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'10억 로또'…과천지식정보타운 '푸르지오' 3곳 동시분양 2020-10-22 18:09:24
인근 ‘과천위버필드’(2128가구)의 전용 84㎡ 입주권 호가가 19억~20억원인 걸 고려하면 10억원 이상의 시세차익이 가능할 것이란 전망이 나온다. 과천지식정보타운은 경기 대규모 택지개발지구에 속해 단지별 공급 물량 중 30%를 과천 2년 이상 거주자에게 우선 배정한다. 나머지는 경기도 2년 이상 거주자(20%),...
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'10억 로또' 과천 지정타…돈 모자라도 내 집 될 수 있는 이유 [집코노미TV] 2020-10-22 07:00:03
어디냐면 주공아파트가 모여 있던 과천 시가지 바로 밑입니다 이번에 분양하는 S1·4·5블록 가운데 S1이 시가지와 가장 가깝습니다 옛 과천주공2단지를 재건축하는 과천위버필드의 전용 84㎡ 입주권 실거래가격이 지난해 16억 후반대에 마지막으로 거래됐습니다 호가는 20억까지 나옵니다 그래서 10억 로또라는 말이 아주...
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새 아파트 입주 늘면서…과천 전셋값 '뚝' 2020-09-14 17:32:26
12월 1317가구 규모의 과천센트럴파크푸르지오써밋(과천주공7-1단지 재건축)이 입주를 시작하고 내년 1월에는 2128가구 규모의 과천위버필드(과천주공2단지 재건축) 입주도 예정돼 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “이들 아파트가 입주를 시작하면 과천 아파트 전셋값이 더 하락할 수 있다”고 전망했다. 정연일 기자...
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경기도에서 올해 전셋값 최고 상승 지역은 하남 2020-09-14 11:57:23
재건축)과 갈현동 '과천센트레빌'(과천주공12단지 재건축)이 올해 4월 입주하면서 주변 단지의 전세 약세를 이끌었다. 또 부림동 '과천센트럴파크푸르지오써밋'(과천주공7-1 재건축)과 원문동 '과천위버필드'(과천주공2단지 재건축)가 각각 올해 12월과 내년 1월 입주 예정이라 전셋값이 하락...
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공공주택 4000가구 발표에…과천 집값 한달 새 1.7억 '뚝' 2020-08-10 16:45:35
입주 예정인 과천위버필드(과천주공2단지·2128가구)의 막바지 공사가 한창이다. 인근에는 e편한세상시티과천(549실), 힐스테이트과천중앙(319실) 등 오피스텔 공사도 진행 중이다. 시 외곽에 있는 지식정보타운에서만 8422가구(12개 단지)가 공사 중이다. 2026년 과천주암 공공지원 민간임대지구에서도 5701가구가 공급될...
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[집앤톡] '반값 로또' 과천 푸르지오 벨라르테, 드디어 나왔다 2020-07-14 08:24:19
푸르지오 벨라르테를 비롯해 과천제이드자이가 관심을 모으는 까닭은 분양가 때문이다. 지정타가 조성되고 있는 지역과 길 하나를 사이에둔 원문동 과천 래미안슈르의 경우, 지난달 전용 59㎡는 12억4000만원, 전용 84㎡는 15억원에 매매됐다. 내년 1월에 준공되는 새 아파트인 과천위버필드는 전매제한으로 묶여 있다....
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[집코노미] 퍼즐 맞춘 과천 재건축…8·9단지 추진위 승인 2020-05-21 10:59:15
1단지(‘과천푸르지오써밋’), 12단지(‘과천센트레빌’)가 입주했다. 2단지(‘과천위버필드’)와 6단지(‘과천프레스티지자이’), 7-1단지(‘과천센트럴푸르지오써밋’)는 공사를 진행 중이다. 향후 과천주공8·9단지의 재건축 초과이익환수제의 부담금은 상당 부분 줄어들 전망이다. 공시가격이 급등한 올해 추진위원회...
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청약 강화·입주 폭탄에…잠 못 이루는 과천 갭투자자 2020-05-11 17:15:46
“과천 지식정보타운 분양은 올해 안에 끝날 가능성이 높아 전세를 들어올 이유가 사실상 사라진 것”이라고 설명했다. 세입자 보증보험 가입 고려해야 연말부터 재건축 입주 물량 폭탄이 쏠아지는 것도 악재로 꼽힌다. 오는 12월 주공 7-1단지를 재건축하는 ‘센트럴파크 푸르지오써밋’이 입주에 나선다. 내년 1월...
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10억 넘보던 과천 전셋값, 5억원대로 몰락…갭투자자들 '비상' 2020-04-28 11:42:20
내년 1월에는 과천위버필드(2128가구) 등이 입주를 앞두고 있다. 원문동 B공인 관계자는 "새로 유입되는 세입자들은 적은데 기존 세입자들은 대거 빠져나가니 전세가격이 너무 많이 내렸다"며 "올해 들어서는 거래도 많이 없다"고 말했다. 근처 L공인 관계자도 "전세가 워낙 부진하다 보니 급매 가격이 자꾸만 낮아져 올해...
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시세차익 수억원대 예상…과천·북위례 '로또분양' 2020-02-14 17:36:08
과천 원문동 위버필드 전용 59㎡는 14억~15억원, 별양동 래미안슈르는 12억 5000만원 선이다. 과천 솔로몬공인 관계자는 “과천제이드자이 입지가 중심에서 다소 떨어져 있고 공공분양이라는 특성을 감안하면 매매가격이 민영아파트에 비해 2~3억원가량 낮을 것”이라며 “이를 고려해도 시세차익은 수억원...
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