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[서미숙의 집수다] 공동주택 공시가격 내달 공개…어디가 오르나 2024-02-29 09:03:24
죽이는 행위"라며 반발하고 있다. 국토부는 다음 달 등록임대사업자 인센티브 확대 등에 대한 제도개선안을 발표할 예정이다. 이 대책에는 공시가격 하락에 따른 대안으로 임대보증금 보증보험 가입 시 주택 시세를 적절히 반영할 수 있도록 주택가격 산정 방식을 개선하는 방안이 포함된다. ◇ 올해 공시가 뛴 곳 보유세...
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지난해 수도권 아파트 직거래 비중 '반토막' 2024-01-15 10:58:42
5월에 비중이 크게 늘었다가 원복하는 흐름을 보였는데, 보유세 기산일(6월 1일) 전 서둘러 양도에 나선 집주인이 많았던 것으로 파악된다. 2022년 말 직거래 비중이 큰 폭으로 늘었는데, 세 부담이 커지기 전 증여가 집중된 것으로 보인다. 2023년에도 해를 넘기기 전 소유권을 정리하려는 움직임이 늘면서 4분기 들어 직...
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작년 수도권 아파트 직거래 비중, 전년 대비 절반으로 '뚝' 2024-01-15 10:29:26
크게 늘었는데, 보유세 기산일(6월 1일) 전 서둘러 양도에 나선 집주인이 많았던 것으로 분석됐다. 또 증여 취득세 과세기준 변경으로 세 부담이 커지기 전 증여가 집중되면서 2022년 말 직거래 비중이 큰 폭으로 늘고, 2023년에도 해를 넘기기 전 소유권을 정리하려는 움직임이 늘면서 연말 직거래 비중이 확대되는 경향을...
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노후 아파트 찾은 윤 대통령 "국가가 무슨 근거로 재산권 행사 막나" 2024-01-10 18:12:49
가지고 있다는 자체만으로 보유세나 거래세, 양도세 등을 중과하면 안 된다”며 “보유세를 마구 때리면 소유권을 부정하는 것이고, 시장경제에 매우 해로운 결정”이라고 했다. 윤 대통령의 이날 발언은 개인의 자유와 재산권에 대한 평소 소신을 강조한 것이라고 대통령실 관계자들은 설명했다. 윤 대통령은 대학생 시절...
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내년 단독주택 공시가 변동폭 역대 최저 2023-12-20 18:21:59
보유세 부담도 올해와 비슷한 수준일 것으로 예상된다. 국토교통부는 20일 이 같은 내용을 담은 ‘2024년 전국 표준주택·표준지 공시가격’을 발표했다. 올해 표준주택 공시가격은 5.95%, 표준지는 5.91% 하락했다가 내년 상승으로 돌아서는데 변동 폭은 크지 않다. 정부가 내년 공시가격 현실화율을 2020년 수준(표준주택...
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내년 단독주택 공시가 0.57% 오른다…"세부담도 비슷" 2023-12-20 05:59:02
내년 보유세 부담도 올해와 비슷한 수준일 것이라는 계산이 나온다. 20일 국토교통부에 따르면 내년 표준주택 공시가격은 올해보다 0.57% 상승한 것으로 집계됐다. 2005년 주택공시 제도 도입 이래 가장 작은 집값 변동률이다. 내년 표준지 공시가는 올해보다 1.1% 오를 전망이다. 지난달 21일 발표한 '부동산 공시가격...
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올들어 오피스텔 공급 67% 급감…1인가구 살 집 갈수록 줄어든다 2023-12-06 15:49:52
"지난 정부가 다주택자에 대한 보유세를 강화하면서 1인 가구가 주로 거주하는 소규모 주택의 신규 공급이 위축됐다"고 했다. 특히 오피스텔이나 도시형생활주택은 자가 거주 실수요자보다는 노후 소득 충당을 위해 노년층에서 1∼2채씩 보유하며 임대해왔는데, 이들 모두 보유세 대상 주택 수에 산입되면서 중과 대상이 돼...
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을지학원, 학교 돈으로 박준영 이사장 부부 부동산 매입해줘 2023-12-03 09:00:30
"보유세(재산세 및 종합부동산세)가 매년 증가하는 추세이며 향후에도 과세가 강화될 것"이라며 "주택 등을 처분해 재무 건전성을 높이고자 한다"고 설명했다. 부동산 매각 안건은 당시 박 이사장 부부 등 이사 8명 전원이 찬성해 이사회에서 가결됐다. 실제로 이 가운데 서울의 오피스텔 1개 호실과 속초 오피스텔 1개...
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"집값 내려도 세금 올라"…공시가 '모순' 잡는다 2023-11-21 18:40:14
밟는 것이라는 관측이 나온다.내년 보유세 부담 비슷하다지만국토교통부는 21일 내년 현실화율 동결로 부동산 보유세 부담이 올해와 비슷한 수준이 될 것으로 추정했다. 남영우 국토부 토지정책관은 “현실화율 동결로 공시가격은 개별 주택의 시세 변동에 영향을 받는다”며 “올 9월까지 시세 변동을 기준으로 전반적인...
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내년 공시가 현실화율 동결…'文정부 로드맵' 사실상 폐기 2023-11-21 18:33:08
7~8월께 내놓을 예정이다. 김오진 국토부 제1차관은 “공시제도를 국민의 보편적인 인식에 부합하도록 운영하기 위해 현실화 계획에 대한 근본적인 검토와 종합적인 처방이 필요하다”며 “국민 눈높이에서 현실화 계획을 재검토할 것”이라고 밝혔다. 정부는 내년 공시가격 현실화율을 동결하면서 국민의 부동산 보유세 ...
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