지, 채무자 등의 재무 상황과 지급능력으로 봐 회수가 불가능할 것으로 판단되는 사유 등을 기재해야 한다. 아울러 상각처리가 3분기 말 이후로 지연될 경우 구체적인 사유를 기재하라고 금감원은 주문했다. 재구조화 계획의 경우 신규자금 추가공급, 사업용도 변경,...
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부실PF 정리 6개월 내 끝낸다…금감원, 전금융권에 지침 2024-07-24 06:07:00
경매나 강제경매 등 기타 가능한 회수 방법을 취했는지, 채무자 등의 재무 상황과 지급능력으로 봐 회수가 불가능할 것으로 판단되는 사유 등을 기재해야 한다. 아울러 상각처리가 3분기 말 이후로 지연될 경우 구체적인 사유를 기재하라고 금감원은 주문했다. 재구조화 계획의 경우 신규자금 추가공급, 사업용도 변경,...
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'주택연금 vs 역모기지론'…은퇴자의 선택은[일확연금 노후부자] 2024-07-18 07:45:29
금융회사에 담보로 맡기고 매달 일정한 금액을 매달 조금씩 대출받는 상품입니다. 대출 원리금은 정해진 만기가 다가왔을 때 한 번에 갚는 구조죠. 민간 역모기지론 상품뿐만 아니라 주택연금도 가입자의 월수령액이 사실상 집을 담보로 매달 빌리는 대출액이란 점에서 역모기지론의 일종입니다. 슬슬 헷갈리죠. 자세히...
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2년 만에 '1000억→1400억'…얼짱 웹툰작가 박태준 '잭팟' [집코노미-핫!부동산] 2024-07-10 15:00:03
지상 3층 규모 빌딩을 2014년 3월 경매로 입찰받았고, 이후 2022년 3월 근저당권 채무자로 제이스튜디오를 설정했다. 당시 이런 사실이 알려진 후 해당 빌딩의 가치는 100억원 정도로 추산됐다. 2022년 박태준이 소유한 빌딩의 가치는 1000억원가량이 될 것이라는 말이 나왔지만, 2년이 흐른 지금은 400억원 이상 가치가 더...
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'부동산 큰 손' KT, 개발 사업 키우며 곳곳에서 갈등 2024-07-08 09:12:25
자회사 KT에스테이트가 강남 시행사업에 투자하면서 이미 새로운 갈등에 휘말린 상태다. 누가 ‘무단 점유’했나 최근 KT에스테이트와 라살자산운용이 공매에 나온 서울 강남구 역삼동 소재 토지를 낙찰받은 후 갈등이 생겼다. 라살자산운용은 글로벌 부동산컨설팅 회사인 존스랑라살(JLL)의 계열사다. 사업...
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전 세계 명품시계 시장점유율 31% 차지[류서영의 명품이야기] 2024-07-03 14:43:32
프랑스 명품 대기업 LVMH가 미국 보석 회사 티파니앤코를 인수한 티파니 브랜드이다. 9위는 베르사체이고 10위는 영국의 헤리티지 브랜드인 버버리다. 애플의 스티브 잡스가 컴퓨터 엔지니어가 아니었던 것처럼 롤렉스의 창업자 한스 빌스도르프는 시계 무역회사에서 일한 경험이 있을 뿐 시계공은 아니었다. 롤렉스의 ...
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금융 불확실성 시대, 회생절차의 효과적 활용법 [삼일 이슈 프리즘] 2024-07-03 10:35:43
경우가 많다. 담보권자는 회사를 청산할 때 경매를 통하면 1~2년 내 채권을 회수할 수 있으나 영업이익으로 담보권을 변제할 경우 5년 이상이 소요된다. 이 경우 한국자산관리공사 등에서 공장 등 부동산을 판매한 후 리스 방식으로 매입하고 회사는 그 매각 대금으로 담보권을 조기 변제한 뒤, 추후 자금이 확보되면 다시...
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경매 진행 중인 부동산의 임대료 청구와 낙찰자와의 관계 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-03 10:00:01
임대료를 청구하는 동시에 경매 절차의 진행 상황을 예의주시하고, 낙찰자와의 관계 설정에 대비해야 합니다. 이러한 과정에서 법적 권리와 의무를 명확히 이해하고, 필요한 경우 전문가의 조언을 구하는 것이 바람직합니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 배준형 수석전문위원(밸류업이노베이션 대표)...
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