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"그냥 팔게요" 집주인도 손절…빌라 전세 매물 씨 말랐다 [현장+] 2024-11-13 15:29:05
내놓는 사례도 빈번한 것으로 알려졌다. 지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증보험 가입 기준이 낮아진 점도 영향을 미치고 있다. 기존에는 주택 공시가의 150% 이하면 반환 보증에 가입할 수 있었는데, 지금은 공시가의 126% 이하여야 한다. 세입자를 들이기 위해서는 전세보증금 가격을 기존보다 낮출 ...
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카뱅에서 iM뱅크 주담대 신청 가능...전략적 협약 2024-11-13 14:04:50
모델을 구축한다. 카카오뱅크가 추진하는 주택담보대출 비교서비스에 iM뱅크의 주택담보대출 상품을 탑재하는 방식이다. 이를 통해 고객이 복잡한 절차 없이 카카오뱅크 앱에서 바로 iM뱅크의 주택담보대출 상품을 선택하고, 심사 신청과 결과 확인까지 진행할 수 있게 될 예정이다. 지난 5월 지방은행 최초로 시중은행...
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주택 및 상가 임대차 계약의 ‘자동 갱신’ 규정 이해하기 [한경부동산밸류업센터] 2024-11-13 13:42:01
상가 임대차의 경우도 주택과 마찬가지로 계약이 만료되면 묵시적 갱신이 가능합니다. 다만 상가건물임대차보호법은 사업 안정성을 중점으로 임차인의 영업 활동을 보호하고 지속할 수 있도록 특별히 규정합니다. 계약 만료 후 상가 계약이 자동 갱신되면 기존 조건대로 계약이 유지되지만, 주택 임대차와 다르게 임차인은...
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1년새 분양가 22% ↑…분양가 확정된 '천안 아이파크 시티' 눈길 2024-11-13 11:32:57
GTX-C 연장은 기존 경부선의 여유 용량을 활용해 본선 종착점인 수원부터 천안역까지 55km를 설계 속도 시속 180km로 운행하는 전철이다. 단지는 삼성SDI(천안사업장), 천안일반산업단지, 아산스마트밸리 일반산업단지, 백석농공단지, 천안유통단지, 천안마정기계 일반산업단지 등 다양한 산단으로의 출퇴근이 쉽다....
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케이뱅크, 3분기 누적 순이익 1,224억원…역대 최대 2024-11-13 09:46:16
아파트담보대출의 경우, 잔액 증가분의 70%가 대환대출로 기존에 주택담보대출을 보유한 고객의 이자 부담을 줄이는 데 기여한 것으로 나타났다. 3분기말 케이뱅크의 전체 대출 중 담보대출(보증 대출 포함) 비중은 51.8%로 출범 후 처음으로 50%를 넘었다. 시장금리 하락으로 순이자마진(NIM)이 전분기보다 0.19% 하락한...
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"자녀 낳을 때마다 청약가점 10점씩 올려야"…제안 톺아보니 2024-11-13 08:43:13
무주택기간 및 입주자저축 가입 기간 영향을 줄일 수 있다고 봤다. 가령 자녀가 2명 있는 4인 가구는 기존 조건의 4인 가구(25점)보다 15점을 더 얻게 된다. 반대로 1인 가구의 총점은 낮아지는 결과가 나왔다. 연구진은 "(자녀 수 중심으로 개편하면) 기존 1·2인 가구나 무주택기간이 긴 가구, 청약저축 가입 기간이 긴...
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[단독] 주담대 조이고, 서민대출은 강제…성장판 닫힌 '인뱅 3사' 2024-11-12 17:59:41
담보가 확실한 주택담보대출 금리가 대출금을 떼일 염려가 큰 중·저신용자의 신용대출 금리보다 높은 ‘기현상’이 인터넷은행업계에서 석 달 넘게 나타나고 있다. 보통 주담대는 담보물의 가치가 안정적인 만큼 언제 부실이 날지 모르는 신용대출보다 금리가 낮게 책정된다. 하지만 금융 상식을 뒤엎는 ‘금리 역전’...
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대출 규제에 서울 입주율 '뚝' 2024-11-12 17:24:34
주택사업자의 자금 사정이 악화한 것으로 해석된다. 정부의 대출 규제가 입주율 하락의 직접적인 요인이라는 분석이 나온다. 분양계약자의 미입주 사유를 묻는 질문에는 ‘잔금대출 미확보’(30.9%)라는 답변이 가장 많았다. ‘기존 주택 매각 지연’(29.1%)과 ‘세입자 미확보’(27.3%) 등이 뒤를 이었다. 특히 세입자...
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대조동에 모아타운 1363가구 공급 2024-11-12 17:23:27
주택 세 곳에 총 1363가구(공공임대 335가구)가 지어진다. 기존 716가구에서 647가구 늘어난다. 대상지는 노후 건축물 비율이 78%, 반지하 주택 비율이 60%에 이르는 저층 주거밀집지역이다. 도로가 좁고 주차 공간도 부족해 2022년 대상지로 선정됐다. 모아타운 관리계획안에 따르면 7층 이하 2종 주거지에서 3종 주거지로...
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은평구 대조동 일대 재개발…1,300세대 공급 2024-11-12 16:41:56
78%, 반지하 주택 비율이 60%에 이르는 등 저층 주거밀집지역이다. 지난 2022년 모아타운 대상지로 선정된 이후 주민설명회, 시 전문가 사전자문, 주민공람 절차를 거쳐 심의에 상정됐다. 이번 통합심의를 통해 해당 지역에는 모아주택 3개소, 총 1,363가구(임대 335가구)가 공급될 예정이다. 기존 716가구에서 647가구...
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