이 와중에…세종 집값 석 달새 2억원 '껑충' 2020-04-12 17:42:53

1만4002가구 등 매년 1만 가구 규모의 아파트가 준공됐다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “작년까지 입주 물량이 계속 늘었는데 올해부터 눈에 띄게 공급량이 줄어든다”며 “공급 부담이 적은 만큼 가격 상승 여력이 있는 것”이라고 말했다. 아파트 공급 감소가 전셋값 강세로 이어지고 있다. 올...

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올해 1분기 아파트값 '수용성' 끌고, 세종·대전 밀고 2020-04-05 10:31:00

지난달보다 크게 둔화했다. 부동산114 김은진 리서치센터장은 "당분간 서울·수도권 주택시장을 중심으로 보유세와 양도소득세 중과를 회피하려는 급매물이 늘어날 것으로 예상된다"며 "집값도 1분기와는 다른 양상을 보일 가능성이 크다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>

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• #올해 1분기 #올해 #서울 #상승 #아파트값 #집값 #수도권 #수원 #전셋값 #지역 #거래량

서울 아파트값, 10개월여 만에 하락…강남 3구, 3주째 내림세 2020-03-27 15:54:17

올랐다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 "시중자금이 풍부한 상황이지만, 불안심리가 커지고 있어 주택시장으로의 수요 유입은 제한적일 것으로 보인다"며 "거래위축으로 시장을 리드하는 강남권 집값 하락세가 장기화될 경우 서울 비강남, 수도권 지역의 집값 상승세에도 제동이 걸릴 전망이다"라고...

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코로나로 연기된 아파트 분양, 2분기 11만7천가구 쏟아져 2020-03-27 11:27:33

협의가 변수로 작용할 전망이다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "청약시장의 다양한 변수로 분양 시기가 유동적인 만큼 청약 일정을 수시로 확인하면서 내 집 마련 기회를 잡아야 한다"며 "지난 2·20대책으로 조정대상지역에서는 주택담보대출비율(LTV)이 30∼50%까지 낮아졌고, 소유권이전등기일까지 전매제한도 강화된...

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• #코로나로 연기된 #분양 #서울 #아파트 #물량 #코로나 #연기

요동치는 글로벌 경제, '코로나19'발 집값 하락 오나 2020-03-15 10:41:01

관망할 필요가 있다고 조언했다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "향후 집값은 글로벌 경제위기가 재현될 것이냐가 관건인데 현재 불확실성이 너무 크다"며 "코로나 감염 추이, 글로벌 증시 등을 봐가며 매수·매도 여부를 결정하는 게 좋다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>

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• #요동치는 글로벌

풍선효과에 들썩이는 인천…"코로나 때문에 집도 안 보고 사요" 2020-03-08 11:31:00

것"이라고 예상했다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 "인천은 교통 호재를 낀 아파트의 가격 상승세와 청약 호조세가 꾸준히 이어지겠지만, 그렇지 않은 곳은 단기 상승에 그칠 수 있다"며 "인천은 전반적으로 수요보다 주택공급 물량 여유가 있는 지역이기 때문"이라고 설명했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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• #풍선효과에 들썩이는

서울 중도금 대출 못받는 9억∼15억 분양 아파트가 3분의 1 넘어 2020-03-08 08:11:00

아파트'로 인식되고 있다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "중도금 대출이 안 되는 9억원 초과 아파트가 늘어나 청약 당첨자들의 자금 부담은 커지게 됐지만 여전히 높은 시세차익으로 인해 청약 당첨은 하늘의 별 따기 수준"이라며 "무주택자로 오랜 기간 살아온 현금 부자들에게 로또 아파트 당첨 기회가 돌아가는 ...

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• #서울 중도금

분양권 전매 막힌 수원·안양…청약열기 식나 2020-02-23 15:50:50

김은진 부동산114 리서치팀장은 “이번에 조정지역으로 추가 지정된 수원, 의왕, 안양의 상승세는 다소 주춤해질 전망”이라고 말했다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “전매제한 강화로 청약시장의 단기 투자 수요가 감소할 것”이라며 “청약시장이 실수요 위주로 재편될 가능성이...

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• #분양권 전매

조정지역 묶인 수원·안양 호가 최대 1억 '뚝' 2020-02-21 17:15:45

탄탄한 편이라는 이유에서다. 수원에선 신분당선 광교∼호매실 노선이 최근 예비타당성조사를 통과했다. 안양 만안구(월곶~판교선)와 의왕(월곶~판교선·인덕원~동탄선)도 신설 교통망 수혜 지역이다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “안산과 부천, 인천(연수, 서구) 등 수도권 서부지역을 중심으로 풍선...

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• #조정지역 묶인

"수원·의왕에선 과열 진정될 것…비규제지역 풍선효과 우려"(종합) 2020-02-20 18:00:13

이전등기일까지 강화된다. 부동산114 김은진 리서치팀장은 "비규제지역에서 쉽게 당첨됐다가 6개월 만에 분양권 팔고 나가는 투자자들이 상당했다"며 "입주때까지 전매가 불가능하고, 1순위 청약도 까다로워지면서 가수요가 줄어들 것"으로 내다봤다. 그러나 규제 특성상 이미 집값이 오를 만큼 오른 뒤에 조처가 취해져...

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• #수원의왕에선 과열