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규제 남은 '빅5' 7억↓…'億장 무너진' 과천·광명 2022-12-20 18:09:09
것이다. 재건축 사업을 추진 중인 별양동 주공5단지도 최고가(25억원, 2021년 10월) 대비 7억원가량 내린 18억3900만원에 지난달 거래됐다. 정부는 지난달 위축된 주택 거래를 회복시키기 위해 서울과 과천시, 성남시(분당·수정구), 하남시, 광명시 등 이른바 ‘빅5’를 제외하고 전국 규제 지역을 모두 해제했다. 서울과...
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과천시 환경사업소 부지 정했지만…재건축 차질 불가피 2022-12-17 07:30:01
하수처리장 신설 내용이 담긴 '과천지구계획안'을 기각하며 지하철 4호선 선바위역 인근 부지를 대안으로 제시했다. 다만 과천시는 주암동 이전 신설, 서초구는 과천동의 기존 하수처리장 증설을 고수하며 한동안 이견을 좁히지 못했다. 갈등이 지속되는 사이 하수는 처리가능 용량을 넘어설 정도로 늘었고, 결국...
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12월 3만8천여가구 청약…'둔촌주공 출격' 서울 올해 최대 물량 2022-11-29 10:24:45
일반 분양 물량은 2만3천731가구(61.7%)이며, 지방은 1만4천718가구(38.3%)인 것으로 집계됐다. 이는 지난달 물량(2만8천288가구)보다 약 36% 늘어난 수치다. 그간 공급이 부족했던 서울에서 올림픽파크 포레온이 분양하면서 월별 기준으로 올해 최다 물량이 나오고, 서울과 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 제외한...
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"12억 넘던 집이 7억 됐다"…노원 아파트 집주인들 어쩌나 [김은정의 클릭 부동산] 2022-11-12 11:05:35
빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 반포주공1단지(전용면적 140㎡ 기준)는 올 5월 초 71억원(4층)에 최고가로 매매가 이뤄졌습니다. 올 9월 말엔 서울 성수동 아크로서울포레스트(전용면적 264㎡ 기준) 복층형 펜트하우스가 130억원에 팔렸습니다. 이에 비해 '노도강'(노원·도봉·강북) 등 서울 외곽 지역의 집 값...
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대우건설 "한남2구역, 한강 대표 랜드마크로…성공 자신" 2022-11-04 14:19:04
성공한 대표적인 사례는 대우건설이 시공한 '과천푸르지오써밋(과천주공1단지 재건축)'이다. 국내 후분양 1호 사업인 과천푸르지오써밋은 일반분양가를 선분양 대비 3.3㎡당 682만원 높은 3998만원으로 책정하고도 분양에 성공해 업계의 주목을 받았다. 후분양을 하게 되면 공사비의 원가 부담은 시공사가 떠안아야...
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롯데 vs 대우, 한남2구역 수주전…금전지원 공약, 문제없나 2022-10-20 10:52:30
주공1단지 1·2·4주구 수주전에서는 현대건설이 조합원당 7000만원의 이사비 지급을 제안했다가 국토교통부로부터 시정지시를 받았다. 과천주공5단지 재건축 정비사업수주전에서는 GS건설이 ‘노후주택 유지 보수비’를 매년 1000만원씩 지급하겠다고 공약했다가 논란이 됐다. 반대의 사례도 있다. 포스코건설은 2020년...
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"당첨되면 10억 거뜬"…'로또 청약' 경쟁률 1000대 1 뚫었다 2022-10-13 06:00:03
당분간 무순위 청약이 더 나올 수도 있다"고 예상했다. 한편 과천 지식정보타운(지정타)에서 나오는 무순위 청약 물량은 그간 높은 경쟁률을 기록했다. 지난 8월 진행한 '과천자이'(과천주공6단지)는 10가구를 공급하는 무순위 청약에 7579명이 청약 통장을 던져 평균 경쟁률은 757.9대 1을 기록했다. 이보다 석 달...
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"2년 전 집값, 6억 로또"…과천서 '줍줍' 12가구 나온다 2022-10-07 11:01:08
4억2930만원인데, 지난 8월 5억8000만원까지 거래됐다. 시세차익이 1억원 이상인 것이다. 과천 지식정보타운(지정타)에서 나오는 무순위 청약 물량의 경우 분상제가 적용돼 분양가가 시세와 크게 차이나는 만큼 실수요자들의 관심이 뜨겁다. 지난 8월 진행한 '과천자이'(과천주공6단지)는 10가구를 공급하는 무순위...
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전국 대장아파트도 힘 못쓰네…50개 단지 하락폭, 2년來 최대 2022-09-14 18:04:29
강남구 ‘래미안대치팰리스’, 송파구 ‘잠실주공5단지’ 등 서울 강남권 단지가 대거 포함돼 있다. 서울 외 지역에서는 경기 과천 ‘래미안슈르’, 부산 해운대구 ‘더샵센텀파크1차’, 부산 수영구 ‘삼익비치’ 등이 들어가 있다. 개별 단지별로 살펴보면 하락폭이 더 크다. 서울 중구 신당동 ‘남산타운’ 전용면적 84...
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서울 2억 내릴 때 과천은 2억 뛰었다…'이례적 상황' 이유가 2022-09-06 07:26:58
수도권과 달리 과천 전셋값이 오르는 이유는 3기 재건축(주공 4·5·8·9·10단지)에서 찾아볼 수 있다. 별양동 A 중개업소 관계자는 "'주공 10단지' 외에는 모두 시공사 선정을 마쳤고 '주공 4단지'는 이주를 시작했다"며 "과천 도심 아파트 단지 가운데 절반에서 전세 매물이 사라진 셈"이라고 설명했다....
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