정부, 정책대출 금리 개편...덜 빌리고 빨리 상환하면 금리↓ 2024-07-29 20:24:16

31일부터 한도(주택평가액×담보인정비율 60∼100%-선순위채권-임대보증금)의 30% 이하 대출의 금리를 0.1%p 깎아주고, 기존 고정금리와 5년 주기 변동금리에 국토부가 금리를 바꾸면 곧바로 대출 금리에 반영되는 방식의 변동금리도 추가했다. 한 은행 관계자는 "한정된 기금 공급 규모 안에서 실수요, 무주택자를 집중...

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정부, 정책대출도 관리…덜 빌리면 금리↓·빨리 안갚으면↑ 2024-07-29 18:53:54

디딤돌 대출 역시 31일부터 한도(주택평가액×담보인정비율 60∼100%-선순위채권-임대보증금)의 30% 이하 대출의 금리를 0.1%p 깎아주고, 기존 고정금리와 5년 주기 변동금리에 국토부가 금리를 바꾸면 곧바로 대출 금리에 반영되는 방식의 변동금리도 추가됐다. 은행들은 공문에서 배경에 대해 "한정된 기금 공급 규모...

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韓, 해외 부동산 투자…“캐도 캐도 끝이 없다”! 바퀴벌레 이론, 이번엔 EOD와 換 파동 [한상춘의 지금세계는] 2024-07-26 08:09:58

자산가치가 담보인정비율(LTV) 80 밑돌 때 - 부동산 펀드, 투자자와 고객의 신뢰가 생명 - 투자자와 고객 비중이 높은 요즘 ‘특히 중요’ - 투자실적 내지 못할 경우 시장으로부터 퇴출 - EOD 당한 금융사, 반드시 응해야 퇴출 방어 - 중후순위 금융사 고객, 투자금액 거의 받지 못해 Q. 두 달 전으로 기억되는데요....

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금감원, 은행권 초과대출의심거래 대거 발견…"신속·엄중 조치" 2024-07-24 12:00:00

완료해 신규 취급분부터는 부동산담보 대출에 대한 여신심사와 사후관리를 강화해 운영하고 있다고 덧붙였다. 금감원은 상당수 은행에서 영업점의 대출 취급자가 감정평가법인을 지정할 수 있어 대출 취급자의 공정하지 않은 가치평가를 차단할 직무 분리 체계가 미흡한 것으로 확인됐고, 일부 은행은 감정평가액이 실제...

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삼성금융 1.1조 더에셋 인수 구조 ‘윤곽’…외부 조달 최소화 2024-07-23 15:21:40

삼성화재가 본사로 쓰고 있는 건물이기 때문이다. 담보인정비율(LTV) 기준 55~60% 수준인 6000억~7000억원 규모의 대출금의 경우 일부 외부 금융기관을 통한 조달도 계획하고 있는 것으로 알려졌다. 외부 자금 조달을 최소화하는 것은 장기적으로 봐야 수익성이 나오는 딜이기 때문이다. 금리가 인하할 가능성이 커지고...

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• #삼성금융 11조

'10억 로또' 원펜타스, 현금 8억 없으면 꿈도 못 꾸겠네 2024-07-22 17:03:27

즉시 입주하려면 담보인정비율(LTV) 50%까지 대출이 가능하다. 대출 금액이 커 총부채원리금상환비율(DSR) 40%를 따져봐야 한다. 전용 84㎡ 당첨자가 연 3.6%에 40년 만기로 LTV 50%(11억6655만원)를 채워 주택담보대출을 받으려면 부부 합산 연소득이 1억3800만원 이상이어야 한다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com

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"DSR 적용 단계적 확대…가상자산 현물ETF는 부정적" 2024-07-21 18:00:18

비율 이하(현재 40%)로 제한하는 규제로, 전세대출 등이 포함되지 않아 실효성이 부족하다는 지적을 받아왔다. 다만 김 후보자는 “규제 확대가 소비자들에게 급격한 충격으로 이어지지 않도록 단계적·점진적으로 시행하는 것이 필요하다”며 DSR 규제의 속도 조절을 시사했다. 특히 전세대출 규제를 주택담보대출과 같은...

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김병환 "DSR 적용범위 단계적 확대…LTV 규제 강화엔 반대" 2024-07-21 06:07:03

필요하다"고 강조했다. 전세대출에 대한 규제를 주택담보대출의 수준으로 강화해야 한다는 일각의 주장에 대해서도 "신중히 검토해야 한다"며 선을 그었다. DSR과 함께 대표적인 대출 규제로 꼽히는 담보인정비율(LTV) 규제 강화 방안에 대한 질의에는 반대 의사를 밝혔다. 이번 정부는 규제지역 내 무주택자의 LTV를 50%...

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정부, 5년내 3기 신도시 중심 공공택지에 23.6만호…"크게 저렴"(종합2보) 2024-07-18 15:30:00

무주택으로 인정되는 소형주택범위를 확대하는 방향으로 민간의 공급 확대도 유도하기로 했다. 부동산 관계 장관들은 금융대책도 논의했다. 주택담보대출 전반에 대한 모니터링을 강화하는 동시에 필요시 건전성 규제 강화방안을 강구하기로 했다. 오는 9월로 예정된 '2단계 스트레스 총부채원리금상환비율'(DSR)의...

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