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뿔난 임대사업자들…"정부 믿었다가 세금폭탄" 2021-06-01 17:30:06
높은 아파트가 아니기 때문이다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 “임대사업자가 보유한 주택은 빌라나 원룸이 많다”며 “아파트의 경우 팔지 않고 버티거나 증여할 가능성이 높다”고 했다. 임대사업자 물건은 ‘반값 전세’로 통했다. 신규 계약도 5% 인상률 제한을 받아 수억원 이상 급등한 일반 전·월세...
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[게시판] 주택건설업계, 내일 서울 주택정책 제안 세미나 2021-05-06 14:59:22
통해 온라인 중계할 예정이다. 김규정 한국투자증권 소장과 조승연 LH연구원 수석연구원의 주제발표에 이어 이상영·김준형 명지대 교수, 김덕례 주택산업연구원 주택정책연구실장, 김태균 현대건설[000720] 상무, 박영신 한경부동산연구소장, 채상욱 포컴머스 대표, 허윤경 건설산업연구원 경제금융연구실장의 토론이...
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규제완화 첫발도 못 뗐는데…집값 들썩 [딜레마 빠진 오세훈 서울시장] 2021-04-30 17:57:26
[김규정 / 한국투자증권 자산승계연구소장: 공급을 통한 안정화 의지는 강력한데, 그 과정에서 나타날 수 있는 투기적인 수요의 움직임과 가격 불안 요소가 있으니까, 이를 최소화할 수 있는 조치는 하겠다 정도로 해석되거든요.] 다만, 서울시의 `선 시장 안정, 후 주택 공급` 정책을 우려하는 목소리도 나옵니다. 그간...
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[게시판] 한국투자증권, 초고액자산가 대상 웹진 발간 2021-04-08 10:46:56
자산관리와 승계 등에 대한 내용을 담은 월간 웹 매거진 '웰스앤석세션(Wealth & Succession)'을 발간했다고 8일 밝혔다. 한국투자증권 자산승계연구소에서 발간을 맡았으며, 김규정 자산승계연구소장 등이 필진으로 참여했다. 한국투자증권 '뱅키스' 공식 블로그에 기재된 주소를 통해 열람할 수 있다....
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'재건축 규제완화' 오세훈 당선…부동산정책은 어디로 가나 2021-04-07 22:55:00
큰 변화는 없을 것"이라고 말했다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "시의회가 처음에는 오세훈 시장과 거리두기를 하더라도 시의원들도 지역구 민원을 무시할 순 없기에 재건축 규제완화 등에 무조건 반대만 할 수는 없을 것"이라고 전망했다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "도심 주택 공급의 가장 큰...
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시동 걸린 공공 주도 서울 도심 개발…관건은 주민 동의 2021-04-07 16:49:47
홍보가 중요할 것"이라고 덧붙였다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "이날 발표된 후보지들은 시장에 파급력을 줄 수 있는 지역은 아니어서 공공재건축의 설득력 있는 성공사례로 제시되기엔 다소 부족한 것이 사실"이라며 "2·4 대책에서 제시된 모델이 더 많은 인센티브를 주는 모양새로 발표됐기에 주민들에게...
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아파텔도 대출규제…"신혼부부 사다리 끊겨" 2021-03-31 17:10:37
묶이면 투자자들의 참여가 쉽지 않아서다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 “상업용 부동산 전반에 LTV를 전면 적용하면 대출이 필요 없는 사람과 대출을 활용한 투자자 간 자산격차는 더욱 커질 것”이라며 “2030세대와 신혼부부 등 실거주 수요층의 피해를 막기 위해선 용도·소득·연령별 LTV를 차등 적용하는...
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한국투자증권, 30억 이상 초고액자산가에게 부동산상담 시작 2021-03-26 09:46:58
서비스에서는 김규정 자산승계연구소장과 안성용 부동산팀장 등 금융투자협회 인가를 받은 인력이 부동산 가치, 상품정보, 투자 판단 등을 제공할 예정이라고 한국투자증권은 설명했다. 전문가 상담을 받은 후 정식 계약을 체결하면 실제 거래와 임차 관리 등 부동산 투자 전반에 조언을 받을 수 있다. hye1@yna.co.kr...
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한국투자증권, 초고액자산가 위한 부동산 투자자문 서비스 시작 2021-03-26 09:26:00
서비스다. GWM에서는 김규정 자산승계연구소장과 안성용 부동산팀장 등 시장분석 및 자문 전문가가 직접 나서 컨설팅을 진행한다. 전문가 상담을 받은 후 자문계약을 체결해 실제 거래 및 임차 관리 등 부동산 투자 전반에 대한 서비스를 받을 수 있다. 김성환 개인고객그룹장은 "금융자산은 물론 부동산자산까지 국내외를...
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"6월 前 다주택자 일부 급매 내놓겠지만…세입자에 세금 전가해 버티기 나설 수도" 2021-03-15 17:28:24
것으로 예상된다”고 말했다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 “다주택 소유만으로도 연간 보유세 부담이 높아지고 금리 인상에 따른 부동산 조정 가능성이 제기되면서 다주택자의 처분 고민이 커질 것”이라고 내다봤다. 그러나 시장 전반의 하락을 주도할 정도로 충분한 매물량이 나오기는 어렵다는 분석이...
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