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건물주라면 꼭 알아야 할 ‘위험 임차인 피하는 법’ [한경부동산밸류업센터] 2025-01-18 16:04:02
큽니다. 예를 들어, 재정적으로 안정성이 부족한 임차인은 초기 자본 부족이나 예상치 못한 운영 실패로 인해 자금 유동성이 악화되고, 임대료를 제때 납부하지 못할 위험이 있습니다. 이를 예방하기 위해서는 계약 체결 전에 임차인의 재정 상태를 철저히 검토해야 합니다. ? 재무제표 확인: 자산, 부채, 매출 흐름 등을...
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[더 라이프이스트-김용남의 부동산 자산관리] 위기의 중소형 빌딩, 전략적 자산관리로 극복하라 2025-01-16 17:23:55
공간을 개선하거나, 입주 기업 간 네트워킹 행사를 개최하여 비즈니스 협력 기회를 제공할 수 있습니다. -차별화된 빌딩 경쟁력 확보: 주변 빌딩과의 차별화를 통해 임차인을 유치하고 빌딩의 가치를 높여야 합니다. 예를 들어, 공유 오피스 공간을 마련하여 1인 기업이나 스타트업을 유치하거나, 친환경 인증을 획득하여...
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오노가 전하는 위로…파편 이어붙이며 찾는 마음속 평화 2025-01-16 17:12:39
공간의 새 장을 열었다. 수선이 끝난 작품들은 전시장 선반에 함께 놓였고, 한동안 갤러리 공간을 채웠다. 당시는 남아프리카의 인종 차별과 인권 문제가 세계적 이슈가 되던 때였다. 세계 곳곳에서 사회구조적인 변화와 혁신이 일어나던 시기. ‘Mend PieceⅠ’은 남아프리카를 넘어 평화롭고 민주적인 방법으로 기존의...
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인천에 새 랜드마크 생긴다…'축구장 24개 크기' 테마파크 조성 2025-01-15 16:23:45
부족했던 게 사실”이라면서 “이번 프로젝트를 통해 복합 문화 공간 조성은 물론 지역 활성화에도 기여할 것”이라고 말했다. 김 부사장은 이날 협약식에서 “2014년 온 국민의 주목을 받았던 아시안게임 개최지에 새 랜드마크를 조성할 수 있게 돼 매우 뜻깊다”면서 “완전히 새로운 놀이 문화공간 조성으로 이곳이 다시...
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"여러분, 계엄은 범죄가 아닙니다"…尹 자필 편지 공개 [전문] 2025-01-15 14:58:16
부족하다고 부정선거를 음모론으로 일축할 수 없다"고 했다. 윤 대통령은 부정선거 의혹을 재차 강조하면서 "이게 우리나라 현실이라면 지금 이 상황이 위기인가, 정상인가. 이 상황이 전시, 사변에 준하는 국가비상사태인가, 아닌가"라고 반문했다. '전시나 사변, 이에 준하는 국가비상사태'라는 헌법과 법률이...
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마트·영화관에 적합한 '2∼3시간용' 중속 전기차 충전기 도입 2025-01-15 10:30:06
급속충전기 4천400기를 늘리기로 했다. 주차 공간과 변압기 용량이 부족해 충전기를 충분히 늘릴 수 없는 연립주택과 빌라가 밀집한 주거지역 등 '충전 사각지대'는 이동형 충전기를 활용해 해소한다. 공용주차장 등 공유재산에 충전기를 쉽게 설치할 수 있게 설치 시 지방의회 동의를 받지 않아도 되도록 연내...
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"AI 탑재 드론이 노후 터널 점검"…건설연, 신기술 개발 2025-01-15 10:09:01
데이터를 생성해낸다"며 "훈련 데이터 부족으로 인한 현장 적용의 한계점을 해결해 노후 인프라의 안정성이 더욱 향상될 것"이라고 말했다. 또한 이번에 개발한 드론은 200ｍ급 장거리 실내 위치센서를 활용해 20㎝ 오차 내에서 터널 내부를 자유롭게 주행해 터널 상부 공간 점검도 가능하다. 현재는 고소작업차량을 이용해...
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신형 팰리세이드, HEV·9인승 앞세워 올해 국내 5만8천대 목표 2025-01-15 08:30:00
뒤로 젖히면 생기는 공간을 좌석으로 활용하는 방식이다. 2·3열도 각각 3인승이다. 전은석 실장은 "이 차의 중점 콘셉트를 포용력으로 하고 싶었고, 이 차가 다양한 형태의 가족과 라이프 스타일을 소화해주길 바랐다. 그 점에서 7인승과 9인승을 개발하게 됐다"고 설명했다. 버스전용차로 주행 기준(9인승 이상)을 고려한...
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美국방장관 후보 "北 핵보유국 지위, 글로벌 위협…MD 개선해야"(종합2보) 2025-01-15 06:07:00
지명자는 또 북한의 '우주 역량'(우주 공간을 군사적으로 활용하는 역량)에 대해서도 "계속 경계해야 한다"고 강조했다. 아울러 그는 대북 방어력 강화를 위해 추가로 해야 할 일에 대해 "핵무기와 미사일 보유고 확장을 막기 위한 노력에 더해, 미사일 방어 시스템, 특히 (미국) 본토를 위한 미사일 방어 시스템을...
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"K구글어스라더니"…公기관도 외면하는 정부 3D맵 2025-01-14 17:37:33
공간을 쌍둥이처럼 구현하는 게 기술력의 핵심인데 LX플랫폼으로는 인공지능(AI)이 공간을 제대로 인식하지 못해 자율주행 시뮬레이션을 구현할 수 없다”고 지적했다. LX플랫폼의 정밀도가 떨어지는 주된 요인으로 원천 데이터인 국토지리정보원 3D 지도의 낙후된 제작 방식이 꼽힌다. 2500m 이상의 고도에서 경비행기를...
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