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"말아먹기 십상"…매출 폭발한다던 '탕후루집'에 경고 쏟아졌다 2023-10-01 18:15:16
평균을 계산해보면 10평 기준 매장에 7000만원 정도(권리금·보증금 제외, 부가세 별도)가 필요한 것으로 추산된다. 저가 커피 브랜드인 메가커피(약 5800만원)나 간식 브랜드인 명랑핫도그(약 5500만원) 창업비용을 훌쩍 넘는다. 경기도 학원가 인근에서 몇 달 전 탕후루 전문점을 연 한 점주는 “근처에 탕후루 가게가 워...
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아내 권유로 회계사 된 교사 출신…美서 롱런 비결 '반전' [최진석의 실리콘밸리 줌인센터] 2023-10-01 07:00:12
못하고 뒤늦게 뛰어들었다가 ‘굿윌’(권리금) 20만달러를 날린 분도 봤어요. ‘원아워 포토샵’이라는 것도 한때 유행했는데 지금은 없어졌습니다. 세탁소는 코인세탁소로 바뀌는 추세이고요. 또 세계 최대 전자상거래 플랫폼인 아마존이 등장하면서 웬만한 소매상들은 거의 다 도태했습니다. 변화에 적응해야 살아남습니...
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세금 아끼려 용역비 150억 직원 계좌로…"법인세 부과는 정당" 2023-09-11 10:07:52
점포권리금 중개 용역을 제공하고 수수료 155억여원을 받았다. 용역 대금은 A사 계좌가 아닌 팀장 개인 계좌로 입금됐다. 세무 당국은 2019년 세무 조사를 통해 A사가 위와 같은 방식으로 매출 신고를 누락했음을 발견했다. 이에 당국은 A사에 38억원의 세금(법인세 8억5000만여원, 부가가치세 29억여원)을 내리는 한편...
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"임차인이 보증금 다 까먹고 도망갔어요" [한경부동산밸류업센터] 2023-09-02 08:24:01
임차인의 다양한 요청(매출저하, 권리금 회수 청구 등)에 의해 임대차계약을 중도해지하고자 하는 경우가 종종 발생하고 있습니다. 이번 의뢰인의 사례를 살펴보면, 퇴거하겠다는 그 어떠한 협의과정이나 합의사항 없이 계약기간 도중 임차인이 일방적으로 퇴거를 한 사례이므로, 임차인은 계약만료시까지 계약서에 표시된...
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"요즘 누가 가로수길 가나요?"…2030女 몰려든 '핫플레이스' 2023-08-26 07:31:05
잡아야 하고 권리금은 필수"라며 "코로나19 시기에 하락한 부분을 회복했다. 공실이 많지 않아 임대료가 오히려 오르고 있다"고 말했다. 신사역 인근은 지형적으로 주변 상권이 발달하기 좋다보니 앞으로 임대료가 추가 상승할 수 있다고도 덧붙였다. 골목들의 임대료가 오르다보면 메인상권인 가로수길의 임대료가 조정될...
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‘남성역 크레스트힐’ 새 조합원 모집 2023-08-24 11:02:52
종교시설, 유해시설이 있을 경우 권리금 분쟁이나 상가 임대차로 인한 이주 협의가 장기화되는 경우가 많은데, 해당 단지는 이러한 시설이 없어 개발 사업을 추진할 수 있다”고 말했다. 남성역 크레스트힐은 교대역 인근에 홍보관을 운영하고 있다. 홈페이지에서 관심고객 등록을 할 경우 조합원 자격 관련 안내를 받을 수...
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"신림동 다니던 손님들 더 찾아와요"…공실 없는 '샤로수길' [현장+] 2023-08-23 07:14:16
임대료나 권리금, 공실 등에도 큰 변화가 없다는 설명이다. 현지 부동산 공인 중개 사무소 등에 따르면 샤로수길에 있는 33㎡(약 10평) 남짓 되는 점포의 보증금 5000만~8000만원에 월 임대료는 200만~300만원 수준이다. 목이 좋은 곳의 권리금도 적게는 5000만원에서 많게는 1억5000만원까지 형성됐다. 샤로수길에 있는 C...
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"억대 입회비 소문도"…집값 흔드는 부동산 '사모임'의 비밀 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-08-13 07:27:49
이 사모임은 생각보다 결속력이 강합니다. 권리금 성격을 가지는 이 사모임의 입회비는 적게는 몇 천만 원 많게는 억원이 넘어가는 수준으로 알려져 있습니다. 비싼 입회비와 강력한 회칙이 있는 경우도 있습니다. 이런 경우 사모임이라고 하더라도 지역 내의 부동산 시장을 좌지우지 할 수 있습니다. 중개보수를 높이고 회...
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"다 쓰러져 가는 고시원을 왜 샀어?"…이젠 월 1억씩 법니다 [방준식의 N잡 시대] 2023-08-13 07:00:03
리모델링하지 않았기 때문에 총투자금은 8000만원(권리금 3000만원+보증금 5000만원)이었습니다. 당시 아무것도 모르고 중개인의 말만 믿고 덜컥 계약했는데 인수하고 나서 보니 권리금은 중간에 중개인이 떼먹었고 실제로는 39호실 중 27호실이 공실인 상황이었습니다. 그래서 특히 초기 창업자일수록 믿을 수 있는 중개업...
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"건물주가 화재 책임 물어 계약 해지하겠답니다" [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2023-07-24 07:07:17
건물을 훼손했다고 해서 무조건 권리금이 보호되지 않는다고 보기엔 첨예한 대립이 생길 수 있습니다. 이에 관해 법률 규정에서는 '세입자가 저지른 훼손이나 파손이 임대차의 목적을 달성하지 못할 경우'로 범위를 유추해 볼 수 있습니다. 세입자가 저지른 훼손이 현재 임대차는 물론 앞으로 신규 세입자를 구할...
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