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사업지연된 '특별계획구역' 90여곳 정리한다 2024-10-30 17:27:02
서울시가 용산국제업무지구, 잠실 주경기장 일대 마이스 부지 등 ‘특별계획구역’ 588곳 중 사업이 지연된 구역을 대대적으로 손보기로 했다. 특별계획구역은 지구단위계획 구역 가운데 현상설계 등을 통한 창의적 개발안을 넣어야 하거나 대규모 개발이 필요해 별도의 개발안을 만들어야 하는 구역을 말한다. 그동안...
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서울시, 여의도 4.6배 '특별계획구역' 사업 속도 높인다 2024-10-30 14:26:11
30일 밝혔다. 특별계획구역은 지구단위계획구역 중 창의적 개발안을 받아들일 필요가 있거나 계획안을 작성하는 데 오래 걸릴 것으로 예상돼 별도의 개발안을 만들어 지구단위계획으로 수용 결정하는 구역을 말한다. 보통 지구단위계획구역 내 대규모 개발이 필요할 경우 획지나 가구를 묶어서 지정하는 경우가 많다....
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천안 '70층 랜드마크 생숙'도 오피스텔로 용도변경 추진 2024-10-30 06:40:00
함께 개발을 추진하는 사업장의 정상화를 지원 중이다. 포레나 천안아산역 부지는 지자체가 지구단위계획을 변경해주지 않아도 오피스텔로 용도를 변경할 수 있는 지역이지만, 전체 1천166실 중 14실이 전용면적 120㎡를 초과해 전환에 어려움이 있었다. 오피스텔 건축 기준은 전용면적이 120㎡를 초과할 경우 온돌,...
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창원의 '미래 50년 청사진'…지역별 전략사업 본격가동 2024-10-29 17:53:20
투입해 363만6000㎡ 규모의 신규 산단을 조성하는 사업이다. 첨단 복합빔 조사 시설은 중성자 빔을 이용해 제품 해체 없이 대형 제품·부품의 결함을 확인하는 장치로 창원국가산단 2.0의 핵심 요소다. 시는 지난해 기획용역비 5억원, 올해 기본설계비 30억원을 확보했다. 총사업비는 5000억원이다. 성산구는 지정 50주년을...
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대우건설 '양주역 푸르지오 센터파크' 3일간 9000여명 '북적' 2024-10-28 10:05:10
푸르지오 센터파크는 양주시 남방동 52번지 일원 양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(A1)블록에 들어선다. 지하 3층 ~ 지상 29층, 8개동, 전용면적 59·84㎡ 총 1172가구가 조성되며 3.3㎡당 평균분양가는 1490만원이다. 입주는 2028년 2월로 예정됐다. 양주시에 거주하는 박모씨는 "양주역 주변은 양주에서도 ...
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"둘째도 생겼는데…서울 25평 갈까, 경기도 34평 갈까" [동 vs 동] 2024-10-28 06:30:05
섬이었지만 1982년부터 시작된 한강종합개발사업으로 육지와 연결됐죠. 미사 강변도시는 1971년 개발제한구역으로 지정돼 수십년간 매매와 개발이 제한됐는데요, 하지만 2009년 보금자리주택 시범지구로 선정되면서 제한구역에서 해제됐습니다. 2011년 조성공사에 들어가 2013년 보금자리주택정책 수정에 따라 정식명칭을...
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생활숙박시설, 오피스텔로 바꾸면 세금은 얼마나 달라질까 [고인선의 택스인사이트] 2024-10-25 08:27:51
희망할 경우 복도폭, 주차장, 지구단위계획과 같은 장애요인에 대한 타개책을 제시했다. 오피스텔으로 전환하려고 해도 상당한 비용과 노력이 필요하지만, 퇴로는 열어두었다. 그렇다면 생숙을 오피스텔로 전환할 경우 세금은 어떻게 달라질까? 부동산에 대한 세금은 취득시 취등록세에서 시작해서 그 처분 이익에 대한...
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대우건설 '양주역 푸르지오 센터파크' 1172가구 공급 2024-10-24 12:53:49
사업 지구단위계획 내 공동5(A1) 블록에 들어서는 단지다. 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 59·84㎡ 1172가구로 지어진다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1490만원이며 입주는 2028년 2월 예정이다. 타입별로 △59㎡A 508가구 △59㎡B 116가구 △59㎡C 160가구 △59㎡D 113가구 △84㎡A 105가구 △84㎡B 114가구 △84㎡C...
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대우건설, '양주역 푸르지오 센터파크' 분양 2024-10-24 11:30:30
양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(A1)블록에 들어선다. 지하 3층 ~ 지상 29층, 8개동, 전용면적 59·84㎡ 총 1,172가구로 공급된다. 3.3㎡당 평균분양가는 1,490만원이며, 입주는 2028년 2월 예정이다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 508가구 ▲59㎡B 116가구 ▲59㎡C 160가구 ▲59㎡D 113가구 ▲84㎡A 105가구...
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불황 속 부동산 판단 기준은...특급 입지와 희소성 2024-10-24 08:37:01
게 전문가들의 지적이다. 대표적인 사업지 중 하나가 '아크로 여의도 더원'이다. 서울 영등포구 여의도동 신규 분양 주거 단지다. 금융 중심지인 여의도의 핵심 입지에 자리 잡고 있다. 여의도는 KRX 한국거래소, 금융감독원, 신한투자증권 등 유수의 금융기관이 밀집해 있는 지역이다. 최근 여의도 금융중심...
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