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신사역 주변에 송승헌 거리 생기나? 2016-11-22 09:34:09
총 6인이 소유하고 있는 본 건물에 대한 공유물분할을 하기 위해서다.일반적으로 공유물분할을 목적으로 경매를 신청하는 경우 공유자간의 상호 협의가 이뤄지지 않고 현물 분할이 어려운 경우다. 낙찰이 될 경우 지분권자는 지분만큼 낙찰금에서 배당을 받게 된다. 공유자의 경매 참여도 가능해 공유자 중 1인이 전체를 낙...
소송기록 무료 전자책 펴낸 최광석 변호사 "복잡한 재판 과정, 생생하게 보여주고 싶었다" 2016-03-20 19:34:42
토지 명도소송, 공유물분할소송, 분양대금반환소송 등 부동산 사건에 전념했다. 최 변호사는 “분쟁은 대체로 재산 문제로 일어나는데 우리나라 회사와 개인이 갖고 있는 재산의 70%는 부동산”이라며 “부동산 분야 전망을 보고 이쪽에 집중했다”고 전했다.최 변호사는 앞으로도 무료로 책을 낼...
낙찰가 떨어뜨리려는 '허위 가처분'…경매고수에겐 고수익 기회 2016-03-10 07:00:37
보통 공유물분할소송을 진행한다. 통상 현물분할이 원칙이지만 아파트처럼 현물로 쪼개기 어려운 경우에는 ‘경매로 매각해 그 대금을 지분대로 나눠가지라’는 판결이 나게 된다. 이 판결에 의해 진행되는 경매가 ‘공유물분할판결에 기한 형식적 경매’이다. 알다시피 공유지분 경매에는 공유자에게...
[시론] 역사교과서 국정화, 품질로 평가해야 2015-11-03 18:14:43
사회·문화를 아우르는 다학제적 공유물이다. 인문학으로서 역사이긴 하되 사회과학을 포함한 통섭의 분야이지 역사학자들만의 배타적 영역은 아니다. 현대사가 역사학자들의 ‘역사적 시각’에서 통합되고 걸러질 필요는 있지만 그것은 역사학자들이 균형 잡힌 시각, 통찰이 가능한 식견, 학파와 인맥에서...
소수 지분땅 공매로 공략…단기에 130%차익 2015-10-22 07:02:48
이런저런 방법으로 압박하다 결국 공유물분할소송을 제기해왔다.필자가 대리해 위 소송을 진행했다. 상대는 우리 쪽이 소수지분권자고 여러 정황상 알박기 목적으로 낙찰받았으므로 현물분할은 절대 안 되고 감정가격대로 원고 쪽에서 매수하게 해달라고 재판부에 강력히 어필했다. 그러나 우리 쪽은 토지의 형상이나 면적...
박대성 "페이스북, 인스타그램-오큘러스 흐름 관찰중" 2015-09-22 10:38:00
주목을 받았다. 한국의 공유물도 부산 경찰청 치매노인 찾기 등 감동과 유머코드가 많다"며 커뮤니티 기능을 ?또杉?페이스북의 커뮤니티 기능에 대해서는 패널 토크에 참석한 김주관 캠프모바일 이사나 이정민 웃긴대학 대표, 김태우 클래스팅 매니저와 달리 "커뮤니티를 만들어 버티는 시간에 페이스북과 구글, 네이버...
경기도, '공유토지분할에 관한 특례법' 2년 연장 시행 2015-05-17 13:33:59
용이해지고, 공유물 분할 소송비용도 줄일 수 있어 토지소유자의 경제적 부담 감소에도 일조할 것이라고 설명했다. 특례법에 따른 분할신청 대상은 공유자 총수의 3분의 1 이상이 그 지상에 건물(무허가건물을 포함)을 소유하고 1년 이상 자기지분을 특정하여 점유하고 있는 토지이다. 근린생활시설과 주민공동시설의...
`청구액 0원 또는 1원` 경매 물건 급증 2015-02-17 13:55:21
이혼소송이나 상속과 관련한 공유물 분할과 재산분할을 위한 경매로 진행된다. 정다운 부동산태인 연구원은 "형식적 경매의 경우, 목적이 다양해 사건에 따라서는 낙찰자가 인수할 수 있는 권리가 생길 여지가 있다"며 "청산을 위한 경매는 낙찰자에게 부담을 줄 여지가 적지만 현금화를 위한 형식적 경매는 낙찰자가 모든...
[Real Estate] 낙찰률 5년새 최고…경매로 중소형아파트 골라볼까 2014-01-23 06:57:00
지연시킬 목적이나 경매대상 공유물건을 수차례 유찰시킨 후 자신이 헐값에 취득할 목적으로 악용하는 사례가 많았다. 공유자 우선매수를 신고한 뒤 보증금을 내지 않거나 수차례 신고를 철회하기 일쑤였다. 올해부터는 이런 경우 우선매수권을 행사한 것으로 간주하고 행사 횟수도 1회로 제한하는 규정이 생겼다....
"공유물분할 조정, 판결 효력 없어" 대법 첫 판결 2013-11-21 15:02:28
근거로 “공유물 분할 소송 판결 뿐 아니라 조정도 판결과 같은 효력이 있다”는 의견을 제시했으나 소수에 그쳤다. 대법원 관계자는 “공유물 분할 조정에 따른 물권변동 효력 발생 시기에 대해 최초로 밝힌 판결”이라고 설명했다. 최씨는 1980년 서울 내곡동 토지 1947㎡를 지인 7명과 공동매입한 뒤 이 중 자신의...
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