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'과도한 기부채납 요구' 차단…주택 인허가 지연 막는다 2024-07-24 17:21:10
사례로 △법정 기준을 초과한 과도한 기부채납 요구 및 용적률 등 인센티브를 부여하지 않는 경우 △법정 기준보다 강한 건축기준을 요구해 사업비 증가 초래 △정비사업 공사비 검증 대상이 아님에도 검증 결과를 요구해 인허가 및 착공 지연 등을 제시했다. 또 △분양가상한제 적용 지역이 아님에도 입주자모집 승인 때...
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디에이치방배 기부채납시설 부지에 8레인 수영장 2024-07-24 15:23:27
디에이치방배(방배5구역) 기부채납시설 부지에 50m 길이·8레인 규모의 수영장을 갖춘 다목적 체육센터가 들어선다. 서울시는 방배동 974-3번지 일대 주택재건축정비사업 부지에 다목적 체육센터 건립을 위한 설계를 공모한다고 24일 밝혔다. 해당 부지에는 약 743억원을 들여 연면적 1만5천㎡ 규모로 수영장과 농구코트...
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예고된 주택 공급난…인허가 규제 개선 방안 찾는다 2024-07-24 14:48:05
기준을 초과한 과도한 기부채납 요구 ▲용적률 등 인센티브를 충분히 부여하지 않는 경우 ▲법정 기준보다 강화된 건축기준을 요구해 사업비가 증가한 경우 ▲정비사업 공사비 검증 대상이 아님에도 검증 결과를 요구해 인·허가 및 착공이 지연되는 경우 등이다. 정부는 이같은 사례를 각 지방자치단체에 공유하고, 유사...
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"주택공급 확대"…정부, 지자체와 '신속한 인허가' 방안 모색 2024-07-24 14:15:21
인허가 협의회' 개최 '과도한 기부채납 요구' 등 인허가 지연 사례 공유 지자체 "획기적 인허가 기간 단축 어렵다"…제도개선 요구 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 주택 건설사업 속도를 높이기 위해 주택 건설 때 통합심의 대상을 확대하는 방안 등이 검토된다. 국토교통부는 24일 제2차 주택 건설사업...
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"호재란 호재는 다 나왔다" 11억 분당 아파트, 4개월 만에… [집코노미-집집폭폭] 2024-07-19 07:00:04
추진하고 있다. 기부채납 등을 둘러싼 이해관계 차이가 원인인 것으로 알려졌다. 다만 한 관계자는 “풍림·선경과 효성 사이 25ｍ 넘는 도로가 있다”며 “갈등이 있었다기보다는 법적 기준 때문에 구역이 나뉜 걸로 이해를 해달라”라고 했다. 풍림·선경과 효성 중간에 일부 상업시설들이 들어서 있다. 업계에 따르면...
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을지로3가역 제9지구에 19층 업무시설 들어선다 2024-07-18 10:38:35
개선하기 위해 도로 확폭을 위한 토지 기부채납과 을지로3가 구역 내 공원 일부 토지 기부채납이 이뤄질 예정이다. 전날 도계위에서는 용산구 한강로2가 427-3번지 일대 '국제빌딩 주변 도시정비형 재개발 정비계획 변경안'도 조건부 가결됐다. 인근 버들개 공원은 국제빌딩 주변 도시정비형 재개발 사업지 4개...
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"공원 없애고 한강변 아파트 짓자"…한남뉴타운 주민들 갈등 2024-07-12 10:39:09
서울 용산구 한남재정비촉진지구(뉴타운)이 기부채납 시설을 두고 갈등에 빠졌다. 이주가 한창인 한남3구역이 계획했던 어린이공원 대신 아파트를 짓기로 하면서 주변 구역과 마찰을 빚고 있기 때문이다. 33층 층수 상향이 무산되며 한강 조망을 최대한 확보하겠다는 계획인데, 공원 조성을 위해 함께 토지를 기부채납한 4...
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현대차 'GBC 55층' 계획 철회 2024-07-08 18:00:23
2개 동으로 바꾸려면 공공기여(기부채납)를 비롯해 도시계획에 대한 재협상 절차를 밟아야 한다는 서울시의 입장을 수용한 것으로 보인다. 현대차는 공공성과 상징성 측면에서 계획안을 보완해 연내 다시 제출할 예정인 것으로 알려졌다. ▶본지 5월 3일자 A31면 참조 8일 업계에 따르면 현대차는 지난 4일 서울시와 면담한...
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내방역 천지개벽…한국판 '애플파크'가 온다 2024-07-08 17:26:33
적합한 오피스 배치가 가능하다”고 설명했다. 기부채납(공공기여)을 통해 연면적 1만㎡가 넘는 공연장과 미술관 등 복합 문화·예술 공간도 조성한다. 헤르조그 앤 드뫼롱사가 설계를 맡은 ‘보이는 수장고’는 소장품과 미술품 복원 과정을 100% 공개하는 국내 최초의 ‘열린 미술관’으로 조성돼 2028년 개관할 예정이다...
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쌍용건설 "송파 문정현대, 리모델링 건축심의 통과" 2024-07-08 16:11:54
리모델링으로 사업을 선회하고 있다. 리모델링의 경우 재건축과 달리 국토계획법에 용적률 상한 규정이 없고 각 세대의 주거전용면적을 최대 40%까지 증축할 수 있다. 또 기부채납이나 소형주택 의무공급 규정도 적용받지 않는다. 최병수 쌍용건설 리모델링팀장은 "건축심의 통과로 더욱 빠른 사업을 진행할 수 있게...
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