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[국정과제] 대출·세금 규제 완화로 '부동산 정상화' 정책 시동 2022-05-03 15:07:07
빅데이터랩장은 "금리가 오르고 있으나 시중의 부동자금(M2)이 이미 3천조원을 훌쩍 넘었고, 집값이 고점이라는 인식도 큰 만큼 여신 완화 조치는 생애최초 주택구입자나 청년 계층에 집중하는 전략이 유효할 것"이라고 말했다. 인수위는 새 정부 출범 직후 다주택자에 부과하는 양도소득세 중과세율을 1년 유예하는 조치를...
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'윤석열 시대' 부동산에 일어날 변화 [집코노미TV] 2022-03-11 08:00:01
당장 없애기 힘든 이유로 국회 의석수를 언급했죠. 그런데 다음 정부가 이 법을 만들겠다고 한다면 어떨까요. 1기신도시가 지역구인 의원들은 당이 달라도 마냥 반대하기 어려울 것입니다. 이 부분은 대혼란이 예상되는 대목인데요. 임대차법 전면 재검토를 공약했습니다. 결국 없애겠다는 것이죠. 3법이라고 나와 있지만...
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"강남 재건축 호재 넘치네"…10개월에 10억원 '쑥' 2022-03-11 07:00:02
함영진 직방 데이터랩실 실장은 "정책적인 허들이 굉장히 낮아진다고 볼 수 있다"며 "(공약대로만 된다면) 재건축이 활성화될 것"이라고 했다. 다만 너무 큰 기대감을 갖기엔 아직은 '시기상조'라는 지적도 나온다. 부동산 업계 관계자는 "이번 정권교체로 여소야대 형국이 만들어진 만큼 여당이 정책을 추진하는...
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[윤석열 당선] 재건축 등 정비사업 활성화 기대…집값 불안 가능성 2022-03-10 04:44:17
국회를 거쳐야 하는 법률 개정이 아닌 정부의 시행령 개정만으로 가능하다. 시행령은 정부 입법예고와 국무회의 통과 절차만 거친다. 만약 다주택자들의 매물이 한꺼번에 나오면 주택 가격은 단기적으로 하락할 가능성이 크다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "다주택자들의 매물이 일시적으로 한꺼번에 나오면...
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"2029년까지 집값 최대 40% 폭락한다" [집코노미TV] 2022-03-03 08:07:01
거래량이 감소하고 있잖아요. 실제로 데이터가. 이거를 같이 보셔야 된다는 얘기죠. 그러면 MB정부 때 2008년 금융위기 이후에 2012년 2013년도에 입주 물량이 1만9800 하고 다음 해가 2만1000인가 그랬어요. 올해 서울 입주 물량이 2만1000 수준이에요. 서울의 평균 입주 물량의 적정선이 3만~4만 보거든요. 중요한 건...
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삼성 'C랩 아웃사이드' 4기 발대식…혁신 스타트업 20개사 지원 2022-02-23 11:00:02
서비스 기업 '코딧', 블록체인 기반 안전 연구 데이터 인증·관리 플랫폼 기업 '레드윗' 등 5개사는 여성 창업 기업이다. 삼성전자는 선발된 스타트업에 ▲ 사업지원금 1억원 ▲ 심층 고객 조사 ▲ 데이터 기반 마케팅 ▲ 재무 역량·IR 컨설팅 등 성장 단계별 맞춤형 프로그램을 지원해 성장을 돕는다. ...
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"이 집은 창문이라도 있네요"…원룸살이 청년들 '기막힌 현실' 2022-02-02 06:00:01
주된 거주지는 원룸이다. 함영진 직방 빅데이터랩실장은 "가구 분화현상과 직장을 찾아 도심으로 이동하는 수도권 1인가구가 늘어나는 추세"라며 "이들이 원룸의 주된 수요자인데, 1인당 주거면적이 30㎡도 되지 않는데다 고시원이나 옥탑·지층 등 열악한 공간이 많다"고 지적했다. 열악한 환경에도 가격은 오르고 있다....
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하락 거래 늘고, 청약시장도 시들…흔들리는 주택시장 2022-01-27 08:30:31
빅데이터랩장은 "최근 주택가격 안정은 급격한 대출 규제 강화와 금리 인상 등 돈줄 죄기 영향이 커 보인다"며 "다만 올해 서울 아파트 입주물량 감소, 하반기 계약갱신청구권 종료 후 나올 신규 전세 거래의 파급력 등 상승 변수도 만만치 않아 다른 외부 충격이 없는 한 집값이 급락할 가능성은 낮아 보인다"고 말했다....
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내 목소리·말투·몸짓까지 똑같다…AI 휴먼의 등장 2021-12-20 15:50:16
빅데이터 수준으로 학습한 AI 은행원은 소비자 대응 업무를 볼 수 있게 된다. 문제는 AI 휴먼과 사람의 ‘싱크로율’이 조금만 떨어져도 쉽게 거부감을 느낀다는 점이다. AI 휴먼 제작업체 딥브레인AI 관계자는 “자연스러운 AI 휴먼을 구현하기 위해 5년 이상 기술을 갈고 닦았다”며 “입 모양은 물론 뺨, 혀, 이빨 등의...
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"집 한 채 가진 사람들이 양도세 좀 줄어든다고 팔겠느냐" 2021-12-07 15:55:15
데이터랩실장도 "드라마틱한 효과는 기대할 수 없다. 다주택자의 잉여주택 거래를 유발하는 것이 중요한데, 다주택자 양도세 장기보유특별공제 혜택 추가나 규제지역 다주택자 양도소득세 중과 인하는 언급되지 않고 있다"고 꼬집었다. 강영훈 '붇옹산의 부동산 스터디' 카페 대표는 이번 조치를 매물 공급이 아닌...
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