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"밀어줄 때 빨리 가자"…노원·강남 재건축 '속도' 2024-01-11 18:11:35
“현금이 부족한 동네에서는 분담금 부담이 줄지 않으면 인허가를 받아도 착공에 나서지 못할 수밖에 없다”고 말했다. 이현석 건국대 부동산학과 교수는 “재개발·재건축의 최대 난제로 떠오른 게 사업성과 주민 분담금”이라며 “재건축초과이익 부담금을 더 낮추거나 폐지하는 방안을 고려해야 한다”고 말했다....
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[서미숙의 집수다] 30년만 넘으면 재건축 허용…패러다임 바꾼다는 정부 2024-01-11 10:32:03
간 반목과 공사비 갈등이기 때문이다. 1987년에 건설된 노원구 상계주공5단지는 최근 조합원 추가 분담금이 5억원대에 달할 것으로 예상되면서 재건축 사업에 제동이 걸렸다. 현재 전용면적 31.98㎡(11평)에 불과한 소형으로 보유 대지지분이 적다 보니 전용 84㎡를 분양받기 위해서는 추가 분담금으로 5억원을 내야 한다는...
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"차라리 청약이 낫겠다"…심란해진 재건축 단지 집주인들 [돈앤톡] 2024-01-05 07:00:03
잠정 집계됐습니다. 이 지수는 건설공사에 투입되는 재료, 노부, 장비 등 자원의 직접 공사비 가격 변동을 나타내는 통계입니다. 2020년 11월 120.2이던 지수는 2021년 11월 138.62, 2022년 11월 148.84, 2023년 11월 153.37로 올라 3년 만에 27.6% 치솟았습니다. 임금도 빠르게 오르고 있습니다. 대한건설협회가 발표한...
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인구감소지역서 '세컨드홈' 사면 1주택자 稅혜택 적용 2024-01-04 18:14:41
개발부담금 100% 감면이 대표적이다. 학교 용지 부담금도 처음으로 50%를 감면한다. 올해 적용하기로 예정돼 있던 민간 공동주택 제로에너지 건축 의무화는 내년으로 시행 시점을 미룬다. 다주택자에 대한 양도세 중과 배제 조치는 1년 연장된다. 개발제한구역과 농지, 산지 등 3대 입지 규제도 개선한다. 비수도권의...
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R&D에도 임투세 한시도입…'인구감소지역 세컨드홈' 1주택 간주 2024-01-04 12:08:05
개발부담금 전액, 학교용지부담금 50%를 감면하는 정책도 제시했다. 민간 R&D를 활성화하고 인구·지방 소멸 위기에 대응하겠다는 취지다. 모두 입법 사항으로 국회 법안심사를 거쳐 확정된다. 정부는 4일 이런 내용을 뼈대로 하는 '2024년 경제정책방향'을 발표했다. '활력있는 민생경제'를 타이틀로...
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첫 F4회의 주재한 최상목…"85조 시장안정조치 필요시 확대" 2023-12-29 14:51:14
계획”이라며 “필요시에는 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 통해 분양대금을 환급하는 등 수분양자 보호에 최선을 다할 것”이라고 말했다. 이와 함께 최 부총리는 거시경제금융현안 간담회가 끝난 직후 이어진 비상경제장관회의에서 부동산 시장 부진 등으로 침체된 건설경기를 부양하겠다는 계획도 내놨다. 그는 “...
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내 전세금 2억 서울시가 내준다?…임차형 공공주택 '솔깃' 2023-12-26 17:42:48
SH공사 관계자는 “스마트폰 앱 내 전용관이 부동산 플랫폼 역할을 하게 된다”며 “중개사가 플랫폼에 매물을 등록해 사용자는 공인중개사를 방문하지 않고도 매물 목록을 살펴볼 수 있다”고 설명했다. 전용관에선 신청 자격 확인, 매물 추천 등 각종 편의 기능도 도입된다. 간단한 설문에 자산과 소득, 가구원 수 등을...
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KB부동산 플랫폼에 'SH임차형 공공주택' 전용관 생긴다 2023-12-26 09:25:45
표시, 월 부담금 간편 계산기 기능도 추가할 예정이다. 양 기관은 모집공고가 시작되는 내년 상반기부터 이용 수요가 몰릴 것으로 예상하고 내년 상반기에 본격적으로 공동 홍보를 추진할 계획이다. 대출 및 보증금 관련 금융서비스 연계, 물량확대 등 중장기적인 협업도 지속할 방침이다. 김헌동 SH공사 사장은 "서민의...
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금쪽같은 내 건물의 성형수술, 어떻게 하면 될까? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-23 08:00:12
부담금 등 각종 부담금 등에 대한 부분들을 납부합니다. 사용승인신청을 하고 건축물 사용승인서를 교부 받기 위한 취득세, 등록세도 납부합니다. 7. 건축물대장 작성 사업부지가 속한 구청(건축과)에 사용승인을 받은 내역을 토대로 신청합니다. 이를 통해 의뢰인이 건축물의 소유자임을 명확하게 하는 등기까지 신청하면...
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하림, HMM 인수 6조4천억원 자금은…김홍국 회장 "우려 없다" 2023-12-21 06:15:00
인수금융과 JLK파트너스의 부담금을 제외한 금액은 약 2조4천억원 수준"이라며 "인수 주체인 팬오션이 영구채 5천억원(제3자 배정), 자체 보유 현금과 유상증자, 자산 유동화 등을 통해 필요 자금을 조달할 가능성이 높다"고 전망했다. 팬오션이 유상증자할 경우 팬오션 지분 54.7%를 보유한 하림지주는 지분율만큼 참여할...
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