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[배지호 前 판사의 알쏭달쏭 건설 소송] 건설 소송 핵심은 '감정' 2024-06-12 17:34:38
감정을 가능하게 한다. 따라서 공사계약이 도중에 해제 또는 해지된 경우 도급인은 향후 분쟁에서 최선의 결과를 얻기 위해서,공사 중단 당시의 상태 현장 상황 등에 관한 자료를 최대한 확보하고, 증거보전 절차 등을 활용해 신속한 감정이 수행되도록 노력할 필요가 있다. 배지호 변호사는 서울중앙지방법원 판사를 거쳐...
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대법 "물가 반영해 공사비 줘야"…쌍용건설-KT 소송전 변수 2024-06-12 17:03:43
심화되고 있기 때문이다. KT는 경기 판교 신사옥 공사비 증액을 놓고 쌍용건설과 법적 소송을 진행하고 있다. 쌍용건설은 현재 KT 측에 공사 대금 상승분으로 171억 원을 요구한 상황이다. KT는 쌍용건설 외에도 현대건설, 롯데건설, 한신공영 등과도 물가 변동 배제특약이 담긴 도급계약을 체결한 만큼, 이번 판결에 대...
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[단독] '물가 반영'한 공사비 증액 가능해진다 2024-06-11 18:28:08
계약금액 변경에 대해 상대방에게 부담을 떠넘기는 것을 ‘불공정 거래’로 보고 있다. 국토교통부 역시 같은 법률에 따라 물가변동 배제 특약이 무효가 될 수 있다는 유권해석을 내놨다. 김용우 법무법인 바른 변호사는 “이번 판례는 도급계약에 첨부된 표준도급계약에 공사대금을 조정하는 일반 규정이 있었다는 점에서...
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"휴대폰 요금 연체…채권추심 당할 수도" 2024-06-04 16:03:53
이는 휴대폰을 개통한 통신사와의 계약으로 대출과는 무관한데 채권추심회사인 B신용정보회사가 채권추심을 하는 것은 부당하다고 민원을 제기했다. 금감원은 채권추심업 허가를 받은 채권추심회사는 채권자의 위임을 받아 채무자에게 채권추심을 할 수 있으며, 추심할 수 있는 채권에는 대출 등 금융거래뿐 아니라 상행...
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꼬마빌딩 시공사 선택 시 우선 고려해야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-06-02 10:00:01
제가 생각했던 것보다 업체마다 제시하는 공사 비용에 차이가 있네요. 동일 규모의 건축물을 짓는데도 비용에 차이가 나다 보니 어느 업체를 선택해야 할지 고민입니다. 어떻게 선택해야 후회 없는 결정을 할 수 있을까요?” 상황 분석 및 가이드 의뢰인께서 신축 프로젝트를 계획 중이시라면, 초기 단계에서부터 건축 설계...
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[서미숙의 집수다] 건설업계 "3차 구조조정이 본격화된다"…긴장 고조 2024-05-30 11:56:31
장비와 인원을 집중적으로 투입하는 돌관공사 등으로 공사기간을 맞출 수 있다"는 게 업계의 주장이다. 건설업계가 가장 우려하는 것은 부실 PF 정리로 연대보증을 선 정상 사업장까지 타격을 받을 수 있다는 점이다. 한 중견 건설사 관계자는 "시공능력평가 상위 100위권 밖의 중소 건설사들은 공사 수주를 위해 PF 자금...
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금감원 "대출뿐 아니라 휴대전화 사용료도 채권추심 대상" 2024-05-27 06:00:05
전기통신사업자의 통신요금, 매매계약에 의한 물건납품대금, 도급계약에 의한 공사대금, 공급계약에 의한 자재 대금, 운송계약에 의한 운송료 등이 해당한다. C씨는 10여년 전 여러 개의 대부업체로부터 신용대출을 받았는데, 그간 연락이 없어 잊고 있던 일부 대출에 대해 최근 채권추심을 받고 있다며 정당한...
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중견건설사 잇단 법정관리에…분양 피해액 올들어 4천900억원 2024-05-22 18:20:18
가입하도록 하고 있다. 건설사의 파산 등으로 공사가 중단되면 계약자들은 대체 시공사를 찾아 공사를 이어가는 '분양이행'과 그동안 낸 분양 대금을 돌려받고 집은 포기하는 '환급이행' 중 하나를 HUG에 요구할 수 있다. 아파트가 이미 80% 이상 올라간 상태라면 HUG는 계약자들에게 따로 묻지 않고...
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법무법인 화우, 정비사업 '공사비 증액 분쟁' 해법 찾는다 2024-05-21 17:33:38
안효섭 화우 변호사(로스쿨 2기)가 정비사업 공사비 증액 문제와 관련해 서울시와 국토교통부에서 마련한 정비사업 표준공사계약서의 내용을 소개한다. 두 번째 세션에서는 대우건설 국내법무실장 출신이자 '도시 및 주거환경정비법 조문 해설' 저자인 전재우 화우 변호사(사법연수원 32기)가 민간 계약을 중심으로...
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"이래서 공사 하겠나"…KT 소송에 건설업계 '화들짝' 2024-05-16 06:29:01
공사비 도급 계약을 맺었다. 하지만 코로나19 사태가 확산하고 러시아-우크라이나 전쟁까지 터지면서 건설 원자재 가격이 급등했다. 주요 자재인 철근과 시멘트 가격은 2020년 초에 비해 30%가량 상승했고, 건설 분야 물가지수인 건설공사비 지수는 2020년 1월 118.30에서 2022년 150으로 높아졌다. 이에 쌍용건설은 KT에...
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