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부모·자녀 모두 행복한 '세대공존형 시니어타운' 만든다 2024-10-16 17:22:34
시장은 저소득층을 대상으로 하는 공공시설과 고소득자만 이용할 수 있는 민간시설로 양분화돼 있다. 그 공백을 공공기관이 메우겠다는 구상이다. 충청권은 물론 서울·경기 지역 은퇴 계층도 끌어들인다는 계획이다. 수도권은 시니어주택 입주를 위해 2~3년간 대기해야 할 만큼 공급이 부족하기 때문에 수요가 충분할...
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두차례 용도변경 완화·세차례 과태료유예…생숙 합법화 이번엔? 2024-10-16 16:31:16
집행만 앞세울 경우 생숙을 분양받은 이들이 감당해야 할 고통이 만만치 않은 데다, '생숙발(發) 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)' 위기가 닥칠 가능성을 고려한 것으로 보인다. 법을 지켜온 준법 생숙 소유자와의 형평성 문제, '부동산 규제 우회 투자처'로 부각돼 공급이 급증한 생숙이 아파트보다 규제는...
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'5억 로또' 수방사에 4만1천명 우르르 2024-10-16 13:45:48
'한강뷰' 아파트가 공공분양 역대 최고 경쟁률을 기록했다. 16일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 서울 동작구 수도방위사령부(수방사) 공공분양주택 22가구에 대한 일반공급 본청약에 2만5,253명이 지원했다. 평균 경쟁률만 1,147.9대 1로, 공공분양 단지 가운데 가장 높은 경쟁률이다. 30가구를 대상으로 진행된...
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수방사 부지 공공분양에 2만5천여명 몰려…경쟁률 1천148대 1 2024-10-15 19:30:52
이 아파트는 동작구 노량진동 154-7번지 일대 수방사 부지에 지상 최고 35층 5개동, 전용면적 59㎡, 총 556가구 규모로 들어서는 단지다. 행복주택과 군 관사를 제외한 263가구가 공공분양주택으로 나왔으며, 사전청약을 통해 공급된 물량을 제외한 52가구가 이번 본청약에 나왔다. 평균 분양가는 9억5천202만원으로 작년...
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서울시, 뉴타운 재개발도 '사업성 개선방안' 만든다 2024-10-15 18:08:26
이렇게 되면 허용용적률 인센티브에 공공기여에 따른 상한용적률 인센티브까지 채워 임대주택 없이도 법적으로 정해진 용적률 최대치를 채울 수 있다. 서울시가 재개발 지원 방안을 뉴타운에 적용하지 않은 것은 임대주택 확보 부담이 과도하게 커지기 때문이다. 기본적으로 뉴타운은 일반 재개발보다 요구하는 도시기반시...
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강남·한강뷰는 신고가, 지방은 미분양 공포…"인기지역 쏠림 심각" 2024-10-15 17:51:37
미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 아파트가 증가하는 등 부동산 시장이 한파를 맞고 있다. 국토교통부에 따르면 8월 기준 전국 준공 후 미분양 물량은 1만6461가구다. 이 중 지방 물량이 1만3640가구로, 전체의 83%를 차지했다. 업계 관계자는 “미분양을 해소하려면 일정 금액 이하 지방 주택을 구입할 때 취득세와...
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60억 vs 3.7억…집값 격차 사상 최대 2024-10-15 17:48:25
현상이 거세지고 있다. 서울에서 올해 들어 9월까지 분양한 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 평균 140 대 1을 넘었다. 반면 지방에서는 청약 미달 단지가 속출했다. 공공주택 공급(2021~2023년)도 수도권에 70%가량 쏠렸다. 정부가 수도권 집값을 잡기 위해 공공주택 공급을 수도권에 집중해서다. 전세 사기 여파 등으로...
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한강뷰를 이 가격에?…박 터진 수방사 특공 2024-10-15 17:25:56
군 관사를 제외한 263가구가 공공분양주택으로 나왔으며, 사전청약 물량을 제외한 39가구(특별공급 30가구·일반공급 9가구)가 이번 본청약에 나왔다. 평균 분양가는 9억5,202만원으로, 작년 공개된 추정 분양가보다 7,977만원 높게 책정됐다. 그럼에도 인근 아파트 단지의 같은 면적 시세가 13억~15억원인 것을 고려하면...
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수방사 부지 공공분양 특별공급 경쟁률 557대 1 2024-10-14 19:30:25
이 아파트는 서울 동작구 노량진동 154-7번지 일대 수방사 부지에 지상 최고 35층 5개동, 전용면적 59㎡, 총 556가구 규모로 들어서는 단지다. 행복주택과 군 관사를 제외한 263가구가 공공분양주택으로 나왔으며, 사전청약 물량을 제외한 39가구(특별공급 30가구, 일반공급 9가구)가 이번 본청약에 나왔다. 평균 분양가는...
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"공사비 올라"…임대주택건설형 공공택지 임대주택 매입가 갈등(종합) 2024-10-14 11:12:33
= 정부가 분양주택 중 일부를 임대주택으로 내놓는 조건으로 공급한 '임대주택건설형 공공택지' 사업과 관련해 건설사들이 임대주택 매입가격을 현실화해달라고 요구하고 나섰다. 최근 건설 공사비가 급등한 가운데 정부가 매입하는 임대주택의 단가가 너무 낮아 사업 진행 시 막대한 손실이 불가피하다며 제도를...
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